人居環境委員會執行主任王涌彬致辭

尊敬的各位領導、各位來賓、各位朋友：

大家上午好！

非常高興再次來到“太陽城”德州，首先我代表中國房地產研究會人居環境委員會對各位領導和嘉賓的到來表示熱烈的歡迎！

太陽代表著光明和希望，也代表著能源與綠色。環顧世界，綠色的能源發展方式既是當前人類社會的迫切選擇，也是未來世界可持續發展的必由之路。中國是人口大國，也是擁有世界第一建設量的住宅建設大國，轉變發展方式、尋求綠色低碳的發展模式是十分迫切和緊要的。為此，中國房地產研究會人居環境委員會從2003年開始，發起了以“提升住區品質，改善人居環境”為核心的實踐工程——“中國人居環境與新城鎮發展推進工程”，在全國致力于開展人居環境金牌住區的示范項目，同時人居委還在住房和城鄉建設部承擔了多項重要的課題，通過“實踐”和“研究”兩條腿走路，取得了豐碩的成果，獲得了業界的高度認可和好評。

當前中國的房地產業正處于調整和轉型的關鍵階段。整個行業都在進行深刻的反思，未來的道路，我們要怎么走才能更穩健，更可持續。很多有遠見的城市現在已經開始組織編制房地產業發展戰略規劃，很多優秀的企業開始注重可持續發展，主動尋求綠色低碳發展之中，以更好的指導行業發展轉型，城市健康發展。人居委也正在就此方面與地方政府和相關企業開展廣泛合作，包括在德州的工作。通過這些工作，我們更加深刻的體會到，綠色發展是整個行業調整轉型的核心。經歷了市場的動蕩和調整，行業發展將更加健康，更加理性，產品品質已成為置業者信賴的基本訴求，產品品質將回歸到其應有的關注度。粗放發展將更加沒有市場。為了加快推進綠色人居的發展進程，提升住區的開發品質，今年初，人居環境委員會在全國近百個試點項目成功經驗的基礎上推出了《可持續發展綠色住區建設導則》。這一導則也是住建部課題《中美綠色建筑評估標準比較研究》的重要成果，主要是針對我國大規模開發的客觀需求，融合國際綠色建筑及住區的成功經驗編制而成，旨在為我國規模住區和新城鎮建設項目提供一個以綠色發展為目標的，具有良好的可操作性的標準體系。

“中國人居環境綠色住區共建項目”就是人居委在《可持續發展綠色住區建設導則》研究體系的指導下在全國開展的強調綠色能源綜合利用與住區可持續發展的示范性實踐項目。

需要強調的是，綠色住區開發模式的核心不是簡單的“節省”，也不等于單純的綠色技術堆砌，而是強調如何充分發揮資源價值，整合現有技術體系，為居民高舒適度低能耗的高品質健康生活。因此，綠色住區是一個綜合的概念。綠色住區倡導資源能源利用最大化，主張住區結合自身的基礎和條件發展綠色技術，減少能源消耗；綠色住區倡導城市與住區融合發展，讓居民更直接更便捷的享受城市的公共空間、設施和文明；綠色住區倡導人文傳承、社區和諧，強調通過公共空間的營造，創造一個環境宜人、交流便捷、歸屬感強的社區文化生活模式。

山東康博置業有限公司是一家有追求和抱負的品牌企業，對綠色住區的追求體現出非常高的社會責任感。為了共同做好“康博公館”這個項目，在此次專家評審會召開之前，人居委已經組織規劃設計、生態節能、新風系統、外墻保溫等方面的專家對該項目進行了深入的指導及相關綠色技術整合。今天，我們非常高興的看到，“康博公館” 按照人居委提出的《可持續發展綠色住區建設導則》的各項要求，進行了認真實施和落實，原則通過“中國人居環境綠色住區共建項目”專家組的評審。今天的會議之后，人居委專家還將在“康博公館”的建設和開發過程中，繼續給予全方位的指導和支持，幫助該項目建設成為全國的綠色住區典范。也希望在德州這塊綠色土地上，能結出越來越多的綠色碩果，推動城市發展不斷向前，實現人居委人人享有美好的人居環境的崇高使命！

謝謝大家！