【政策匯編】

??海南印發(fā)《關(guān)于支持和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的通知》，從鼓勵(lì)多主體參與住房租賃經(jīng)營(yíng)、多渠道支持住房租賃經(jīng)營(yíng)、提供住房租賃市場(chǎng)服務(wù)、規(guī)范用地供應(yīng)管理、建立健全行業(yè)監(jiān)管機(jī)制等五個(gè)方面支持和規(guī)范租賃住房土地供給和建設(shè)管理工作，盤(pán)活閑置社會(huì)房源，提高資源使用效率。

??廣東省印發(fā)《關(guān)于無(wú)居民海島使用權(quán)市場(chǎng)化出讓辦法（試行）》，明確廣東無(wú)居民海島使用權(quán)可市場(chǎng)化出讓?zhuān)?月10日起實(shí)施。適用于在廣東省政府審批權(quán)限內(nèi)，以招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌方式出讓無(wú)居民海島使用權(quán)的活動(dòng)。旅游娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)、漁業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用島。

??北京發(fā)布通知稱(chēng)，《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法》4月24日起正式實(shí)施。提出住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，是指由住宅工程建設(shè)單位投保的，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款約定，對(duì)在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期間內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。新建住宅工程項(xiàng)目在土地出讓合同中，將投保缺陷保險(xiǎn)列為土地出讓條件，并要求選擇具備相應(yīng)能力的保險(xiǎn)公司。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在交房之日起六個(gè)月內(nèi),對(duì)承保范圍內(nèi)的建筑質(zhì)量進(jìn)行自查，若存在質(zhì)量缺陷，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

??西安發(fā)布通知，從2019年5月13日起，實(shí)施資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控一級(jí)響應(yīng)措施，將暫停西安地區(qū)（含西咸新區(qū)）以外購(gòu)房提取公積金。繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房，面積在144平方米（含）以內(nèi)的首付比例不低于35%。要求，借款人須在申請(qǐng)貸款前12個(gè)月按時(shí)連續(xù)足額繳存公積金，“以貸促繳，以繳定貸”。

??合肥發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理工作的通知》，規(guī)范異地購(gòu)房提取政策、離職職工賬戶轉(zhuǎn)移和提取政策、優(yōu)化還貸提取政策、防范違規(guī)提取行為、防范違規(guī)提取行為等。對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房或多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，從嚴(yán)審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。

??蘇州吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)布《吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)購(gòu)房銷(xiāo)售管理實(shí)施辦法（試行）》的通知，指出優(yōu)購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象分為企業(yè)類(lèi)及人才類(lèi)。人才類(lèi)對(duì)象為在開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)或各類(lèi)企業(yè)任職，工作滿2年（以開(kāi)發(fā)區(qū)社保為準(zhǔn)），且個(gè)人及家庭在蘇州大市無(wú)自有住房和購(gòu)房記錄的相關(guān)人才。人才類(lèi)別分為一、二、三類(lèi)，達(dá)到申請(qǐng)條件的，經(jīng)認(rèn)定后給予優(yōu)購(gòu)房實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格一類(lèi)30%、二類(lèi)25%、三類(lèi)20%的折扣獎(jiǎng)勵(lì)。??