??2月2日，一線城市成交指數為18.76，環比下跌13.70點，深圳下跌86.81%；二線城市成交指數為139.80，環比上漲14.31 點，南京上漲73.65%。三線城市成交指數為111.25，環比上漲2.45點，常德上漲98.28%。一線城市成交指數較昨日下跌。

??土地——融創首入寧波 28.03億拿下東部新城核心地塊

??2月2日，繼景瑞、萬科、榮安、德信、富力之后，又一家房企宣布進入寧波。經過58輪競價，融創以28.03億元獲得東部新城核心區H1-3#/4#地塊，樓面價12656元/平，溢價率41.16%。

??出讓公告顯示，東部新城核心區H1-3#/4#地塊位于會展發展區北側，地塊西靠楊木碶河，北臨新楊木碶河，東臨河清路，南以會展路為界。出讓面積為104789平，規劃為城鎮用地。掛牌樓面價為8966元/平。

??政策——央行：不限購城市個人住房貸款首付比例可降至20%

??2月2日下午，中國人民銀行發布中國銀行業監督管理委員會關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知。據此，全國不限購城市，居民家庭首次購買普 通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件 再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。央行表示，此舉是為進一步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展。 而對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。