市場(chǎng)曲濤 2019-02-02 07:05:30 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（記者 曲濤）中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2019年1月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，1月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1037.7點(diǎn)，較上月上升0.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.05%，同比跌幅0.21%。從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表來(lái)看，該指數(shù)已連續(xù)第10個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì)，跌幅有所收窄。另外值得注意的是，環(huán)比方面該指數(shù)自去年12月份止跌回漲以來(lái)，連續(xù)第二個(gè)月保持上漲態(tài)勢(shì)。
??超六成城市租賃價(jià)格指數(shù)“雙跌”
??從環(huán)比情況來(lái)看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，有9個(gè)城市（大連、成都、烏魯木齊、天津、廣州、北京、銀川、青島、重慶）環(huán)比上漲，上漲城市比上月增加4個(gè)。其中，大連（1.31%）、成都（0.96%）、烏魯木齊（0.86%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；26個(gè)城市（杭州、濟(jì)南、深圳、南寧、貴陽(yáng)、長(zhǎng)沙、上海、南京、南昌、昆明、哈爾濱、合肥、寧波、西寧、鄭州、廈門、海口、石家莊、太原、沈陽(yáng)、呼和浩特、長(zhǎng)春、西安、蘭州、福州、武漢）環(huán)比不同程度下跌，下跌城市比上月減少1個(gè)。其中，杭州（-0.58%）、濟(jì)南（-0.38%）、深圳（-0.31%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來(lái)看，共有8個(gè)城市（深圳、南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市比上月增加1個(gè)。其中，深圳同比漲幅最大，為2.08%，南京、烏魯木齊、大連、北京、上海、成都、廣州同比漲幅分別為：2.00%、1.93%、1.76%、1.74%、0.26%、0.21%和0.05%。其余27個(gè)城市（濟(jì)南、合肥、長(zhǎng)沙、廈門、南昌、貴陽(yáng)、沈陽(yáng)、蘭州、鄭州、海口、太原、石家莊、哈爾濱、南寧、杭州、寧波、昆明、長(zhǎng)春、福州、西寧、西安、天津、銀川、武漢、呼和浩特、青島、重慶）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.75%）、合肥（-3.83%）、長(zhǎng)沙（-3.31%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。
??整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有23個(gè)，比上個(gè)月減少2個(gè)城市。北京、廣州、成都、烏魯木齊、大連等5個(gè)城市，環(huán)比與同比均上漲。
??北京環(huán)比打破連跌態(tài)勢(shì) 一線城市同比均上漲
??從一線城市表現(xiàn)來(lái)看，租賃價(jià)格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。
??環(huán)比方面，上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)下跌，分別為-0.23%和-0.31%；北京租賃價(jià)格指數(shù)則打破了近4個(gè)月下跌態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)上漲，漲幅為0.38%；廣州租賃價(jià)格指數(shù)繼12月份下跌后，1月出現(xiàn)上漲，漲幅為0.54%。
??同比方面，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市均為上漲態(tài)勢(shì)，漲幅分別為1.74%、0.26%、0.05%和2.08%。值得注意的是，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到25個(gè)月。
??有關(guān)中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)（http://www.modernhuayu.com 微信號(hào)：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報(bào)告。
??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2019年1月）全文下載
??相關(guān)閱讀：
??2018年12月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布
??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：
??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
