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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)自然資源部網(wǎng)站消息，8月30日，自然資源部通報4起掛牌督辦土地違法案件調查處理結果。

??據(jù)了解，2022年9月和11月，自然資源部公開掛牌督辦4起土地違法案件，分別為山西省大同市隆德房地產開發(fā)有限公司違法違規(guī)占地建高爾夫球場、海南省?？谑袌@林和環(huán)境衛(wèi)生管理局違法用地建設生態(tài)修復工程、四川省眉山市仁壽縣環(huán)球世紀會展旅游集團有限公司違法用地建設環(huán)球融創(chuàng)未來城項目以及四川省達州市達川區(qū)“天鷹寨”銀杏景觀林示范園違法用地。

??具體來看：

??一、山西省大同市隆德房地產開發(fā)有限公司違法違規(guī)占地建高爾夫球場問題

??大同市隆德房地產開發(fā)有限公司高爾夫球場項目，即山西大同土林生態(tài)旅游觀光園球場，位于大同市云州區(qū)（原大同縣，2018年縣改區(qū)）黨留莊鄉(xiāng)興勝村、兼埔村。2012年8月動工建設，至2014年11月完成了西球場（9洞）及東球場地下設施的建設，共占地954.51畝（西球場451.77畝、東球場502.74畝），其中耕地81畝、農村道路1.85畝、未利用地871.66畝，球場未投入運營。2017年1月大同市隆德房地產開發(fā)有限公司實施并購后，在原球場占地上實施云起農康旅生態(tài)休閑運動項目建設。一直未按照有關要求對球場進行查處整改，直至2022年7月調查時高爾夫球場特征仍未徹底消除。目前涉案球場已被取締。

??大同市政府與企業(yè)草簽合作框架協(xié)議并考察引進項目，市政府常務會、市政府專題會等決定由原大同縣政府具體實施并推進項目前期建設，存在把關不嚴、督導不到位問題。2010年8月至2014年11月，原大同縣委、縣政府通過縣委黨政專題會、縣政府常務會、縣長辦公會、專題會等，以土地流轉方式，在補充協(xié)議中將高爾夫球場項目納入生態(tài)體育公園建設，其后雖研究廢止了涉高爾夫球場的條款并重新簽訂補充協(xié)議，但未及時制止相關建設，造成高爾夫球場違法占地事實，構成違法批準使用土地行為。此外存在云州區(qū)高爾夫球場清理整治工作不力、大同市隆德房地產開發(fā)有限公司違法違規(guī)占地等問題。

??山西省自然資源廳組織調查后明確處理意見：確認大同市政府及原大同縣委、縣政府的相關會議紀要、文件中涉及高爾夫球場的內容無效，確認原大同縣政府與企業(yè)簽訂的協(xié)議和補充協(xié)議中涉及流轉土地用于非農建設的內容無效，大同市隆德房地產開發(fā)有限公司應依法依規(guī)使用流轉土地。責令云州區(qū)政府對高爾夫球場項目非法占用的耕地進行治理并恢復耕種條件，交還原集體經濟組織，確保農地農用。依法依規(guī)處置違法建筑物（已拆除）。按照干部管理權限，將問題線索依法依規(guī)移送紀檢監(jiān)察機關追責問責。

??二、海南省?？谑袌@林和環(huán)境衛(wèi)生管理局違法用地建設生態(tài)修復工程問題

???？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)一期水系生態(tài)修復工程項目位于海口市秀英區(qū)長流鎮(zhèn)、西秀鎮(zhèn)，建設單位為海口市園林和環(huán)境衛(wèi)生管理局，建設內容包括按照防洪排澇規(guī)劃連通擴挖河道、地形整理及兩岸綠化等。2019年7月開工建設，至2021年10月停工，共占地1099.34畝，其中耕地291.23畝、林地417.24畝、其他農用地25.23畝、建設用地315.88畝、未利用地49.76畝，用于開挖河道278.35畝（耕地67.04畝）、兩岸植樹種草820.99畝（耕地224.19畝）。目前，857.50畝已辦理農用地轉用和土地征收手續(xù)（46.93畝未辦理供地手續(xù)），200.92畝土地（耕地35.54畝）尚未完善農用地轉用和土地征收手續(xù)，40.92畝國有建設用地未辦理供地手續(xù)。

??2010年12月至2019年7月，在未依法辦理用地手續(xù)的情況下，?？谑姓ㄟ^召開專題會、確定開工時間、督促開工建設等方式，決定由秀英區(qū)政府實施征地，?？谑袌@林和環(huán)境衛(wèi)生管理局組織施工，構成違法批準征收、使用土地行為。在項目建設過程中，有關部門和單位履行監(jiān)管職責不到位。

