??2023年11月23日，“第十四屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇職業(yè)能力建設(shè)分論壇”在杭州隆重召開。

??本屆論壇以“以人為本，引領(lǐng)未來(lái)”為主題，匯聚來(lái)自行業(yè)協(xié)會(huì)、知名企業(yè)以及高校各領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)、專家、學(xué)者等百余位嘉賓，通過(guò)深度主題演講、圓桌對(duì)話、行業(yè)培訓(xùn)規(guī)范宣講、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)啟動(dòng)等形式，圍繞職業(yè)能力建設(shè)，共同分享探討行業(yè)政策、市場(chǎng)模式、發(fā)展趨勢(shì)和成功案例等。

??本次分論壇由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，由中國(guó)房協(xié)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)、中國(guó)房協(xié)城市更新委員會(huì)、貝殼圣都（浙江）建筑裝飾工程有限公司聯(lián)合承辦，由北京建筑大學(xué)、山東房地產(chǎn)教育培訓(xùn)中心、廣東星河灣房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司、北京頂峰評(píng)價(jià)科學(xué)技術(shù)研究院、廣州樂(lè)居工程咨詢有限公司、《城市開發(fā)》雜志等院校和單位協(xié)辦。

中國(guó)房協(xié)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)秘書長(zhǎng)溫兆曄

??中國(guó)房協(xié)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)秘書長(zhǎng)溫兆曄擔(dān)任論壇主持人，他代表行業(yè)協(xié)會(huì)和組織單位對(duì)參會(huì)嘉賓致以最熱烈的歡迎。溫兆曄表示，為深入貫徹實(shí)施新時(shí)代人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)技能人才隊(duì)伍的能力提升，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)于2018年底成立了“產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)”，5年來(lái)，在各位會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的重視指導(dǎo)下，在廣大會(huì)員單位的大力支持下，分會(huì)以推動(dòng)行業(yè)職業(yè)能力提升為重點(diǎn)，積極探索創(chuàng)新產(chǎn)學(xué)研用合作機(jī)制，在標(biāo)準(zhǔn)編制、成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)教融合、校企合作、職業(yè)培訓(xùn)、新職業(yè)開拓等方面，做了大量富有成效的工作。他期待與會(huì)嘉賓集思廣益、充分交流，提煉企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐，賦能行業(yè)職業(yè)能力建設(shè)工作高效推進(jìn)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總工程師、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)陳宜明

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總工程師、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)陳宜明先生為論壇致辭。他表示，近幾年，職業(yè)能力建設(shè)在國(guó)家和社會(huì)層面都很受重視，為其發(fā)展提供了良好的氛圍。職業(yè)能力建設(shè)工作的開展要腳踏實(shí)地，打好基礎(chǔ)，遵循選準(zhǔn)內(nèi)容、選準(zhǔn)師資、規(guī)范過(guò)程、嚴(yán)格考核、循環(huán)培訓(xùn)五個(gè)原則。此外在培訓(xùn)中應(yīng)關(guān)注行業(yè)發(fā)展方向，把握改革重點(diǎn)和當(dāng)前發(fā)展痛點(diǎn)。只有這樣，才能定好培訓(xùn)內(nèi)容，做到從實(shí)踐中來(lái)到實(shí)踐中去。

?貝殼找房（北京）科技有限公司教育中心總經(jīng)理薛紅蕾

??貝殼找房（北京）科技有限公司教育中心總經(jīng)理薛紅蕾發(fā)表主題演講《新居住時(shí)代下的產(chǎn)教融合人才培養(yǎng)探索》。她表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了很大的變化，新居住時(shí)代下服務(wù)業(yè)也隨之改變，已經(jīng)從空間建造、空間運(yùn)營(yíng)進(jìn)入空間服務(wù)階段，對(duì)行業(yè)職業(yè)能力和職業(yè)技能的提升都提出了更高的要求。然而，當(dāng)前產(chǎn)業(yè)和教育之間存在脫節(jié)，對(duì)于個(gè)人、家庭、社會(huì)都是很大的資源浪費(fèi)，建設(shè)產(chǎn)教融合共同體很有必要。她分享了貝殼在教材開發(fā)、實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)、師資培訓(xùn)等方面的實(shí)踐案例，并呼吁高校、行業(yè)、協(xié)會(huì)各方專家，共同探索關(guān)于居住服務(wù)領(lǐng)域的職業(yè)能力建設(shè)以及職業(yè)教育的推進(jìn)。

?中智職業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理李衛(wèi)

