2013年4月27日，2013濰坊房地產發展與生態文明建設高峰論壇在濰坊召開，本次論壇由中國房地產研究會、中國房地產協會、濰坊市人民政府共同舉辦。業內領導、專家以及房地產企業、研究機構和媒體人士600余人出席了本次論壇。長沙遠大住宅工業有限公司總裁唐芬在論壇上做了《工業化，中國建筑的綠色革命》的演講。

長沙遠大住宅工業有限公司總裁唐芬

    以下為文字實錄：

  尊敬的劉部長，各位領導，大家上午好！我叫唐芬，來自長沙遠大工業有限公司。十幾年來，我們一直走在建筑工業化的最前端，可能很多人知道遠大是從遠大空調開始的，遠大創立于1988年，當時的董事長以熱能技術為核心創建了遠大。可能很多人在說，空調已經做得非常好，為什么會有這么大的轉型？實際上我們的董事長看到了中國是擁有最大的房地產市場，但是質量又非常難以控制，成本和效益又非常落后，而且這些年我們也看到建筑業給中國的環境帶來了相當大的問題。

  這里有一組數字，大家如果去我們的遠大住工，建筑的耗能現在在呈不斷上揚的趨勢，中國大范圍霧霾的籠罩對中國的環境產生了非常大擔憂。所以，現在的環境問題事關中國可持續發展的完成，也事關美麗中國的問題。在這方面很多人都疏忽了一點，就是PM2.5的問題基本上是由建筑揚塵造成的。建筑還在大量的浪費和吞噬不可再生的資源，經濟肯定是要進步的，所以我們不可能以凝滯進步來作為節能低碳的要求，但是我們能做到的是在發展過程中盡量減少不必要的浪費和損耗。

  2010年開始，我在公司有一個非常大的感觸，就是對建筑工業化的關注的程度空前高漲，不僅是政府，包括行業和社會的各界，我們也發現了一個問題。從2010年開始，中國勞動力結構短缺已經變得非常突出，還有專家在爭論中國的劉易斯拐點是否到來，現在沒有人去討論這個問題，中國的結構短缺表現在愿意做粗放型工業的人越來越少。很多人在說現在的這些人沒有技術、沒有技能，沒有經過專業的培訓，所以只能做建筑。拋開技術問題不說，且說他們還愿意去做。這些問題是由于生產方式來做的，粗放落實難以管理，質量和效益都無法控制，帶來的資源消耗和浪費就更加驚人。在這些思索之外，我們也提出了我們的觀點，工業化是綠色建筑的最佳途徑。推動建筑工業化被列為十大工業之一。

  所以，綠色建筑是方向和趨勢，建筑工業化是手段和平臺，必定會帶來中國建筑的一場綠色革命。這是對綠色建筑和綠色工業化的一系列支持政策，當然這個還不能完全羅列出來，但是這代表著方向。

  在這樣的方向下，我們還在思索，怎么做才能讓建筑從里到外全部綠起來。我們經常探討綠色建筑到底是什么，如果這個建筑還是用高耗能高浪費的施工方式來做成的，后期增加了一些設備，這些就成了綠色建筑了嗎？中國國內說到綠色建筑一定要有建筑能源，可是其實綠色建筑主要是在建筑的全生命周期減少建筑對環境能源的消耗，所以，遠大住工在整體的建筑里面著力打造這樣的建筑。

  現在，我們第五代的建筑體系已經開始了大規模的實施和應用，第一是研究院還有大量的實驗室和研究所，包括材料、工藝、裝備模式等等，PC就是混凝土的簡稱。我們還擁有綠色建筑的供應公司，所以我們叫綠色建筑的供應商。

  我們的綠色建筑也不能憑空拍腦袋出來的，我們也吸收了新加坡等發達國家的技術，在此基礎上做了大量的開發和研究，使它更加符合中國的國情。

  這張圖(如圖)是全裝備剪力墻的體系，一是豎向結構部分線交的方式，二是水平結構結合，形成一個等同線交的體系。但是水平部分最復雜的質膜和拆膜的部分已經全部節省掉，這也非常符合中國的實際情況，也根據工人的操作水平。而且從設備開始就擁有大量的技術和理念。我們現在已經全部應用BIM，減少專業之間信息傳遞的缺漏之外，對制造業的生產施工都有控制，甚至是我們的造價和工程的進度。

