各省、自治區、直轄市房地產業協會（開發協會）、各會員單位、各有關單位：

??為切實推動《住區安全防范評價標準》（簡稱《標準》）的廣泛應用，提升住區安全防范水平，我會就標準宣貫培訓、專家庫組建、評價等相關工作通知如下：

??一、 標準宣貫培訓工作

??（一）宣貫培訓內容

??重點對《標準》主要技術內容、評價流程、指標體系及實施要點進行詳細解讀，確保相關單位全面理解標準要求。

??（二）宣貫培訓方式

??采取線上線下相結合的方式開展培訓。線上通過視頻講座、直播等形式，線下組織專題培訓會，邀請標準主要起草人及行業專家進行講解。

??1. 培訓對象

??面向住區建設單位、房地產開發商、建筑設計單位、物業運營服務單位及評價機構的相關專業技術人員和管理人員。

??2. 時間安排

??宣貫工作計劃于近期啟動，具體安排另行通知。

??二、 專家庫組建工作

??（一） 征集范圍

??面向全國征集住區安全防范領域的專家，包括科研院所、高等院校、企業及行業協會的專業技術人員。

??（二）專家條件

??1.具備相關專業高級職稱或同等專業水平；

??2.熟悉住區安全防范相關標準和技術規范；

??3.具有豐富的實踐經驗，參與過相關項目的設計、施工或評價工作。

??（三）申報流程

??1.填寫《專家入庫申請表》（見附件），提交相關證明材料；

??2.所在單位審核推薦，報送至指定郵箱；

??3.組織審核，符合條件的納入專家庫。

??（四）管理與使用

??專家庫實行動態管理，定期更新專家信息，確保專家資源的高質量和有效性。

??三、 項目評價工作

??（一） 申報主體

??開發單位、代建單位、設計單位、施工單位、物業管理單位及相關產業鏈單位為主體提出申請，鼓勵各相關單位共同參與申請。

??（二）申報條件

??住區安全防范評價分為設計階段評價和運行階段評價，適用于新建住宅、更新改造住宅和既有住宅。

??1.設計階段評價應在住區安全防范系統設計完成后，對住區計劃采取的各種安全防范系統設備配置、信息傳輸、集成管理等技術應用的預期效果進行的方案評價。通過設計評價能夠更早地了解住區安全防范系統效能，及時優化或調整設計方案或技術措施，并為建成后的運行管理做準備。

??2.運行階段評價應在住區安全防范工程竣工驗收并正式運行1年以上，基于安全防范系統設計、竣工驗收、運行管理資料和安全防范實際效能，采用書面、會議和現場相結合的評價方式，對其安全防范保障綜合能力的正式評價。

??（三）申報材料

??申請單位應根據評價要求，提交相應申報材料，并對提交材料的真實性、準確性和完整性負責。申報材料包括：

??1.住區安全防范評價標識申報書及申報聲明；

??2.住區安全防范評價標識申報材料清單中的各項文件、報告。申報材料的參考模板請電話免費索取。

??（四）評價流程

??1.申請單位向我會提交評價申請及相關資料，線上申報網址：https://www.shorange.com.cn/zq/；

??2.我會組織專家進行文件評審、現場勘查；

??3.通過評價的項目在中房網進行公示，公示期為 7 天，公示期結束，由我會發文公告并頒發相應等級的住區安全防范標識。

??（五）時間安排

??住區安全防范評價工作自通知發布之日起正式啟動，各申請單位可根據項目進度提交評價申請。

??四、 聯系方式

??聯系人：朱超飛、王海霞

??電  話：17060958668、18962636600

??郵  箱：zhongfangxie888@163.com

??many21@sina.com

??地  址：北京海淀區首體南路9號主語國際中心4號樓10層（中國房協）南辦公區

??附件：《專家入庫申請表》

中國房地產業協會

2025年3月13日