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??中房網訊（記者 曲濤）中國房地產測評中心近日發布的《2019年11月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數” 為1543.0點，較上月下降1.4點，環比下跌0.09%，同比漲幅為3.28%。記者查閱發現，該指數于2015年5月份開啟連續上漲態勢后，2019年10月止漲持平，并于11月份開始下跌，期間已經歷了54個月。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1397.4點，較上月上升5.1點，環比上漲0.36%，同比漲幅5.78%。

??下跌城市數量大幅增加

??報告顯示，11月份，中國房地產測評中心監控的288個主要城市中，共有148個城市一手房價格指數環比下跌，下跌城市數量相比10月份增加了22個，其中，朔州（-4.98%）、麗水（-4.38%）、商丘（-4.38%）位居跌幅前三位。28個城市一手房價格指數與上月持平，持平城市數量相比10月份減少了13個。一手房價格指數環比上漲的城市共112個，相比10月份減少了9個，其中，聊城（4.89%）、滄州（4.59%）、淮南（4.33%）領漲。

??就重點城市而言，北京、重慶、天津、常州、蘇州、無錫、杭州、合肥、南昌、鄭州、福州、廈門、濟南、青島、海口、貴陽環比有所下跌，廣州、武漢、西安、長沙、昆明、南京、大連、上海、深圳、長春、成都、寧波、沈陽、南寧環比有所上漲。

??全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比下跌的區域數為19個，分別為北京市、河北省、貴州省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、遼寧省、重慶市、湖南省、福建省、天津市、寧夏回族自治區、黑龍江省、山西省、浙江省、山東省。青海省、廣東省、吉林省、四川省、海南省、江西省、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、上海市、云南省、江蘇省等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

??具體到一線城市，環比方面，上海漲幅最大，為0.67%，深圳漲幅0.50%；廣州持平；僅北京下跌，跌幅為-0.40%。同比方面，廣州漲幅最大，為17.01%；僅深圳下跌，跌幅為-0.98%。

??二手房價格指數下跌城市小幅增加

??2019年11月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1397.4點，較上月上升5.1點，環比上漲0.36%，同比漲幅5.78%。

??在中國房地產測評中心監控的60個城市中，共有38個城市指數環比上漲，較10月份環比上漲城市減少3個。其中，沈陽（1.77%）、西寧（1.74%）、大同（1.58%）漲幅居前；四個一線城市中，深圳環比有所上漲，漲幅為0.57%，北京、上海、廣州環比有所下跌，跌幅分別為-0.34%、-0.01%和-0.68%。此外，共有22個城市指數環比出現不同程度下跌，下跌城市數量比10月份增加了3個城市。其中，齊齊哈爾、西安、濟南跌幅相對較大，環比下跌-0.85%、-0.79%和-0.78%。

??有關中住288指數詳情，請登錄中房網(http://www.modernhuayu.com微信號：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??《2019年11月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2019年11月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數，通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成中國房地產288價格指數（一手房）。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數，通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成二手房價格60指數。