??海南省自然資源和規(guī)劃廳組織調查后明確處理意見：確認?？谑姓嚓P專題會和文件中涉及違法批準征收、使用土地的有關內容無效，依法依規(guī)、穩(wěn)妥處置使用土地，對尚未取得用地手續(xù)的土地，待違法問題處置到位后，依據(jù)國土空間規(guī)劃依法完善用地手續(xù)。按照干部管理權限，將問題線索依法依規(guī)移送紀檢監(jiān)察機關追責問責。

??三、四川省眉山市仁壽縣環(huán)球世紀會展旅游集團有限公司違法用地建設環(huán)球融創(chuàng)未來城項目問題

??環(huán)球融創(chuàng)未來城項目即樂高樂園項目，位于仁壽縣視高街道，由中軍天信（北京）文化有限公司和環(huán)球世紀會展旅游集團有限公司投資建設。項目自2020年6月動工，至2021年10月，共占地5067畝。其中，3660畝動工前辦理了農用地轉用和土地征收、供地手續(xù)；550畝已辦理農用地轉用和土地征收但未供地，用于建售樓部、停車場等；857畝未辦理農用地轉用和土地征收手續(xù)即動工建設，目前646畝已完善手續(xù)，仍有211畝未辦理用地手續(xù)，用于建綠化景觀、游樂設施、道路等。

??2018年6月至2021年4月，仁壽縣委、縣政府在未依法依規(guī)辦理用地手續(xù)的情況下，通過成立推進工作領導小組、項目推進指揮部和召開縣委常委會、縣政府常務會及其他相關會議等方式，組織推動實施征地和補償、項目建設，構成違法批準征收、使用土地行為。相關單位和部門存在違法違規(guī)實施征地補償、推動項目及部分配套設施建設、監(jiān)督檢查不到位等問題。

??四川省自然資源廳組織調查后明確處理意見：確認仁壽縣委、縣政府及項目推進指揮部相關會議議定事項中涉及違法批準征收、使用土地的內容無效。依法收回違法批準征收、使用的土地；對仍未辦理用地手續(xù)的土地，責令恢復土地原狀，退還原集體經濟組織。已建的地上建（構）筑物，待違法問題處置到位后，依法依規(guī)完善用地和建設手續(xù)。按照干部管理權限，將問題線索依法依規(guī)移送紀檢監(jiān)察機關追責問責。責成仁壽縣委、縣政府向眉山市委、市政府作深刻檢查。

??四、四川省達州市達川區(qū)“天鷹寨”銀杏景觀林示范園違法用地問題

??“天鷹寨”銀杏景觀林示范園項目位于達州市達川區(qū)萬家鎮(zhèn)，包括銀杏種植園區(qū)、銀杏大道、百島花湖、商業(yè)街、接待中心、天鷹寨民宿等。銀杏大道建設單位為達州道達交通發(fā)展有限公司，其他主要由四川友騰農業(yè)科技有限公司投資建設。項目于2017年2月至2021年12月進行建設，共占地1.67萬畝（耕地7553.36畝，含永久基本農田1896.62畝），包括：銀杏林1.48萬畝（耕地5822.52畝，含永久基本農田1044.41畝）；非農建設574.28畝（耕地415.33畝，含永久基本農田3.62畝），其中557.21畝土地未辦理用地手續(xù)；未改變原用途1347.62畝（耕地1298.44畝，含永久基本農田848.59畝）。

??達川區(qū)委、區(qū)政府通過簽訂投資協(xié)議和召開區(qū)委常委會、區(qū)政府常務會等方式，安排相關單位和部門以及開發(fā)企業(yè)以土地流轉為名，實施征地補償、推動項目建設，構成違法批準征收、使用土地。此外存在違法違規(guī)編制審批城鄉(xiāng)規(guī)劃、違規(guī)返還土地出讓金、相關單位和部門未依法依規(guī)履行監(jiān)督檢查職責等問題。

??四川省自然資源廳組織調查后明確處理意見：確認達川區(qū)委、區(qū)政府相關會議中涉及違法批準征收、使用土地、違規(guī)返還土地出讓金的內容無效，依法收回土地并退還原集體經濟組織，由達川區(qū)政府糾正違規(guī)返還土地出讓金問題。待違法問題依法依規(guī)處置到位后，分別采取完善相關手續(xù)、恢復耕地種植或林業(yè)種植等整改措施；對在耕地上種植銀杏樹，穩(wěn)妥審慎處理，有序退出或整改。由達州市政府責令改正違法違規(guī)編制審批城鄉(xiāng)規(guī)劃問題。按照干部管理權限，將問題線索依法依規(guī)移送紀檢監(jiān)察機關追責問責。責成達川區(qū)委、區(qū)政府向達州市委、市政府作深刻檢查。