他是眾人口中的"發(fā)哥",他身上流淌著華南開發(fā)商“特有的血液”：務(wù)實且低調(diào)；但不同的是：他身上好像又掩不住幾分勇猛廝殺的“俠骨”、崇尚東方經(jīng)典的“柔情”。他，就是方圓集團(tuán)副總裁黃新發(fā)。2011年末，《對話房企》欄目組有幸專訪了他。
黃新發(fā):地產(chǎn)江湖布局“方圓之道”
黃新發(fā)，方圓集團(tuán)副總裁，一個在中國波瀾壯闊、復(fù)雜多變的地產(chǎn)江湖中，在華南五虎的兇猛氣勢下，淡定的抽著煙斗，從容布局的文化地產(chǎn)人。入行15年來，參與策劃"白云詩意"、"荷塘月色"等項目，一個個詩情畫意的名字從煙斗中裊裊而出。[詳細(xì)]
- 成功=種子+行動【微博】
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每個人需要任何的成功和愿望，必須學(xué)會種種子！然后放松！一個人或者單方面是不可能種成種子的，需找到一塊土壤，一個有同樣需求的對象！然后用自己的意識！不斷積極和激情的行動！
- 陽光&生命【微博】
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我感到很榮幸，因為身邊全是高人！
如果你看到前面有陰影，別怕，那是因為后面有陽光！
鹽，如同生命中的痛苦，它的咸淡取決于盛它的容器！
- 對于我們的公司，‘方’是指原則、‘圓’是指圓容、靈活的經(jīng)營思想，美好的生活源于這‘方圓之道’”。
- 方圓走的是精品路線，2012年業(yè)績不超過200億元
- 在這一輪的調(diào)控之后，市場并不會出現(xiàn)報復(fù)性反彈；目前的“樓市觀望”和“所謂低谷”或?qū)⒊掷m(xù)一段時間，低迷時恰恰是買房的好時機(jī)。
- ‘最壞’的時機(jī)反而最適合擴(kuò)張；就如同有人問我：現(xiàn)在是不是拿地補(bǔ)血的好時機(jī)？ 我說：看似最壞的時機(jī)往往是最適合拿地的時候。
- 珠三角、長三角、海南、西南是我們的四大戰(zhàn)場
- 就方圓目前的土地儲備，5年內(nèi)不用拿地都可以。
- 方圓不會為上市而上市；要看市場環(huán)境是否真正達(dá)到企業(yè)融資的預(yù)期。
- 我對自己的評價？從善如流。包容，積極，向上向善。
- ·方圓之道 做人亦如此
- “方圓之道”對于黃新發(fā)，似乎已深入骨髓；他近日的微博中，也曾以圖做比；頗有寓意。“對于我們的公司，‘方’是指原則、‘圓’是指圓容、靈活的經(jīng)營思想，美好的生活源于這‘方圓之道’”。[詳細(xì)]
- ·居虎踞之地 成熟or保守？
- 黃新發(fā)很看好方圓除建筑本身之外的“溢價空間”，依然堅信：“方圓目前運(yùn)作狀態(tài)呈良性，5年內(nèi)不拿地都可以。企業(yè)的發(fā)展是根據(jù)資金實力和銷售能力判斷的，不可盲目，方圓一定不會激進(jìn)。” [詳細(xì)]
- ·"最壞"的時機(jī)反最適合擴(kuò)張
- 樓市調(diào)控最為嚴(yán)厲的兩年，方圓反而“逆勢”發(fā)展，黃新發(fā)坦言，這是"相悖論"的道理，'最壞'的時機(jī)反而最適合擴(kuò)張.黃新發(fā)這套理論倒是很獨特；似乎又跟他“穩(wěn)健”的風(fēng)格有點相悖。 [詳細(xì)]
- ·方圓不會為上市而上市
- 有消息稱，方圓曾計劃在境外上市，但受大環(huán)境影響被迫延期。"發(fā)哥"坦言:"方圓不會為上市而上市；要看市場環(huán)境是否適合，是否真正能夠達(dá)到企業(yè)融資的預(yù)期。"伺機(jī)而動，很"老道"也很"淡然"。[詳細(xì)]
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黃新發(fā)接受《對話房企》專訪
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黃新發(fā)認(rèn)真聆聽記者提問
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黃新發(fā)以方圓煙斗喻“方圓之道”
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黃新發(fā)回答記者提問
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黃新發(fā)與“對話房企”欄目組合影
“對話房企”是中房網(wǎng)重磅打造的聚焦房企發(fā)展的專欄；通過對房企高管的系列專訪，深度關(guān)注房企大佬及其所在企業(yè)的發(fā)展歷程；作為中房網(wǎng)的一檔品牌欄目，我們將精心打造并持續(xù)推廣！
制作團(tuán)隊：
策劃：賈春暉 編輯：楊金枝 設(shè)計：崔曉曼 制作：范曉娟
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