中國房地產業協會副會長兼秘書長 陳宜明

??中房網訊 2019年5月9日-10日，以“融合時代、跨界創新”為主題的“第一屆中國國際智能終端產業發展大會”在四川省宜賓市召開。

　　作為本次大會的支持單位之一，中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明在大會上發表致辭時表示，中國的房地產業是信息技術、智能技術應用的廣闊領域，民用建筑的建造過程和使用過程是智能終端應用的重要場所。

　　多年來中國的民用建筑沿著三條途徑在向前發展，一是建筑材料本身的進步，從普通混凝土到高墻混凝土，一直發展到現在的裝配式建筑，每百元建材當中技術含量在穩步提高。二是建造方式的變革與發展，現代的超高層建筑所用的機具設備較澆筑建筑有了根本性的變化和進步。三是建筑產品生產組織方式管理方式的進步，無論是超高層建筑還是多層建筑，都使用了較之以往更先進的管理手段和管理技術。陳宜明認為，這些發展從根本上講是人民群眾日益增長的對建筑功能和品質要求的提高，更是服務建筑技術與信息技術的融合，是兩個行業融合發展的有機結果，也是協調推進的有機結果。

　　陳宜明表示，在促進房地產業與信息產業融合的過程當中，中國房地產業協會愿為此作出自己的一份積極貢獻，并在對多年的實踐中始終堅持做到兩點。第一，合理融合。這個合理的界線就是無論是信息技術還是智能終端的應用，都以人的需求、生產活動的需求為根本，提高人民群眾在建筑、在城市、在社區當中的方便性，提高生活的品質，避免出現信息技術和智能終端成為人們生活的累贅，而成為建筑的點綴。二是信息技術與智能終端在滿足當下人的生產生活需要的同時，還要為今后滿足更高水平的需要留有改造和提升的空間。中國房地產業協會多年來一直在推動的百年住宅建筑就是如此。

　　陳宜明還表示，目前正在努力推動兩個行業的深度融合。這個深度融合主要是指在建筑的全生命周期內把它放在大數據、信息化有效的管理平臺上，從建筑的規劃、設計、建造，特別是使用，全過程實現信息的共享、功能的有機轉換、管理的互通。目前在這方面還需要做大量的工作，特別是建筑在使用過程當中如何基于BIM的平臺提高管理的有效性和針對性，滿足生活在建筑當中、社區當中乃至城市當中人民群眾生活的需要。