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2021年1月衛星地圖顯示，長腰山90%以上區域已被開發為房地產項目，長腰山變成了“水泥山”

??中房網訊 （楊洋/文）5月6日，中央生態環境保護督察集中通報了一批典型案例，其中包括云南昆明晉寧長腰山過度開發，嚴重影響滇池生態系統完整性，涉及的項目為昆明本地頗為有名的昆明諾仕達企業（集團）有限公司（以下簡稱諾仕達集團）開發的滇池國際養生養老度假區項目（也稱七彩云南·古滇名城）。

??根據資料介紹，長腰山位于滇池南岸，是滇池山水林田湖草生態系統的重要組成部分，是滇池重要自然景觀，曾經是昆明市城市重要生態隔離帶，對涵養滇池良好生態具有十分重要作用。

??2021年4月，中央第八生態環境保護督察組下沉督察發現，昆明相關區域圍繞滇池“環湖開發”“貼線開發”現象突出，長腰山區域被房地產開發項目蠶食，部分項目直接侵占滇池保護區，擠占了滇池生態空間。

??通報顯示，2015年1月以來，諾仕達集團在長腰山區域，陸續開工建設滇池國際養生養老度假區項目。據調查，該項目規劃占地3426畝，約占長腰山總面積的92%，規劃建設別墅813棟、多層和中高層樓房294棟，建筑面積225.2萬平方米。其中，面向滇池區域規劃建設別墅390棟、多層和中高層樓房25棟。

??目前規劃項目已全部實施，長腰山生態功能基本喪失，影響了滇池山水生態的原真性和完整性。

??通報指出，2018年修訂通過的《云南省滇池保護條例》規定在滇池二級保護區限制建設區可以建設健康養老、健身休閑等生態旅游、文化項目。諾仕達集團“借坡下驢”，更加肆無忌憚，隨即打著健康養老產業的幌子，在滇池二級保護限制建設區內又繼續開工建設437棟別墅，共計占地1242畝，建筑面積40萬平方米。