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??中房網(wǎng)訊（記者 曲濤）中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2019年1月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，1月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1037.7點(diǎn)，較上月上升0.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.05%，同比跌幅0.21%。從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表來(lái)看，該指數(shù)已連續(xù)第10個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì)，跌幅有所收窄。另外值得注意的是，環(huán)比方面該指數(shù)自去年12月份止跌回漲以來(lái)，連續(xù)第二個(gè)月保持上漲態(tài)勢(shì)。

??超六成城市租賃價(jià)格指數(shù)“雙跌”

??從環(huán)比情況來(lái)看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，有9個(gè)城市（大連、成都、烏魯木齊、天津、廣州、北京、銀川、青島、重慶）環(huán)比上漲，上漲城市比上月增加4個(gè)。其中，大連（1.31%）、成都（0.96%）、烏魯木齊（0.86%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；26個(gè)城市（杭州、濟(jì)南、深圳、南寧、貴陽(yáng)、長(zhǎng)沙、上海、南京、南昌、昆明、哈爾濱、合肥、寧波、西寧、鄭州、廈門、海口、石家莊、太原、沈陽(yáng)、呼和浩特、長(zhǎng)春、西安、蘭州、福州、武漢）環(huán)比不同程度下跌，下跌城市比上月減少1個(gè)。其中，杭州（-0.58%）、濟(jì)南（-0.38%）、深圳（-0.31%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

??從同比情況來(lái)看，共有8個(gè)城市（深圳、南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市比上月增加1個(gè)。其中，深圳同比漲幅最大，為2.08%，南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州同比漲幅分別為：2.00%、1.93%、1.76%、1.74%、0.26%、0.21%和0.05%。其余27個(gè)城市（濟(jì)南、合肥、長(zhǎng)沙、廈門、南昌、貴陽(yáng)、沈陽(yáng)、蘭州、鄭州、海口、太原、石家莊、哈爾濱、南寧、杭州、寧波、昆明、長(zhǎng)春、福州、西寧、西安、天津、銀川、武漢、呼和浩特、青島、重慶）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.75%）、合肥（-3.83%）、長(zhǎng)沙（-3.31%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。

??整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有23個(gè)，比上個(gè)月減少2個(gè)城市。北京、廣州、成都、烏魯木齊、大連等5個(gè)城市，環(huán)比與同比均上漲。

??北京環(huán)比打破連跌態(tài)勢(shì) 一線城市同比均上漲

??從一線城市表現(xiàn)來(lái)看，租賃價(jià)格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。

??環(huán)比方面，上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)下跌，分別為-0.23%和-0.31%；北京租賃價(jià)格指數(shù)則打破了近4個(gè)月下跌態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)上漲，漲幅為0.38%；廣州租賃價(jià)格指數(shù)繼12月份下跌后，1月出現(xiàn)上漲，漲幅為0.54%。

??同比方面，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市均為上漲態(tài)勢(shì)，漲幅分別為1.74%、0.26%、0.05%和2.08%。值得注意的是，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到25個(gè)月。

??有關(guān)中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)（http://www.modernhuayu.com 微信號(hào)：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報(bào)告。

??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2019年1月）全文下載

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??2018年12月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布

??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：

??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。