??總則 

??第一條 為加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員信用管理，構(gòu)建以信用為核心的房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)監(jiān)管體制，維護(hù)群眾和企業(yè)合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《濱州市房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 

??第二條 本辦法所稱信用信息，是指房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員在濱州市行政區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的，反映信用狀況的數(shù)據(jù)和資料。濱州市行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)信用信息的歸集、共享、應(yīng)用及管理活動(dòng)，適用本辦法。 

??第三條  信用信息的歸集、共享、應(yīng)用及管理應(yīng)當(dāng)按照社會(huì)信用體系建設(shè)需要，以行業(yè)監(jiān)督、行業(yè)自律、服務(wù)質(zhì)量、合同履約的信用信息為重點(diǎn)，遵循合法、安全、及時(shí)、準(zhǔn)確的原則，保證信用信息的真實(shí)性、合法性、時(shí)效性和完整性，不得危害國(guó)家安全、公共安全和社會(huì)穩(wěn)定，不得泄露國(guó)家秘密，不得侵犯商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。 

??第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)信用管理工作，承擔(dān)濱城區(qū)、濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、濱州北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)信用信息的歸集、共享、應(yīng)用等工作。其他縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)信用管理工作，承擔(dān)本轄區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)信用信息的歸集、共享、應(yīng)用等工作。 

??第五條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過網(wǎng)站、公眾號(hào)等載體以及新聞報(bào)道、專題專欄等形式，宣傳和普及房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)信用管理有關(guān)內(nèi)容，營(yíng)造誠(chéng)信的輿論環(huán)境和社會(huì)氛圍。 

??第二章 信用信息的組成 

??第六條 房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)信用信息由基礎(chǔ)信用信息、良好信用信息、不良信用信息組成。 

??（一）基礎(chǔ)信用信息。主要包括企業(yè)注冊(cè)信息、從業(yè)人員信息、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)信息等反映企業(yè)基本狀況的信息。 

??（二）良好信用信息。主要包括企業(yè)及從業(yè)人員遵紀(jì)守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、精準(zhǔn)測(cè)量、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、獲得表彰獎(jiǎng)勵(lì)及測(cè)繪業(yè)務(wù)創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)、成果等信息。 

??（三）不良信用信息。主要包括企業(yè)及從業(yè)人員違反法律法規(guī)、測(cè)量規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、準(zhǔn)則，受到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門及有關(guān)部門行政處罰和處理，違規(guī)測(cè)繪、弄虛作假、測(cè)繪成果質(zhì)量低劣，惡性競(jìng)爭(zhēng)擾亂市場(chǎng)，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益，構(gòu)成社會(huì)負(fù)面影響的信息。 

??信用信息具體內(nèi)容，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)置。 

??第七條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門能夠通過共享獲得或核驗(yàn)的信用信息，不得要求房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)重復(fù)提交。 

??第三章 信用信息的歸集 

??第八條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)按照《濱州市房產(chǎn)測(cè)繪信用信息公開內(nèi)容及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》定期歸集、整理、審核、錄入濱城區(qū)、濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、濱州北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)信用信息，其他縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)按照《濱州市房產(chǎn)測(cè)繪信用信息公開內(nèi)容及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》定期歸集、整理、審核、錄入本轄區(qū)企業(yè)信用信息，并定期報(bào)送至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。 

??各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向同級(jí)有關(guān)職能部門及社會(huì)組織、房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)征集信用信息。 

??第九條 信用信息的錄入，應(yīng)當(dāng)以具備法律效力的文書或其他有效證明文件為依據(jù)。 

??各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)信用信息歸集后7個(gè)工作日內(nèi)錄入。有關(guān)部門及社會(huì)組織認(rèn)定的房產(chǎn)測(cè)繪信用信息，同級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門自知悉或應(yīng)知悉之日起7個(gè)工作日內(nèi)錄入。錄入的信用信息，需要向房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)的，要及時(shí)通知企業(yè)予以確認(rèn)。 

??各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)所歸集的信用信息的原始數(shù)據(jù)按規(guī)定保存，不得擅自修改。 

??第十條 房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要求及時(shí)、全面、準(zhǔn)確、真實(shí)的上報(bào)各類信用信息或主動(dòng)上報(bào)各類信用信息。 

