??截至12月3日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2021年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息32234條，涉及開發(fā)企業(yè)9602家。其中，行政處罰信息5258條，經(jīng)營異常信息1621條，欠稅信息14154條，失信被執(zhí)行人信息10844條，嚴(yán)重違法失信信息354條，重大稅收違法3條。

??其中，本周(11.29-12.03)共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息71條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)52家，不良信用信息收錄數(shù)量略有增加。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是行政處罰信息，經(jīng)營異常、嚴(yán)重違法失信和失信被執(zhí)行人信息有所減少，欠稅信息有所增加;從分布來看，湖北、江西和山東本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??11月29日-12月3日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息20條，涉及企業(yè)3家，欠稅總金額超2100萬元，主要的欠稅稅種為城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅和增值稅，欠稅企業(yè)信息來自湖北和江西。

??經(jīng)營異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息23條，涉及企業(yè)23家。

??從列入原因來看，本周因“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系的”最多，其次為公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假的。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息26條，涉及企業(yè)24家。其中，住房和城鄉(xiāng)部門處罰的共2家。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1條，列入原因都是“被執(zhí)行人無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議”。

??嚴(yán)重違法失信

??綜述：本周新收錄嚴(yán)重違法失信信息1條，涉案企業(yè)來自山西，列入原因是被列入經(jīng)營異常名錄屆滿3年仍未履行相關(guān)義務(wù)。

??一周信用風(fēng)險警示

??11月29日-12月3日

??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書241條，涉及企業(yè)96家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛、合同糾紛和商品房銷售合同糾紛最突出，共122條，占比超五成。同時，值得注意的是長沙市東大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，均為房屋買賣合同糾紛和合同糾紛，共計52條。

??一周典型信用輿情事件

??11月29日-12月3日

??1、青島通報九家房企違規(guī)行為，多家企業(yè)逃避預(yù)售資金監(jiān)管!

??11月29日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于青島鑄成置業(yè)有限公司等企業(yè)違規(guī)行為處理情況的通報》，9家企業(yè)存在違規(guī)行為，責(zé)令限期整改，并對違規(guī)行為記入信用檔案，納入重點(diǎn)監(jiān)管，具體通報企業(yè)如下：青島鑄成置業(yè)有限公司、中巍(青島)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島中交城投置業(yè)有限公司、青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島世華茂悅企業(yè)管理有限公司、青島海駿置業(yè)有限公司、青島魯商錦繡置業(yè)有限公司、青島利盛置業(yè)有限公司、青島廣臻置業(yè)有限公司。

??2、武漢古田聯(lián)合置業(yè)有限公司信用分被扣18分

??12月1日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布一條武漢古田聯(lián)合置業(yè)有限公司的不良信用信息記錄，扣分描述為“江灣蘭亭”項(xiàng)目業(yè)主、物業(yè)使用人需要承租。據(jù)悉，“江灣蘭亭”項(xiàng)目業(yè)主、物業(yè)使用人需要承租尚未出售、出租的車位、車庫的，開發(fā)企業(yè)未出租被扣除3分;委托銷售代理機(jī)構(gòu)其經(jīng)營范圍無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)代理等相關(guān)內(nèi)容被扣除5分;被主管部門下達(dá)責(zé)令整改通知書，拒不整改或在規(guī)定的時間內(nèi)未整改完畢被扣除10分。

??一周重要信用動態(tài)

??11月29日-12月3日

??1、銀保監(jiān)會：從根源上整治銀行機(jī)構(gòu)授信審查不嚴(yán)等頑瘴痼疾

??近日，近日，銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于持續(xù)深入做好銀行機(jī)構(gòu)“內(nèi)控合規(guī)管理建設(shè)年”有關(guān)工作的通知》?！锻ㄖ访鞔_，要從根源上整治虛構(gòu)貿(mào)易背景、授信審查不嚴(yán)等頑瘴痼疾，切實(shí)提升風(fēng)險管控水平，彰顯內(nèi)控合規(guī)管理建設(shè)成效?！锻ㄖ分赋?，今年以來，銀行業(yè)在聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域、瞄準(zhǔn)薄弱環(huán)節(jié)，強(qiáng)化整治、補(bǔ)齊短板等方面取得了階段性成就。但是當(dāng)前銀行業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻，一些長期積累的矛盾和問題也在集中暴露。

??2、市場監(jiān)管總局：嚴(yán)懲虛假互聯(lián)網(wǎng)廣告行為 推動廣告業(yè)誠信建設(shè)

??日前，市場監(jiān)管總局公布《互聯(lián)網(wǎng)廣告管理辦法(公開征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)，為期一個月向社會公開征求意見?！掇k法》明確，將以互聯(lián)網(wǎng)直播等方式推銷商品或者服務(wù)的商業(yè)廣告、跨境電商廣告納入監(jiān)管，防范、制止虛假違法廣告，推動廣告業(yè)誠信和道德建設(shè)。

??>>>詳細(xì)內(nèi)容請下載完整版報告 【第6期】房地產(chǎn)信用周報（11.29-12.3）.PDF