高淑平：各位領(lǐng)導(dǎo)、各位代表，我把黑龍江省的工作匯報(bào)一下。

黑龍江省是我們國家的邊緣省份和經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，行業(yè)的總體發(fā)展水平和協(xié)會(huì)工作，和兄弟省市比差距太大了，特別是誠信工作。我們是借鑒了遼寧省誠信經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，在向全國學(xué)習(xí)，在努力追趕。

一，堅(jiān)持把提高隊(duì)伍素質(zhì)，強(qiáng)化以人為本、誠信經(jīng)營理念，作為創(chuàng)建房地產(chǎn)誠信企業(yè)最重要的基礎(chǔ)工作來抓。

創(chuàng)建房地產(chǎn)誠信企業(yè)，加強(qiáng)行業(yè)的誠信體系建設(shè)，是落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)和宏觀調(diào)控一系列決策部署，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，進(jìn)一步端正行業(yè)發(fā)展方向，為人民為社會(huì)建造好房子的治本之策。在力促我省房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的過程中，我們始終把加強(qiáng)企業(yè)隊(duì)伍建設(shè)、提高房地產(chǎn)企業(yè)素質(zhì)，在全行業(yè)樹立以人為本、誠信經(jīng)營的發(fā)展理念，作為我們省協(xié)會(huì)工作基礎(chǔ)和搞好房地產(chǎn)誠信企業(yè)建設(shè)來抓。在日趨強(qiáng)化的宏觀調(diào)控和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中，努力打好三張牌，切實(shí)做好四件事。第一是打好道德牌，要求所有申報(bào)省和國家級(jí)誠信企業(yè)的單位，都要正確處理經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益的關(guān)系，堅(jiān)持把社會(huì)責(zé)任放在第一位，始終把保民安居作為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中以德為重、以德取勝。二是打好信譽(yù)牌，特別是結(jié)合歷史上我省大慶等干住與房地產(chǎn)市場(chǎng)巨大但本埠企業(yè)占有率較低的實(shí)際，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，虛心學(xué)習(xí)國內(nèi)先進(jìn)企業(yè)的做法，學(xué)習(xí)他們的管理經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營理念，從根本上強(qiáng)化履約承諾意識(shí)，注重和改善企業(yè)形象，杜絕多賺錢丟信譽(yù)的市場(chǎng)理念和市場(chǎng)觀。三是打好質(zhì)效牌，堅(jiān)持把質(zhì)量作為堅(jiān)持誠信企業(yè)的永恒主題，努力把高品質(zhì)的樓盤去闖市場(chǎng)和爭(zhēng)用戶。在這個(gè)基礎(chǔ)上，我們?nèi)鎺椭髽I(yè)加強(qiáng)了以完善合同管理為重點(diǎn)的誠信制度建設(shè)，以提高員工素質(zhì)和能力為重點(diǎn)的各職業(yè)技能培訓(xùn)建設(shè)，以貫徹國務(wù)院房屋征收《條例》和我省“拆一還一”等惠民政策為重點(diǎn)的落實(shí)保障機(jī)制等四大方面的工作。由于在創(chuàng)建誠信企業(yè)活動(dòng)當(dāng)中，積極打了三張牌，促進(jìn)了企業(yè)管理制度創(chuàng)建的基礎(chǔ)工作，在很大程度上提高了龍江房地產(chǎn)行業(yè)的綜合素質(zhì)。從這次我入選全國房地產(chǎn)誠信企業(yè)的14家企業(yè)看，普遍樹立了以人為本的經(jīng)營理念，把誠信作為企業(yè)的立足之本、興企之源，堅(jiān)持以誠信取信于社會(huì)，取信于政府，取信于民。

二，充分發(fā)揮各專家委員的技術(shù)支撐和考核把關(guān)作用，努力促進(jìn)房地產(chǎn)誠信企業(yè)創(chuàng)建工作。加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)誠信建設(shè)，從根本上講就是要從規(guī)劃上講誠信，從設(shè)計(jì)上講誠信，從房屋使用功能上講誠信，從施工、裝修、建材應(yīng)該等，影響房屋質(zhì)量的各個(gè)節(jié)點(diǎn)上講誠信，建設(shè)符合國家住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的好房子，協(xié)會(huì)作為民間團(tuán)體和社會(huì)組織，雖然不具備行政決策的權(quán)利和職能，但是我們擁有組織協(xié)調(diào)人才資源和技術(shù)力量的優(yōu)勢(shì)和能力，可以在這個(gè)方面發(fā)揮作用。

圍繞著創(chuàng)建我們省誠信企業(yè)和提高房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)質(zhì)量，我們致力于從三個(gè)方面發(fā)揮專家的作用。

