??市場—— 一、三線城市成交指數上漲，北京上漲457.13%

??11月28日，一線城市成交指數為44.12，環比上漲15.82點，北京上漲457.13%；二線城市成交指數為135.23，環比下跌193.23點，武漢下跌7.61%；三線城市成交指數為157.56，環比上漲50.29點，溫州上漲108.71%。一、三線城市成交指數較昨日上漲。

??土地——越秀60億拿下杭州艮北商住地 2.6萬/平刷新板塊樓面價

??11月28日，杭州上演月末土地大戰，共計有12宗土地集中出讓。商業地塊出讓潮結束后，杭[2016]28號艮北新城核心區東地塊成為當日首宗競拍的涉宅用地。

??最終，經過26輪競價，艮北商住地由越秀擲金60.1億、溢價66%摘取，折合拿地樓面價25787元/平方米，比越秀牛田項目高出8378元/平方米，刷新板塊樓面價高度。

??政策——上海出臺限貸新政：首套房首付款比例提升至35%

??11月28日，上海市住建委連夜發布《關于促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，明確居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。

??而在上海無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄，以及在上海已擁有1套住房的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。