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??11月27日，嘉年華國際控股有限公司（以下簡稱“嘉年華國際”，00996.HK）宣布撤回向上市復(fù)核委員會提交的上市復(fù)核委員復(fù)核，理由是，考慮到成功推翻除牌決定的可能性較低。

??這意味著，該公司的上市地位將于12月7日上午9時起取消，退市的房企又添一員。

??嘉年華國際聲稱自己是中國唯一從事主題休閑及消費(fèi)業(yè)務(wù)的上市公司，旗艦項(xiàng)目是位于青島、總建筑面積達(dá)80萬平方米的“海上嘉年華”。其實(shí)控人景百孚曾連續(xù)兩年登上富豪榜，巔峰時期掌控著4家上市公司。而嘉年華國際，也曾因被女星張靜初追討3020萬港元的欠款一度受到業(yè)內(nèi)外的關(guān)注。

??數(shù)年前，不少投資者抱著景百孚能翻身的期望入局嘉年華國際，現(xiàn)在卻只能感慨“一百多萬投入，如今賬上只剩幾萬”。

??停牌21個月 終難逃退市命運(yùn)

??自2022年2月25日算起，嘉年華國際已停牌了21個月，根據(jù)上市規(guī)則，聯(lián)交所可將任何已連續(xù)暫停買賣18個月的證券除牌。雖然最后上市日期被延至2023年12月6日，但該公司仍未能完成刊發(fā)所有尚未公布的財務(wù)業(yè)績、清盤呈請被撤回等復(fù)牌指引，最終還是走向了退市這個結(jié)局。

??今年10月份，香港特別行政區(qū)高等法院還指示嘉年華國際召開債權(quán)人會議，討論債權(quán)人安排計劃。

??在11月27日的公告中，嘉年華國際表示，預(yù)計在債權(quán)人會議上獲得法定要求的大多數(shù)公司債權(quán)人支持的機(jī)會很小，所以公司決定停止推進(jìn)相關(guān)重組計劃。

??公開信息顯示，嘉年華國際的業(yè)務(wù)范疇包括主題樂園、酒店、國際名牌購物商場、餐飲、會展中心、休閑、娛樂、教育及康樂設(shè)施。該公司的主要項(xiàng)目“海上嘉年華”位于青島市黃島區(qū)鳳凰島旅游度假區(qū)，是中國  第一批集商業(yè)、住宅及旅游于一體的大型綜合項(xiàng)目之一，投資總額超過100億元，其中，住宅物業(yè)的總建筑面積約35萬平方米。

??嘉年華國際的經(jīng)營危機(jī)早在2018年就已顯露，這一年，該公司錄得了約37億港元的虧損。2019年、2020年的財務(wù)數(shù)據(jù)沒有太大改善，分別錄得了27億港元、35.2億港元的虧損。嘉年華國際發(fā)布的最后一份財務(wù)報告是2021年中報，期內(nèi)歸屬股東的凈虧損約3億港元，截至2021年6月底的流動資產(chǎn)約70.5億港元，流動負(fù)債約157.4億元，流動比率僅0.45倍。

??為了緩解流動性壓力，嘉年華國際自2019年4月以來多次跟債權(quán)人商討債務(wù)重組計劃，并在2020年9月與一家央企訂立諒解備忘錄，擬引入后者為戰(zhàn)略投資者。然而，這些舉措遲遲未能落地，2020年8月，“海上嘉年華”的項(xiàng)目公司因未能償付約1082.5萬元的工程款被申請破產(chǎn)重整。

??而嘉年華國際也于2020年陸續(xù)接獲沈厚鋒、張靜初等債權(quán)人的清盤呈請。受各種負(fù)面信息的影響，該公司股價從2015年40港元的高點(diǎn)跌至停牌前的0.072港元，市值僅約6824萬港元。

??資本玩家景百孚

??在地產(chǎn)業(yè)內(nèi)，嘉年華國際雖寂寂無聞，但其實(shí)控人景百孚卻是一位頗具知名度的資本玩家。

??景百孚1970年出生于山東煙臺，1996年定居香港。據(jù)坊間信息，他在28歲那年創(chuàng)辦了系統(tǒng)集成商——東方龍馬軟件公司，隨后又成立了北京百順達(dá)房地產(chǎn)公司、北京昂展置業(yè)等公司，于2007年成為福建實(shí)達(dá)集團(tuán)（即如今的“ST實(shí)達(dá)”）的實(shí)際控制人。2010年至2014年，景百孚又陸續(xù)入主三家香港殼股上市公司，即現(xiàn)在的企展控股、嘉年華國際、仁天科技控股。

??坐擁4家上市公司后，景百孚的身家大幅上漲，以19億美元位列《2015福布斯華人富豪榜》第165名，以115億元的財富排入《2016年胡潤房地產(chǎn)富豪榜》第38位。

??入主嘉年華國際后不久，景百孚便注入了“海上嘉年華”項(xiàng)目。這個項(xiàng)目于2015年7月試運(yùn)營，當(dāng)時嘉年華國際預(yù)計每年可接待1000萬人次至1500萬人次的游客，僅國際名品折扣購物廣場“澳樂購”板塊的年銷售額就可達(dá)40億元。景百孚也頗為自信，在2016年接受媒體采訪時表示，中國不缺地產(chǎn)商，但缺少運(yùn)營商，一年的試運(yùn)營證明了嘉年華國際是一個創(chuàng)新的大消費(fèi)運(yùn)營商。據(jù)他透露，北京、上海、杭州、海口、福建等地已向嘉年華國際發(fā)出邀約，期待能把這種“一站式”大消費(fèi)平臺模式在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行復(fù)制或升級。

??事實(shí)證明，景百孚對于“海上嘉年華”的盈利預(yù)期過于樂觀。而且，相對于實(shí)業(yè)運(yùn)營，他更熱衷于資本運(yùn)作，最終導(dǎo)致了3家上市公司相繼陷入困境。

??因?yàn)閭鶆?wù)危機(jī)難解，仁天科技控股于2020年10月被頒令清盤，并在2022年5月退市。如今，嘉年華國際也走上了同一條路。

??ST實(shí)達(dá)同樣深陷流動性泥沼，為緩解償債壓力，2019年11月，景百孚將上市公司實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)讓了出去。為了避免被終止上市的風(fēng)險，ST實(shí)達(dá)在2021年底啟動了破產(chǎn)重整工作，2022年2月，其實(shí)控人變更為福建省國資委。

??今年5月份，因涉嫌信息披露違法違規(guī)，ST實(shí)達(dá)被證監(jiān)會立案調(diào)查。據(jù)了解，這主要是因?yàn)樵摴?017年、2018年和2019年的財務(wù)報告存在虛假記載，彼時，擔(dān)任董事長的正是景百孚。

??企展控股的境況相對好一些，但截至2022年，也已連續(xù)6年錄得虧損。