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??2023年第52周12.18-12.24，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積151.7萬(wàn)平方米，環(huán)比轉(zhuǎn)增6%，低基數(shù)下同比增77%。環(huán)比來(lái)看，重點(diǎn)城市漲跌參半，北京、深圳、杭州成交發(fā)力，環(huán)比增長(zhǎng)2-3成，成都、南京、蘇州等有所回落，但跌幅普遍在5%以內(nèi)。同比來(lái)看，絕大多數(shù)城市成交規(guī)模高于去年同期，寧深青等由于基數(shù)偏低同比更是倍增。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：新政效應(yīng)漸顯，成交環(huán)比轉(zhuǎn)增27%

??2023年第52周，北京二手房成交面積27.7萬(wàn)平方米，新政效應(yīng)在成交層面逐漸顯現(xiàn)，環(huán)比由降轉(zhuǎn)升，增長(zhǎng)27%，同比增長(zhǎng)63%。

??02

??深圳：規(guī)模逼近8萬(wàn)平，環(huán)比增長(zhǎng)19%

??2023年第52周，深圳二手房成交面積8.0萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)19%，并達(dá)到下半年以來(lái)單周新高，同比增長(zhǎng)90%。

??03

??南京：成交小幅回調(diào)，環(huán)比微降1%

??2023年第52周，南京二手住房成交面積14.8萬(wàn)平方米，成交小幅回調(diào)，環(huán)比下跌1%，同比倍增。

??04

??成都：成交環(huán)降1%，同比增50%

??2023年第52周，成都二手住房成交面積39.3萬(wàn)平方米，環(huán)比微跌1%，較周平均下跌2%，同比增長(zhǎng)50%。

??05

??蘇州：成交轉(zhuǎn)降，環(huán)比下跌5%

??2023年第52周，蘇州二手住房成交面積12.0萬(wàn)平方米，成交轉(zhuǎn)降，環(huán)比下跌5%，同比仍增93%。

??06

??杭州：成交環(huán)比激增37%，領(lǐng)漲重點(diǎn)城市

??2023年第52周，杭州二手住房成交面積12.3萬(wàn)平方米，成交環(huán)比增長(zhǎng)37%，增幅居前，同比增長(zhǎng)73%。

??07

??東莞：成交穩(wěn)中有增，環(huán)比增4%

??2023年第52周，東莞二手住房成交面積5.2萬(wàn)平方米，環(huán)比穩(wěn)中有增，增長(zhǎng)4%，同比增長(zhǎng)32%。

??08

      佛山：成交三連跌，環(huán)比再降4%

??2023年第52周，佛山二手住房成交面積13.2萬(wàn)平方米，成交三連跌，環(huán)比下降4%，同比仍增長(zhǎng)122%。