??2025年5月22日，我會依據(jù)《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會高品質(zhì)住宅評價管理辦法》和《高品質(zhì)住宅測評規(guī)程》，在濰坊組織召開了首個“高品質(zhì)住宅運(yùn)維標(biāo)識項目”評價會。

??會議邀請業(yè)內(nèi)專家對濰坊恒信建設(shè)集團(tuán)有限公司申報的恒信·熙湖名筑項目進(jìn)行了運(yùn)維階段評價。會議由中國房協(xié)技術(shù)工作委員會秘書長高雪峰主持。

??專家首先對項目進(jìn)行了實地考察，以"行走的標(biāo)尺"姿態(tài)深入項目肌理，從園林式的景觀設(shè)計到精工細(xì)作的建筑立面，從人性化的空間布局到完善的社區(qū)配套，每個細(xì)節(jié)都經(jīng)過多維度評估。

??會上，專家組在聽取了申報項目情況后，圍繞高品質(zhì)住宅的內(nèi)涵與技術(shù)指標(biāo)，展開了熱烈討論。經(jīng)專家質(zhì)詢討論對恒信·熙湖名筑的品質(zhì)給予了評價，一致同意項目通過高品質(zhì)住宅運(yùn)維評價（三星級）。

??中國房協(xié)會長陳宜明做總結(jié)講話，陳會長對熙湖名筑項目給予了高度評價。他用“三個精心”——精心設(shè)計、精心建造、精心管理，精準(zhǔn)地概括了該項目的突出亮點(diǎn)。同時對后續(xù)開發(fā)項目提出要在高品質(zhì)運(yùn)維服務(wù)、鄰里關(guān)系營造、全生命周期戶型設(shè)計等方面下功夫，讓每一個項目都能成為城市的精品，為居民提供更加美好的生活品質(zhì)。

??最后，濰坊恒信集團(tuán)董事長張玉強(qiáng)發(fā)表感言，感謝專家提供的寶貴建議，將繼續(xù)秉承高質(zhì)量發(fā)展理念，持續(xù)加大在產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新、質(zhì)量管控等方面的投入，致力于打造更多的高品質(zhì)住宅項目。

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??《高品質(zhì)住宅測評規(guī)程》于2024年7月1日正式實施。標(biāo)識申請可由開發(fā)單位、代建單位、設(shè)計單位、施工單位、物業(yè)管理單位等作為主體提出申請，鼓勵各相關(guān)單位共同參與申請。測評指標(biāo)體系的一級指標(biāo)依據(jù)居住者自身感受與需求，分別從建筑空間、室外環(huán)境、建造品質(zhì)、優(yōu)良性能、韌性建設(shè)、住區(qū)管理六個維度出發(fā)進(jìn)行檢測與評價。

??高品質(zhì)住宅評價分為設(shè)計階段評價和運(yùn)維階段評價，適用于新建住宅、更新改造住宅和既有住宅。（一）設(shè)計階段評價應(yīng)在項目施工圖完成后進(jìn)行，評價目的旨在評估項目設(shè)計品質(zhì)。（二）運(yùn)維階段評價應(yīng)在項目交付滿一年后進(jìn)行，評價目的旨在評估項目設(shè)計建造質(zhì)量和運(yùn)維管理情況。

      我會將陸續(xù)測評高品質(zhì)住宅項目，通過向社會公開發(fā)布評價結(jié)果，推動房地產(chǎn)企業(yè)與消費(fèi)者積極互動，打造留給未來傳承的優(yōu)良社會資產(chǎn)，滿足不同人群住“好房子”的需求。