??截至9月18日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息85866條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)16966家。其中，行政處罰信息6460條，經(jīng)營(yíng)異常信息3212條，欠稅信息58183條，失信被執(zhí)行人信息17290條，嚴(yán)重違法失信信息718條，重大稅收違法信息3條。

??其中，本周（9.12-9.18）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息125條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)71家。從類(lèi)型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經(jīng)營(yíng)異常、失信被執(zhí)行人和嚴(yán)重違法失信信息，本周無(wú)重大稅收違法信息。從分布來(lái)看，江西、湖北和江蘇本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??9月12日-9月18日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息70條，涉及企業(yè)14家，欠稅總金額超1.3億元，主要的欠稅稅種是增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自江西、湖北、河北等省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息47條，涉及企業(yè)44家，主要處罰機(jī)關(guān)為城管、自然資源和稅務(wù)部門(mén)。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息8條，涉及企業(yè)8家。從列入原因來(lái)看，主要為“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”、“公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假”和“未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報(bào)告”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息4條，涉及企業(yè)4家，列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”、“被執(zhí)行人無(wú)正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議”和“其他規(guī)避執(zhí)行”。

??嚴(yán)重違法失信

??綜述：本周共收錄嚴(yán)重違法失信信息2條，涉及企業(yè)2家。列入原因均為“被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄屆滿3年仍未履行相關(guān)義務(wù)”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??9月12日-9月18日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書(shū)110條，涉及企業(yè)83家。從案由來(lái)看，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，安化九源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的涉案文書(shū)數(shù)量最多，共計(jì)11條。

??一周典型信用輿情事件

??9月12日-9月18日

      鄭州公示一批行政處罰信息，5家房企被罰超百萬(wàn)元

??9月15日，鄭州城市管理局公示一批行政處罰信息。據(jù)悉，鄭州星之寰置業(yè)有限公司、河南福瑞源置業(yè)有限公司、河南瑞海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、鄭州中物房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和河南新瀚海置業(yè)有限公司被罰，上述房企罰款合計(jì)超103萬(wàn)元，處罰機(jī)關(guān)均是鄭州市城市綜合執(zhí)法局。

??違規(guī)減持股票，金科控股收深交所監(jiān)管函

??9月14日，深交所對(duì)重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司發(fā)送的監(jiān)管函指出，該公司作為金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司控股股東，存在違規(guī)行為。根據(jù)監(jiān)管函，金科控股所持有的部分金科股份股票于今年8月16日至8月22日被強(qiáng)制平倉(cāng)，減持?jǐn)?shù)量合計(jì)5073.23萬(wàn)股，占金科股份總股本的0.95%，減持金額合計(jì)約1.27億元。但金科控股未能按照規(guī)定在首次減持金科股份股票的15個(gè)交易日前預(yù)先披露減持計(jì)劃，且未能按照規(guī)定在收購(gòu)?fù)瓿珊?8個(gè)月內(nèi)不轉(zhuǎn)讓所持有的金科股份股票。上述行為違反了深交所相關(guān)規(guī)定，深交所表示，希望該公司吸取教訓(xùn)，及時(shí)整改，杜絕上述問(wèn)題的再次發(fā)生。

??天元建設(shè)集團(tuán)半個(gè)月內(nèi)28次成為被執(zhí)行人

??公開(kāi)資料顯示，9月13日，天元建設(shè)集團(tuán)有限公司被濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院列入被執(zhí)行人，執(zhí)行案號(hào)為（2022）魯0112執(zhí)5444號(hào)，執(zhí)行標(biāo)的276948元。經(jīng)梳理后發(fā)現(xiàn)，僅9月份期間，半月內(nèi)天元建設(shè)集團(tuán)就頻頻被列為被執(zhí)行人。另?yè)?jù)資料顯示，天元建設(shè)集團(tuán)在9月份已累計(jì)成為被執(zhí)行人28次。

