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??點擊查看完整版報告：[諸葛研究院]2024年4月全國重點城市土地市場報告

??核心結論：

??1、4月土地供應、成交量低位微增，成交樓面價持續下滑。數據顯示，全國主要地級市2024年4月供應、成交規劃建筑面積分別為2913.3萬㎡、2078萬㎡，環比分別小幅上漲3.6%、7.6%，同比持續下滑，降幅分別為33.1%、26.1%；成交樓面價環比下跌12.7%至5289元/㎡。

??2、4月土地市場熱度下降，流拍現象加速改善。數據顯示，2024年4月全國主要地級市溢價率為4%，環比回落2.1個百分點，同比下降3.3個百分點；流拍率較上月回落13個百分點至8.8%。

??3、4月有3城土地收金超100億。其中，杭州收金領跑，4月土地出讓金高達315.4億元；上海、成都分別以123.5、112.6億元位居土地出讓金第二、三；另有無錫、鹽城以及揚州3城收金亦在50億以上水平。