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重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)與管理工作的通知

渝建開(kāi)發(fā)〔2021〕18號(hào)

??各區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)、雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

??為貫徹落實(shí)《重慶市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》精神，進(jìn)一步加強(qiáng)和完善我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)與管理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

??一、高度重視房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)與管理工作

??開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)與管理工作，是推進(jìn)“放管服”改革，實(shí)現(xiàn)行政監(jiān)管、行業(yè)自律與社會(huì)監(jiān)督有效結(jié)合的重要抓手。對(duì)營(yíng)造公平、透明、誠(chéng)實(shí)守信的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)境具有重要促進(jìn)作用。市住房城鄉(xiāng)建委房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)處負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)管理與信用綜合測(cè)評(píng)工作。各區(qū)縣（自治縣）開(kāi)發(fā)建設(shè)主管部門(mén)要切實(shí)指導(dǎo)轄區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)做好信息填報(bào)工作，加強(qiáng)信息審核。各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要高度重視，落實(shí)信用管理人員，專門(mén)負(fù)責(zé)信用管理和信用檔案的建立與管理工作，按要求參加信用管理培訓(xùn)。信用管理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如發(fā)生人員變更，需全面移交信用管理相關(guān)工作。

??二、加強(qiáng)和完善信用信息填報(bào)和建檔工作

??市區(qū)兩級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)主管部門(mén)及各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)權(quán)限，登錄重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)網(wǎng)(http://www.cqkfb.com)重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用與管理服務(wù)平臺(tái)開(kāi)展信用體系建設(shè)管理與信用信息填報(bào)工作。

??1.建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)初始檔案。市區(qū)兩級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)主管部門(mén)在核發(fā)資質(zhì)許可證書(shū)時(shí)，及時(shí)登陸重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用管理與服務(wù)平臺(tái)錄入企業(yè)初始信息，建立企業(yè)檔案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得資質(zhì)證書(shū)當(dāng)月內(nèi)，辦理企業(yè)加密鎖注冊(cè)手續(xù)。

??2.加強(qiáng)月報(bào)、季報(bào)工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分別于每月25日至月末報(bào)送企業(yè)月報(bào)，每季度最后一個(gè)月20日至月末報(bào)送企業(yè)信息季報(bào)和項(xiàng)目信息季報(bào)，主要報(bào)送內(nèi)容包括：企業(yè)基本信息、人員基本信息、項(xiàng)目基本信息、項(xiàng)目相關(guān)證件、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、良好行為、企業(yè)月報(bào)信息等。項(xiàng)目信息填報(bào)按照項(xiàng)目手冊(cè)管理規(guī)定執(zhí)行，項(xiàng)目已竣工或者無(wú)項(xiàng)目，需要做零申報(bào)。

??3.加強(qiáng)信息審核工作。區(qū)縣開(kāi)發(fā)建設(shè)主管部門(mén)分別于次月前5日審核企業(yè)月報(bào)信息，下季度第一個(gè)月的前20日審核上季度企業(yè)季報(bào)信息和項(xiàng)目季報(bào)信息。

??4.強(qiáng)化不良行為信息收集。市區(qū)兩級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)與市級(jí)、區(qū)級(jí)相關(guān)部門(mén)聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)企業(yè)不良行為信息的收集，及時(shí)登錄信用與管理服務(wù)平臺(tái)更新信用管理與服務(wù)平臺(tái)不良行為信息數(shù)據(jù)庫(kù)。

??三、充分運(yùn)用綜合測(cè)評(píng)結(jié)果

??市住建委房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)處于次年1月對(duì)上年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的信用建設(shè)情況進(jìn)行綜合測(cè)評(píng)，綜合測(cè)評(píng)結(jié)果及時(shí)對(duì)外發(fā)布。建立守信激勵(lì)、失信懲戒機(jī)制，對(duì)綜合測(cè)評(píng)名次靠前的企業(yè)，在兩金監(jiān)管等方面按規(guī)定享受相應(yīng)的政策優(yōu)惠。對(duì)有不良行為記錄的企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)懲戒。

??四、其他要求

??2020以來(lái)，受新冠疫情影響，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因人員調(diào)整未及時(shí)填報(bào)信用信息，導(dǎo)致企業(yè)加密鎖被鎖定。為支持企業(yè)發(fā)展，本通知印發(fā)日之前加密鎖被鎖定、但累計(jì)扣分不足50分的企業(yè)由市住房城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一解鎖；對(duì)累計(jì)扣分超過(guò)50分被鎖定的企業(yè)，由區(qū)縣開(kāi)發(fā)建設(shè)主管部門(mén)約談教育后，再進(jìn)行解鎖。自本通知印發(fā)之日起，因企業(yè)原因?qū)е录用苕i再次被鎖定的，將嚴(yán)格按照《重慶市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》相關(guān)要求進(jìn)行處理。

??重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

??2021年8月13日

??（聯(lián)系人：劉杰；聯(lián)系電話：63716696，13594602806）?