??中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，2015年的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)再狂飆突進(jìn)。而在國(guó)內(nèi)貨幣政策相對(duì)寬松和金融創(chuàng)新的推進(jìn)下，房地產(chǎn)直接融資比例顯著提升，新常態(tài)下中國(guó)房地產(chǎn)金融迎來(lái)新機(jī)遇與挑戰(zhàn)。在此背景下，3月31日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)金融專業(yè)委員會(huì)主辦、《中國(guó)房地產(chǎn)金融》雜志聯(lián)合主辦、戴德梁行協(xié)辦的“2015房地產(chǎn)金融論壇”，在北京·萬(wàn)達(dá)索菲特大酒店舉行。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在活動(dòng)中發(fā)布了《中國(guó)房地產(chǎn)金融2014年度報(bào)告》?！秷?bào)告》分析了2014年宏觀經(jīng)濟(jì)、金融市場(chǎng)運(yùn)行情況；對(duì)房地產(chǎn)金融政策、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)融資等情況作了梳理總結(jié)；就2015年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展作了預(yù)測(cè)和判斷。

??針對(duì)2015房地產(chǎn)地產(chǎn)金融發(fā)展這一話題，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)馮俊在發(fā)布《報(bào)告》時(shí)指出：銀行信貸大幅放松的可能性不大；隨著政策環(huán)境面改善，個(gè)人按揭貸款、定金、預(yù)收款將增加，這將對(duì)房地產(chǎn)金融產(chǎn)生影響；地方住房保障貨幣補(bǔ)償可能推動(dòng)商品房市場(chǎng)消費(fèi)，為去庫(kù)存助力。但值得注意的是，2015年房地產(chǎn)企業(yè)面臨信托基金償還高峰，還款壓力增加。與此同時(shí)，房地產(chǎn)金融的改革也值得期待。

??《中國(guó)房地產(chǎn)金融》雜志主編葉國(guó)靜在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)宣布，2015年全球房地產(chǎn)金融中國(guó)峰會(huì)城市巡演啟程。葉國(guó)靜表示，每年第一季度，全球房地產(chǎn)金融中國(guó)峰會(huì)城市巡演從北京出發(fā)，經(jīng)過(guò)在全國(guó)近10個(gè)城市的巡演，將中國(guó)房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的信息帶往全國(guó)；每年的11月1日，400名以上風(fēng)云人物，齊聚在中國(guó)金融心臟的上海陸家嘴地表建筑IFC麗思卡爾頓酒店，進(jìn)行一次全面的行業(yè)總結(jié)。北京作為2015年第一站，是在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，對(duì)上年度的市場(chǎng)進(jìn)行總結(jié)、展望新年度創(chuàng)新發(fā)展的一次行業(yè)盛會(huì)，此次活動(dòng)必將對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。

??活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰；國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)鄧郁松等重量級(jí)嘉賓，就“2015經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的房地產(chǎn)與金融業(yè)發(fā)展”等業(yè)內(nèi)關(guān)注的話題發(fā)表主題演講，從宏觀經(jīng)濟(jì)和國(guó)家政策的角度，梳理了房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的前景。

??歐洲上市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（EPRA）首席執(zhí)行官Philip Charls；長(zhǎng)富匯銀董事長(zhǎng)兼總裁張保國(guó)；新浪樂(lè)居執(zhí)行總裁陳克逸；鼎信長(zhǎng)城董事長(zhǎng)、總裁章華；嘉富誠(chéng)股權(quán)投資基金董事長(zhǎng)鄭錦橋；盛世神州美元基金總經(jīng)理龍歆等多位房地產(chǎn)金融行業(yè)資深人士，在隨后的發(fā)言中，圍繞“金融創(chuàng)新與Reits”和“資產(chǎn)并購(gòu)與海外投資”話題進(jìn)行了深入探討。