??中智職業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理李衛(wèi)發(fā)表主題演講《人力資源服務(wù)賦能房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》。他結(jié)合中智在人才服務(wù)、管理咨詢、薪酬財(cái)稅、靈活用工、人才配置、健康福利等方面的服務(wù)實(shí)踐，分享了關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)與人力資源服務(wù)如何深度融合的思考。他表示，希望聯(lián)合開發(fā)企業(yè)與行業(yè)協(xié)會(huì)共同打造“引、用、育、評(píng)、管”等全方位的房地產(chǎn)專業(yè)人才提升工程，以人力資源服務(wù)賦能行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

?北京住總集團(tuán)職業(yè)技能開發(fā)中心主任、集團(tuán)人才服務(wù)中心主任孫寅鵬

??北京住總集團(tuán)職業(yè)技能開發(fā)中心主任、集團(tuán)人才服務(wù)中心主任孫寅鵬發(fā)表主題演講《“五大平臺(tái)”打造高技能人才和產(chǎn)業(yè)工人培養(yǎng)新模式》。他指出，“工人誰(shuí)來(lái)培”“人才怎么培”“流失怎么辦”是職業(yè)人才培養(yǎng)過(guò)程中面臨的三大困惑。他分享介紹了住總集團(tuán)“職業(yè)技能提升五大平臺(tái)”，即從以訓(xùn)入崗、以訓(xùn)適崗、以訓(xùn)促崗、以訓(xùn)穩(wěn)崗、以訓(xùn)興崗入手，構(gòu)建遞進(jìn)式全鏈條的高技能人才和產(chǎn)業(yè)工人閉環(huán)培養(yǎng)體系。他表示，良好的人才培養(yǎng)體系的搭建，對(duì)傳統(tǒng)單一知識(shí)技能的“T”型人才向多專多能、具有廣泛專業(yè)融合性的“π”型人才轉(zhuǎn)變具有重要的推動(dòng)作用。

?北京自如住房租賃有限公司能力發(fā)展中心副總經(jīng)理鄧俊敏

??北京自如住房租賃有限公司能力發(fā)展中心副總經(jīng)理鄧俊敏發(fā)表主題演講《住房租賃從業(yè)人員專業(yè)化與職業(yè)化的實(shí)踐》。她表示，歷經(jīng)十余年發(fā)展，在租賃從業(yè)人員職業(yè)化建設(shè)上，自如摸索沉淀出了一整套培養(yǎng)體系。分階段來(lái)說(shuō)，首先是職業(yè)素養(yǎng)的養(yǎng)成，其次是職業(yè)技能的鍛造，最后是職業(yè)道德的樹立；分工種來(lái)說(shuō)，針對(duì)工種的不同進(jìn)行個(gè)性化職業(yè)能力培養(yǎng)，如對(duì)每個(gè)工種進(jìn)行嚴(yán)格的上崗培訓(xùn)和職業(yè)能力認(rèn)證考核。同時(shí)建立完善的帶教體系，為每個(gè)崗位提供在崗持續(xù)培訓(xùn)和能力突破的機(jī)會(huì)。

?驗(yàn)房師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制專家指導(dǎo)組組長(zhǎng)、北京師范大學(xué)教授王宏新

??驗(yàn)房師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制專家指導(dǎo)組組長(zhǎng)、北京師范大學(xué)教授王宏新發(fā)表主題演講《新時(shí)代驗(yàn)房師職業(yè)高質(zhì)量發(fā)展前景展望》。他回顧了驗(yàn)房師在過(guò)去15年從專業(yè)到行業(yè)到職業(yè)的發(fā)展之路。他指出，目前驗(yàn)房行業(yè)存在從業(yè)人員、相關(guān)企業(yè)，查驗(yàn)數(shù)據(jù)等底數(shù)不清，行業(yè)交流不暢，行業(yè)價(jià)值沒(méi)有得到充分挖掘和發(fā)揮三方面的問(wèn)題。未來(lái)，專業(yè)化、制度化、組織化將是驗(yàn)房師和驗(yàn)房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，此外，隨著時(shí)代的發(fā)展，驗(yàn)房服務(wù)對(duì)象和人群發(fā)生變化，驗(yàn)房師還應(yīng)朝著智能化、高品化方向發(fā)展以適應(yīng)新的市場(chǎng)需求。

