關于擴大“中國百年住宅示范項目”試點的通知

2015-09-17 15:31:31 來源：中房網(wǎng)

各有關單位：

??為推動房地產行業(yè)節(jié)約資源，保護環(huán)境，循環(huán)發(fā)展，向消費者提供長壽命、好性能、綠色低碳的住宅，提升住房品質、優(yōu)化住區(qū)環(huán)境，2012年9月起，中國房地產業(yè)協(xié)會吸收借鑒國際先進經驗和國內原創(chuàng)技術，以中國建筑標準設計研究院為依托，通過現(xiàn)代工業(yè)化、信息化和集成技術的應用，在國內啟動中國百年住宅示范項目(以下簡稱“百年住宅”)建設，并選擇少數(shù)企業(yè)開展首批試點。目前綠地集團上海南翔崴廉公館已經竣工、新城地產常州新城帝景項目正在施工，百年住宅試點按照建設產業(yè)化、建筑長壽化、品質優(yōu)良化和綠色低碳化的要求，努力實現(xiàn)住宅全生命周期的綜合價值和高品質、高回報率，受到廣大消費者的認同，成為引領住宅品質提升的標桿和窗口，為擴大住房消費和推動住宅產業(yè)化作出了新的貢獻。

??為進一步推廣百年住宅示范項目，發(fā)揮帶動作用，我會決定，擴大百年住宅示范項目的試點推廣。現(xiàn)將有關事項通知如下：

??一、試點要求

??（一）參與百年住宅示范項目的房地產企業(yè)應經營狀況良好，有開發(fā)經驗，有經濟和技術實力。

??（二）項目一般選址在大中型城市，示范面積不小于5萬平方米，樣板間應在建成三年內向行業(yè)開放參觀。

??（三）項目在運用新技術、新工藝時，應符合國家相關規(guī)定。

??二、組織實施

??（一）申報步驟。企業(yè)自主申報，按要求填寫《申報表》（見附件一）報送至中國房地產業(yè)協(xié)會中國百年住宅建設項目管理辦公室（設在中國建筑標準設計研究院）。項目管理辦公室按《中國百年住宅示范項目建設管理辦法》（見附件二）有關規(guī)定受理，并向項目單位發(fā)送受理函。

??（二）項目審核。項目受理后，由中國百年住宅建設項目管理辦公室組織專家組對報送材料進行審核。審核通過后，簽訂中國百年住宅建設項目合作協(xié)議書，可對外進行宣傳推廣。

??（三）具體要求。項目核準立項后，應按中國房地產業(yè)協(xié)會“中國百年住宅建設技術體系”要求進行建設，項目需至少通過住房城鄉(xiāng)建設部住宅性能2A級認定、綠色建筑2星級評定。

??（四）過程管理。中國房地產業(yè)協(xié)會將對示范項目進行嚴格的過程管理，由中國百年住宅建設項目管理辦公室組織示范項目的監(jiān)督指導，確保示范項目嚴格執(zhí)行百年住宅技術標準要求。

??（五）總結驗收。示范項目建成后，中國房地產業(yè)協(xié)會組織驗收，驗收合格后授予“中國百年住宅示范項目”證書、標牌，在行業(yè)內進行交流推廣，并組織推薦申報“廣廈獎”。

??請各單位按通知要求盡快組織積極申報。申報資料報送中國房地產業(yè)協(xié)會中國百年住宅建設項目管理辦公室。