一是重視和抓好行業(yè)“智庫”建設(shè)，為誠信企業(yè)評(píng)定和提升行業(yè)發(fā)展質(zhì)量提供技術(shù)支持。我們?cè)谑》繀f(xié)內(nèi)部成立了由房屋綜合開發(fā)、城市房屋拆遷、節(jié)能與智能化管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)施工管理等多方面專家組成的專家委員會(huì)，聘請(qǐng)了幾十名資深專家加入到專委會(huì)工作，從多方面為誠信企業(yè)建設(shè)和行業(yè)發(fā)展診脈把關(guān)。二是樹立倡導(dǎo)“大質(zhì)量”的觀念，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)誠信企業(yè)建設(shè)。特別是針對(duì)我省寒冷地區(qū)，房屋建設(shè)對(duì)于地基基礎(chǔ)和墻體、門框保溫質(zhì)量要求高的省情，在創(chuàng)建誠信企業(yè)過程當(dāng)中，我們請(qǐng)專家加大工夫幫助企業(yè)把好關(guān)，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案組織施工，在全行業(yè)加大了低碳、節(jié)能、環(huán)保、抗震等力度。三是全面負(fù)責(zé)地做好申報(bào)國家房地產(chǎn)誠信企業(yè)的考核工作。今年中房協(xié)關(guān)于做好第三屆中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)推介表彰活動(dòng)的通知下發(fā)后，深入到申報(bào)企業(yè)所在地市，采取聽、言、查、訪等多種方式，對(duì)申報(bào)的多家企業(yè)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目及其相關(guān)數(shù)據(jù)逐項(xiàng)嚴(yán)格進(jìn)行測(cè)評(píng)，并直接聽取業(yè)主、社會(huì)和質(zhì)監(jiān)部門的意見，做了大量細(xì)致的工作，根據(jù)國家為保障性住房要求高，我省保障性住房要求重的情況下，對(duì)承擔(dān)保障性住房的配套設(shè)施等情況進(jìn)行了認(rèn)真的檢查，促進(jìn)了誠信企業(yè)建設(shè)水平的提高。

三，加大組織協(xié)調(diào)力度和宣傳力度，努力促進(jìn)房地產(chǎn)誠信企業(yè)創(chuàng)建工作。

這幾屆開展房地產(chǎn)誠信企業(yè)推介表彰活動(dòng)的實(shí)踐使我們體會(huì)到，做好這項(xiàng)工作的組織和宣傳工作非常重要，我們主要做了三個(gè)加強(qiáng)，一是加強(qiáng)對(duì)推介表彰活動(dòng)的組織和指導(dǎo)，我省從2009年開始，在認(rèn)真學(xué)習(xí)重慶市、遼寧省創(chuàng)建誠信企業(yè)的基礎(chǔ)上，首先在全省開展了省級(jí)誠信企業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)，在抓好省級(jí)誠信企業(yè)考核評(píng)定的基礎(chǔ)上，全面加強(qiáng)了對(duì)創(chuàng)建國家房地產(chǎn)誠信企業(yè)的組織指導(dǎo)工作，接到全國房協(xié)的通知以后，我們召開了兩次秘書長(zhǎng)會(huì)議，研究了工作方案，對(duì)推介表彰活動(dòng)的指導(dǎo)思想、任務(wù)目標(biāo)、檢查考核和評(píng)比認(rèn)定各個(gè)環(huán)節(jié)都做了具體的安排，制定了更具體的工作方案。二是主動(dòng)加強(qiáng)與政府有關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)，幾年來我們?cè)陂_展創(chuàng)建誠信企業(yè)工作中，一直緊緊依靠省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處等有關(guān)部門的支持和指導(dǎo)，大家共同完成對(duì)誠信企業(yè)的考核公示和認(rèn)定工作，促使誠信企業(yè)推介活動(dòng)，得到省廳和各地政府的高度重視，形成政府支持、企業(yè)創(chuàng)辦、協(xié)會(huì)幫辦的內(nèi)容氛圍，并列為了今年全省系統(tǒng)的一件大事。三是加強(qiáng)與媒體的配合，加大宣傳力度。上屆國家房地產(chǎn)誠信企業(yè)評(píng)定后，在省報(bào)、地方報(bào)等媒體全面報(bào)道了我省10戶國家級(jí)誠信企業(yè)的業(yè)績(jī)，哈爾濱、大慶等市也進(jìn)行了廣泛深入的宣傳，在社會(huì)上引起了很大的反響。我們準(zhǔn)備在黑龍江日?qǐng)?bào)、黑龍江電視臺(tái)、東北網(wǎng)上進(jìn)行大張旗鼓的宣傳，努力擴(kuò)大誠信企業(yè)在全行業(yè)的影響力和凝聚力。

我們做的工作很有限，存在的問題和差距很多。這次會(huì)議上要認(rèn)真學(xué)習(xí)劉志峰會(huì)長(zhǎng)的講話精神，學(xué)習(xí)先進(jìn)省市的經(jīng)驗(yàn)，把下一步工作做好，謝謝大家。