?“驗(yàn)房師職業(yè)化之路”圓桌對(duì)話

??分論壇設(shè)置了“驗(yàn)房師職業(yè)化之路”圓桌對(duì)話環(huán)節(jié)，由驗(yàn)房師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制專家指導(dǎo)組專家、中國(guó)建筑出版?zhèn)髅接邢薰靖笨偩庉嫹庖闩恐鞒郑瑓⑴c對(duì)話的嘉賓有：上海潤(rùn)居工程檢測(cè)咨詢有限公司楊志才先生、廣州樂(lè)居工程咨詢有限公司楊亮先生、貝殼圣都（浙江）建筑裝飾工程有限公司張朝女士、北京灃浩達(dá)工程檢驗(yàn)服務(wù)有限公司趙偉先生、深圳瑞捷工程咨詢股份有限公司李志陽(yáng)先生。

??楊亮：優(yōu)秀的驗(yàn)房師在當(dāng)今時(shí)代應(yīng)需具備跨專業(yè)整合、持續(xù)的學(xué)習(xí)能力和營(yíng)銷能力。張朝：未來(lái)，驗(yàn)房從業(yè)人員職業(yè)能力培訓(xùn)可以從職業(yè)道德建設(shè)、職業(yè)技能培養(yǎng)、職業(yè)工具建設(shè)和職業(yè)的保障等維度入手。趙偉：行業(yè)自律是促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的重要基石，建議建立行業(yè)自律公約，這對(duì)行業(yè)公信力提升、經(jīng)驗(yàn)借鑒、優(yōu)化從業(yè)環(huán)境都有很好的促進(jìn)作用。楊志才：做好行業(yè)自律，需要建立良好的機(jī)制，如客戶評(píng)價(jià)、考核、驗(yàn)房報(bào)告的管控等。李志陽(yáng)：驗(yàn)房師應(yīng)該有良好的職業(yè)操守、專業(yè)素養(yǎng)和溝通能力。大數(shù)據(jù)在驗(yàn)房行業(yè)的應(yīng)用上，通過(guò)對(duì)驗(yàn)房數(shù)據(jù)的挖掘分析，可正向引導(dǎo)、反向指導(dǎo)驗(yàn)房工作，并可為行業(yè)上下游企業(yè)提供多維度的數(shù)據(jù)參考。

?北京建筑大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教學(xué)副院長(zhǎng)張麗

??北京建筑大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教學(xué)副院長(zhǎng)張麗對(duì)《驗(yàn)房從業(yè)人員職業(yè)能力培訓(xùn)規(guī)范》進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)宣講。她表示，當(dāng)前我國(guó)城市發(fā)展提出了新理念，社會(huì)發(fā)展展現(xiàn)出新的需求，行業(yè)發(fā)展進(jìn)入到新的階段，驗(yàn)房從業(yè)人員亟需加強(qiáng)職業(yè)教育，提升職業(yè)能力，規(guī)范職業(yè)行為。她指出，編制《驗(yàn)房從業(yè)人員職業(yè)能力培訓(xùn)規(guī)范》只是驗(yàn)房行業(yè)規(guī)范化發(fā)展邁出的一小步，后續(xù)還需要在行業(yè)協(xié)會(huì)的帶領(lǐng)下，通過(guò)科研機(jī)構(gòu)、院校、企業(yè)等多方主體的深度參與，共同推動(dòng)驗(yàn)房行業(yè)發(fā)展得越來(lái)越好。

中國(guó)房協(xié)城市更新委員會(huì)秘書長(zhǎng)劉芳

??中國(guó)房協(xié)城市更新委員會(huì)秘書長(zhǎng)劉芳對(duì)《城市更新項(xiàng)目管理人員職業(yè)能力培訓(xùn)規(guī)范》進(jìn)行宣講。她指出，“實(shí)施城市更新行動(dòng)”從政策定調(diào)到具體部署步入快車道，市場(chǎng)前景廣闊，城市更新工作的推進(jìn)對(duì)人才調(diào)整、人員就業(yè)、人員轉(zhuǎn)型起到非常好的促進(jìn)和吸納作用。更新行業(yè)目前面臨起步初期政策法規(guī)不完善、體制機(jī)制不明晰、投資模式市場(chǎng)化不充分；市場(chǎng)核心關(guān)鍵專業(yè)人才不足，企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和行業(yè)深度調(diào)整均需人才補(bǔ)短；大學(xué)無(wú)對(duì)應(yīng)的專業(yè)設(shè)置，后備力量專業(yè)儲(chǔ)備不足等一系列問(wèn)題。當(dāng)下，助力更新人不斷開拓視野、獲得體系化的知識(shí)結(jié)構(gòu)，有效打造完善的更新人才梯隊(duì)是重要舉措。

?《新房定制裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》啟動(dòng)

