??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為569.29萬平方米，成交量創周度成交新高，環比上漲17.09%。二十典型城市中，13城市環比上漲，上海以197.26%漲幅居首；7城市環比下滑，蘇州以-16.86%跌幅居首。在市場調控加碼預期下，深圳連續三周下滑，熱點城市蘇州、南京也連續兩周下滑；而調控舉措仍未出臺的上海本周成交暴漲。在北上深為樓市降溫的同時，廣州出臺房屋144平方米以上契稅減半措施刺激市場，熱點城市高端需求也呈現明顯分化。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積環比上漲45.62%。16城市均環比上漲，上海以249.71%漲幅居首；4城市環比下滑，深圳以-51.26%跌幅居首。