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??2023年第20周

??5.8-5.14，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市二手房成交面積181.6萬平方米，同比增長62%，環(huán)比探底回升83%，但與4月周均相比仍然下降了11%。

??環(huán)比來看，由于基數(shù)較低，本周所有重點(diǎn)監(jiān)測城市成交均有所回升，深圳、蘇州、南京、廈門等反彈更為明顯，增幅超過100%。結(jié)合周平均來看，深圳、蘇州表現(xiàn)同樣亮眼，成交較年內(nèi)周平均增長2成以上，而北京、杭州等城市成交環(huán)比雖漲，但仍不及周平均值，顯示改善有限。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交改善有限
較周平均仍跌5%

??2023年第20周，北京二手房成交面積28.5萬平方米，低基數(shù)下環(huán)比增長90%，但較年內(nèi)周平均仍跌5%，市場形勢難言樂觀。

??02

??深圳：規(guī)模翻番式回彈
未來還有放量空間

??2023年第20周，深圳二手房成交面積7.0萬平方米，環(huán)比增長125%，同比增長32%，指導(dǎo)價(jià)與貸款解綁等利好下未來成交仍有放量空間。

??03

??南京：周成交重回21萬平
環(huán)比增幅居前

??2023年第20周，南京二手住房成交面積21.0萬平方米，環(huán)比增長107%，同比增長51%，較2023年周平均下降47%。

??04

??成都：成交環(huán)比增75%
50萬平規(guī)模繼續(xù)領(lǐng)跑

??2023年第20周，成都二手住房成交面積49.9萬平方米，環(huán)比增長75%，同比增長103%，近50萬平方米的周成交規(guī)模在重點(diǎn)監(jiān)測城市中繼續(xù)保持領(lǐng)跑地位。

??05

??蘇州：低基數(shù)影響下
成交同、環(huán)比均倍增

??2023年第20周，蘇州二手住房成交面積17.8萬平方米，受上周及去年同期低基數(shù)影響，同、環(huán)比均實(shí)現(xiàn)倍增。

??06

??杭州：短期反彈不改回落趨勢
較周平均跌7%

??2023年第20周，杭州二手住房成交面積9.7萬平方米，環(huán)比增長57%，但短期反彈不改13周以來的成交回落大勢。

??07

??東莞：成交觸底回升
環(huán)比增長74%

??2023年第20周，東莞二手住房成交面積7.8萬平方米，環(huán)比增長74%，同比增長125%，較2023年周平均增長18%。

??08

??佛山：成交環(huán)比增53%
同比增幅繼續(xù)收窄

??2023年第20周，佛山二手住房成交面積16.4萬平方米，環(huán)比增長53%，同比增長30%，增幅較上周再收窄24個(gè)百分點(diǎn)。