??華夏幸福：截止8月31日累計(jì)未如期償還債務(wù)達(dá)576億元

??9月17日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于債務(wù)逾期、債務(wù)重組進(jìn)展等事項(xiàng)的公告顯示，自2022年8月1日至2022年8月31日，公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務(wù)金額112.9億元(不含利息)，公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)576.48億元(不含利息，公司金融債務(wù)在簽署《債務(wù)重組協(xié)議》后將按照重組協(xié)議約定的到期日?qǐng)?zhí)行，相應(yīng)債務(wù)金額在調(diào)整后的到期日前將從未能如期償還債務(wù)金額中予以剔除)，《華夏幸福債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為1203.15億元。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??9月12日-9月18日

??國(guó)辦：加快在市場(chǎng)監(jiān)管、稅收管理等領(lǐng)域建立健全信用分級(jí)分類(lèi)監(jiān)管制度

??9月15日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境降低市場(chǎng)主體制度性交易成本的意見(jiàn)》。在創(chuàng)新實(shí)施精準(zhǔn)有效監(jiān)管方面，《意見(jiàn)》要求進(jìn)一步完善監(jiān)管方式，全面實(shí)施跨部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管，推動(dòng)監(jiān)管信息共享互認(rèn)，避免多頭執(zhí)法、重復(fù)檢查。加快在市場(chǎng)監(jiān)管、稅收管理、進(jìn)出口等領(lǐng)域建立健全信用分級(jí)分類(lèi)監(jiān)管制度，依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)高低實(shí)施差異化監(jiān)管。積極探索在安全生產(chǎn)、食品安全、交通運(yùn)輸、生態(tài)環(huán)境等領(lǐng)域運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)實(shí)施非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，避免對(duì)市場(chǎng)主體正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的不必要干擾。

??國(guó)家發(fā)改委召開(kāi)“信用信息共享應(yīng)用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定恢復(fù)”座談會(huì)

??國(guó)家發(fā)展改革委于近期召開(kāi)的“信用信息共享應(yīng)用 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定恢復(fù)”座談會(huì)上指出，加強(qiáng)信用信息共享應(yīng)用促進(jìn)中小微企業(yè)融資，是當(dāng)前穩(wěn)住市場(chǎng)主體的重要舉措。今年以來(lái)，各地區(qū)各部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)信用信息共享應(yīng)用促進(jìn)中小微企業(yè)融資實(shí)施方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕52號(hào)）精神，加快搭建全國(guó)一體化融資信用服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)，著力推進(jìn)涉企信用信息歸集共享，有力促進(jìn)了中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶貸款擴(kuò)面、增量、降價(jià)。下一步，要進(jìn)一步擴(kuò)大涉企信用信息歸集范圍，協(xié)同推進(jìn)國(guó)家和地方層面數(shù)據(jù)歸集共享；要進(jìn)一步提升數(shù)據(jù)質(zhì)量，強(qiáng)化平臺(tái)對(duì)數(shù)據(jù)的清洗加工能力；要進(jìn)一步深化平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)與銀行總行及分支機(jī)構(gòu)務(wù)實(shí)合作，著力提升中小微企業(yè)信用貸款規(guī)模。會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，要用足用好國(guó)家出臺(tái)的金融支持政策和工具，緊緊圍繞國(guó)家重大發(fā)展戰(zhàn)略和重大規(guī)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目對(duì)接、要素保障和監(jiān)督管理。此外，會(huì)前，國(guó)家公共信用信息中心與九大銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行了集中簽約，明確進(jìn)一步在信用信息共享整合、大數(shù)據(jù)開(kāi)發(fā)應(yīng)用、創(chuàng)新優(yōu)化融資模式等方面深化合作。

??重慶將企業(yè)信用轉(zhuǎn)為貸款額度，前7月已累計(jì)授信超600億元

??據(jù)重慶市稅務(wù)局近日披露的信息顯示，2022年1-7月份，由重慶稅務(wù)部門(mén)與銀保監(jiān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等合作推出的重慶“銀稅互動(dòng)”已累計(jì)為該市超10萬(wàn)戶中小微企業(yè)授信額度約603億元。另?yè)?jù)數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月份，重慶“銀稅互動(dòng)”產(chǎn)品已累計(jì)投放19.7萬(wàn)筆貸款，同比去年增長(zhǎng)161.91%，總投放金額超321億元。

??>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第46期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（9.12-9.18）