??《新房定制裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》正式啟動(dòng)。中國(guó)房協(xié)住宅技術(shù)委員會(huì)秘書長(zhǎng)高雪峰、貝殼圣都（浙江）建筑裝飾工程有限公司總經(jīng)理劉海建、貝美裝（北京）建筑裝飾工程有限公司總經(jīng)理王家俊、保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司大客戶服務(wù)中心副總經(jīng)理姜林、貝殼整裝法務(wù)中心高級(jí)總監(jiān)張朝、《城市開發(fā)》雜志社主編趙偉強(qiáng)、遼寧鑫闔緣房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司總經(jīng)理史鳳文、棗莊科技職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院院長(zhǎng)王光炎、和能人居科技集團(tuán)華東區(qū)域市場(chǎng)總監(jiān)周騰勝等嘉賓共同參與了新標(biāo)準(zhǔn)的啟動(dòng)。

??中國(guó)房協(xié)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)秘書長(zhǎng)溫兆曄表示，“新房定制裝修交付”新模式是對(duì)裝修流程的再造，涉及多方的協(xié)同，尤其是對(duì)結(jié)構(gòu)和裝修的施工界面、施工工序、產(chǎn)品配置、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)體系等都提出了新的要求，這些要求背后都需要標(biāo)準(zhǔn)的支撐和引領(lǐng)，也需要產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈生態(tài)伙伴的協(xié)同。在深入調(diào)研和廣泛聽取專家意見的基礎(chǔ)上，協(xié)會(huì)啟動(dòng)《新房定制裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》編制工作，為優(yōu)質(zhì)供給添磚加瓦。

國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)參編單位授牌、參編專家頒證

??國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)參編單位授牌、參編專家頒證儀式成功舉行。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)副會(huì)長(zhǎng)沈月祥先生擔(dān)任頒牌、頒證嘉賓。中國(guó)房協(xié)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)秘書長(zhǎng)溫兆曄表示，國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不僅關(guān)乎教育和培訓(xùn)，還與產(chǎn)業(yè)、技術(shù)和人才密切相關(guān)，編制工作難度大、責(zé)任重，不能閉門造車。

??溫兆曄強(qiáng)調(diào)，為了確保國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的整體性、等級(jí)性、規(guī)范性、實(shí)用性和可操作性原則，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)面向全行業(yè)征集了產(chǎn)、學(xué)、研、用多方力量參與到國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制工作中來(lái)，并充分發(fā)揮龍頭企業(yè)在標(biāo)準(zhǔn)編制中的主導(dǎo)作用。協(xié)會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)編制不是在辦公室，不是在會(huì)議室，而是走進(jìn)工地、車間、案場(chǎng)，深入一線。參編專家組南征北戰(zhàn)，非常辛苦，在此代表編制組向所有的參編單位、參編專家表示衷心的感謝。

首批中國(guó)房協(xié)產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地頒牌

??首批中國(guó)房協(xié)產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地頒牌儀式舉行。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)副會(huì)長(zhǎng)沈月祥擔(dān)任頒牌嘉賓。中國(guó)房協(xié)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)秘書長(zhǎng)溫兆曄表示，作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和人才培養(yǎng)的關(guān)鍵舉措，產(chǎn)教融合的重要性不言而喻。行業(yè)協(xié)會(huì)積極發(fā)揮在產(chǎn)教融合校企合作中的鏈接和支撐作用，以產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地為支點(diǎn)，加強(qiáng)行業(yè)與院校、產(chǎn)業(yè)與教育、企業(yè)與院校、職業(yè)與專業(yè)的對(duì)接與合作，集聚龍頭企業(yè)、高等院校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、科研院所，打造房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)教融合共同體。

??溫兆曄指出，這是一個(gè)變革的時(shí)代，創(chuàng)新與迭代時(shí)刻在發(fā)生，但知識(shí)和技能可以傳承，期待未來(lái)繼續(xù)和各方力量深度協(xié)同，共同推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)教融合深化，相互賦能，共同發(fā)展。

??新時(shí)代正迎來(lái)職業(yè)能力建設(shè)的新征程，本次論壇無(wú)疑是對(duì)教育強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略背景下構(gòu)建完善的人才培養(yǎng)體系的有力回應(yīng)。與會(huì)嘉賓激蕩思維火花，呈現(xiàn)了鏗鏘有力的新聲音，再次誠(chéng)摯感謝所有嘉賓的撥冗出席。

??獨(dú)行快，眾行遠(yuǎn)。未來(lái)，期待繼續(xù)與各界同仁攜手合作，群策群力探尋行業(yè)職業(yè)能力建設(shè)，為全行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展賦能增速！