  另外，遠大是一個制造為本的企業，所以制造平臺是我們最強大的根源和基礎，現在遠大住工的工業制造在PC的領域已經達到世界一流的水平，而且我們采用了工業化的柔性流水生產線，通過工業化的制造，現在真正把建筑的精度從厘米提升到毫米的等級，向微米提升還需要更大的優化和提升。這部分是制造PC工廠的實體圖片。這是立體養護要，最后建筑都是以這樣的半成品的方式，一車一車運送到各個工地，實現現場。

  現在做的是把保溫和市面一起全部在工廠成型，大大提升了質量，很好解決了保溫的效益和防火的問題。同時，也把現場的工作量進一步減少。我們還可以直接用混凝土來生成各種材質和效果。

  通過工業化的制造，為建筑品質奠定了非常好的基礎，而且實際上遠大住工還擁有非常完備的制造流程。我們總結了從手工轉變成機械作業，把工地變成了工廠，工地現在相當于生產產車間最后的延續，把技術工人變成了不操作工人，恰恰是我們把復雜的技術前期通過設計和工藝來規范，把現場通過人為因素降到最低。

  通過這些變革，我們的目的是實現可控，質量可控、成本可控和進度可控。進度可控，比如我們現在做工程的話，四天左右可以完全做完一層，我們的四天一層是全部完整的一層，而且成本的可控現在的效益也非常明確，而且我們的時間綆短，綜合成本有所降低。整個施工的過程就安全環保的效益也非常明顯。這些圖片都是工業化實景照片，另外，施工的用人量也大幅度減少。在總體施工的時候，我們只要有10個人就夠了，還有連裝修一起，我們完全踐行綠色施工的理念。現場是通過大型的機械吊裝為主的施工作業方式，效率非常高，這是我們跟傳統施工現場做的對比(如圖)。包括現在建筑工人的勞動作業強度也大大改觀。另外，遠大住工也非常強調精裝修的方式來實現綠色裝修一步到位，也能夠減少第二步裝修帶來的大量的資源浪費和環境污染。

  通過以上的這些，遠大住工的目標是真正實現“五節一環保”，現在的節水是80%以上，節能是70%，節時70%，節材20%，我們現在連所有的鋼筋都是在工廠車間加工好，節地是在我們的工廠加工實現的，所以實現了綠色環保。

  這都是我們項目的照片，很多項目都已經建成了(如圖)，這是已經建成交付的，這是之前在部隊的軍屬的安居工程(如圖)。

  這兩年，我們也大量參與政府的保障性住房的建設，因為時間緊、任務重，質量要求又高，所以我們用這樣的方式為政府的保障性住房建設提供我們的一點力量。

  比如像這個項目，這是保障性住房的建設項目，它的整個建造過程是非常整潔的，這是我們現在用工業化的方式在實施的一些公建項目，包括酒店、寫字樓。

  這是我們在合肥正在實施的一些項目，這是我們在江蘇正在實施的項目，這是我們在沈陽為政府的公租房項目來建造的現場。

  所以，我們說工業化是為中國傳統的綠色革命提供了最佳解決方案，也為世界趨勢打開了一山大門，我們要做的就是為工業化作出更大的貢獻，技術的遠大，制造的遠大，同時也是合作的遠大，我真誠的歡迎各位朋友到長沙作客，到遠大指導，也預祝我們的會議能得到圓滿的成功，謝謝大家！

  主持人：革命從哲學的角度講，就是一個事物發展過程中的變化，隨著黨的十八大把生態文明建設納入了總的布局，這對我們的建筑和房地產行業提出了一個要求，遠大住工的實踐為我們提供了一個很好的經驗，讓我們再一次感謝唐總。

  今天上午，劉會長和各位嘉賓對新型城鎮化，落實生態文明建設的緊迫性使我們有了更深刻的理解和認識，同時交流了有關技術、施工等方面的經驗，希望上午的論壇能給大家帶來啟發，為實現行業的新發展作出貢獻！