??信用信息發(fā)生變化的，房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于變更之日起7個(gè)工作日?qǐng)?bào)送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。 

??新設(shè)立的房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在設(shè)立后7個(gè)工作日內(nèi)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)送基礎(chǔ)信用信息等有關(guān)信用信息。 

??第四章 信用信息的公開 

??第十一條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門按照信息公開規(guī)定，公開以下房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的信用信息： 

??（一）企業(yè)注冊(cè)登記有關(guān)信息； 

??（二）企業(yè)從業(yè)人員信息； 

??（三）企業(yè)測(cè)繪項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)信息； 

??（四）良好信用信息； 

??（五）不良信用信息； 

??（六）其他依法應(yīng)當(dāng)公開的企業(yè)信用信息。 

??第十二條 基礎(chǔ)信用信息長(zhǎng)期公開，良好信用信息公開期限為3年，不良信用信息公開期限自整改完成之日起計(jì)算，不少于5年。對(duì)涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、公共安全、經(jīng)濟(jì)安全、社會(huì)穩(wěn)定、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得公開的內(nèi)容，不得公開。公開期限屆滿后，應(yīng)當(dāng)終止公開發(fā)布，轉(zhuǎn)為信用檔案保存。 

??第十三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門發(fā)現(xiàn)公開的信用信息存在錯(cuò)誤或者遺漏的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)及時(shí)更正或者補(bǔ)充。房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)信用信息有異議的，應(yīng)在公開后15個(gè)工作日內(nèi)向作出公開的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出書面異議申請(qǐng)，并提供相應(yīng)證據(jù)，逾期視為認(rèn)可。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門收到異議申請(qǐng)后，應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)作出是否采納的決定，經(jīng)核查確屬失誤的，應(yīng)當(dāng)更正、補(bǔ)充或刪除；確屬無誤的，維持原結(jié)果，核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)反饋當(dāng)事人。 

??第十四條 因企業(yè)實(shí)際情況發(fā)生變化或者認(rèn)定良好信用信息、不良信用信息所依據(jù)的行政決定、判決、裁定等被撤銷或者變更等情形導(dǎo)致信用信息發(fā)生變化的，負(fù)責(zé)歸集的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)變更或刪除相關(guān)信用信息，并及時(shí)公布。 

??第五章 信用信息的應(yīng)用 

??第十五條 各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)歸集的信用信息，根據(jù)良好信用信息和不良信用信息內(nèi)容，按照“守信激勵(lì)、失信懲戒”原則實(shí)行信用管理。 

??第十六條 基礎(chǔ)信用信息填寫及時(shí)、完整、準(zhǔn)確的，得60分，年度信用信息得分在70分（含70分）以上且無不良信用信息的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在同等條件下可以依法采取以下激勵(lì)措施： 

??（一）在媒體推介、榮譽(yù)評(píng)選等活動(dòng)中優(yōu)先推薦； 

??（二）在日常檢查、專項(xiàng)檢查監(jiān)管中，適當(dāng)降低抽查比例和頻次。 

??（三）國(guó)家、省、市規(guī)定的其他激勵(lì)措施。 

??第十七條 對(duì)有不良信用信息記錄的房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，要求限期整改。整改年度內(nèi)，不得參與行業(yè)內(nèi)各類評(píng)先樹優(yōu)活動(dòng)。 

??對(duì)不良信用信息記錄扣分少于10分的房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門向有關(guān)部門通報(bào)情況，并向社會(huì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示；對(duì)不良信用信息記錄扣分大于10分（含10分）的房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將其列入“黑名單”，向有關(guān)部門通報(bào)情況，向社會(huì)公開。 

??“黑名單”管理期限為1年，自列入“黑名單”行為終止之日起計(jì)算。房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)中介機(jī)構(gòu)修復(fù)失信行為并且在管理期限內(nèi)未再次列入“黑名單”的，由原列入部門將其從“黑名單”移除，轉(zhuǎn)為不良信用信息。 

??第六章 附則 

??第十八條 本辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。 

??第十九條 本辦法自2021年12月6日起施行，有效期至 2026年12月5日。 

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2021年11月4日

??附：《濱州市房產(chǎn)測(cè)繪信用信息公開內(nèi)容及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》