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??8月19日，北京市安監局將全市危險化學品的最新統計情況首次對外公布。北京樓市新建商品住宅供應的“三大主力軍”通州、大興、房山三區縣被點名為“主要分布地”。

??盡管天津港8·12特大火災爆炸事故仍令人心有余悸，但“榜上有名”的區域并沒有那么聳人聽聞。

??北京市安監局對外宣傳辦相關人士向中房網記者明確表示，出于對國家安全的考慮，危化品所在地的具體分布位置和圖示很難向社會披露。但政府在規劃和批準時一定是把安全問題放在首位考慮。此外有專門的環評和安評專家會對危化品的選址做出評估，不符規定的不會上馬。因此公眾不要有不必要的擔憂。

??13個區縣均有分布  不必過分聞“危”色變

??根據公布的數據情況，目前北京全市共有2536家涉及危險化學品生產經營單位，主要分布在房山、通州、大興等區縣。

??其中：生產企業49家，刨除公司總部和已停產企業外，實際從事生產活動的有35家，分布在全市13個區縣；經營單位2487家，包括劇毒經營單位64家、油庫33家、加油站1030家、氣體經營單位161家、其他危險化學品經營單位1197家。重大危險源單位85家124處，涉及汽油、柴油、液氨、甲烷、液氯、丙烯腈、甲醇、丙烷等30余個品種。涉氨單位154家。煙花爆竹企業共有10家，其中一級批發倉庫3座，分別在大興和房山；二級批發倉庫分布地包括通州、順義、門頭溝、房山、密云、延慶、懷柔。

??在北京市安監局的統計口徑中，加油站被也算作危化品經營單位。我國的危險化學品分類依據是《GB21175-2007 危險貨物分類定級基本程序》、《危險貨物分類和品名編號GB 6944-2005》和《化學品分類和危險性公示+通則+GB13690-2009》，因此危化品的定義范圍較為廣泛。截至目前，尚無對危險品種類有精確統計的公開資料。這是因為每年還會有超過1000種新研發出的化學品問世，其中不乏有危化品存在。

??中房網記者還查閱到了一份2014年2月由國務院安委辦印發的《危險化學品重點縣(市、區)安全生產攻堅工作方案》，其中包括天津濱海新區在內的26個省的60個市、區、縣中，并沒有北京。這亦從側面反映出北京市對危化品的管控非常嚴格。      

??另外，為深刻吸取天津“8·12”事件的教訓，北京市已于事故發生后的次日就迅速部署和啟動了全市范圍內的涉危工業企業安全管理工作，采取六大措施加強危化品安全。

??2處燃氣管線存重大隱患

??來自北京市安監局公布的危化品分布情況顯示，全市區縣中，僅門頭溝、平谷、懷柔三地無危化品生產企業。有分析認為這或由于該三處區域屬北京遠郊，且自然資源保護較好，山地多、公路少，不便于物流運輸才得以“獨善其身”。但煙花爆竹的二級批發倉庫分布地名單中，門頭溝和懷柔也在。

??不過平谷因為不太便利的交通和不完善的配套，不具備大的投資價值，也缺乏成為北京樓市熱點的條件。目前區域內在售的十幾個項目，大多針對本地客戶，有外區縣的置業者，目的也多是安置父母養老或自用休閑度假。因此僅憑沒有危化品這一點，還不足以支撐起它房價的上漲。

??油氣輸送管道安全也是在本次北京全市安全生產大檢查中的一個重點。檢查結果發現，還是有部分區縣政府沒有足夠重視或存在僥幸心理，放任一些違法建筑內繼續從事生產經營，這些聚居著大量人員的場所一旦發生泄漏事故，極易造成群死群傷。

??來自《北京日報》的報道舉例，朝陽區窯洼湖橋的“一鍋滿羊蝎子”飯店，壓占燃氣管線面積約140平方米。還有大興區西紅門鎮一處城鎮燃氣管道被房屋壓占，形成于2009年，至今無法解決。

??位于東四環的高檔住宅華瀚國際，共470戶，常住人口不少于1500人，距離上述羊蝎子飯館距離僅200米多一點。而西紅門那處壓住燃氣管道的房屋，沒有被安監局公布具體位置，因而無法劃定隱患輻射范圍，不知與區域內名盤鴻坤·曦望山距離如何。

??開發商時有“躺槍”

??附近有沒有危化品，危化品穩定性如何，危險系數多高，這些不僅百姓無權知道，開發企業也知之甚少。

??北京萬科相關負責人就對中房網記者坦言：“我們拿每一塊地之前，信息來源基本只有政府相關部門的官方網站。而現在的很多置業者也越來越專業，往往在買房前自己也會去查詢樓盤所在地的情況。雙方獲悉信息的渠道基本一致，可以說我們了解的并不比客戶早和多。”

??以這次的天津事件為例，萬科在拿地時，那里還只是普通倉庫。而據前幾日關于天津港8·12特大火災爆炸事故的新聞發布會披露，這一地塊共計做出過四次變更，在今年剛剛取得危險品倉儲資格。

??對于這樣的“膝蓋中箭”事故，委屈的是開發商，受罪的是當地居民。如何先知以避免？即使知道了，價值數百萬乃至上千萬的房子，又怎能說換就換？

??“誰都不愿意冒險，無論購房人還是開發商”。上述北京萬科人士表示，即使房子與危化品有著數字上的“安全距離”，也沒人會把可能是自己一生的居所買在“不定時炸彈”旁邊，而因為日后可能要面對的無窮無盡的維權，開發商也不會自找麻煩。