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??防疫期間，各地可根據(jù)實際情況暫停委托國有建設(shè)用地使用權(quán)交易，已經(jīng)完成交易、確因疫情影響不能簽訂《成交確認書》或《土地出讓合同》的，可協(xié)商延期簽訂或解除合同簽訂，解除行為不視為違約行為，不計算違約金，不記入誠信檔案；疫情期間，未按期交地、動工、竣工的，不視為違約......

??湖南省自然資源廳3月19日下發(fā)《關(guān)于全力服務(wù)疫情防控做好自然資源保障工作的通知》（以下簡稱“通知”），就調(diào)整土地交易和履約監(jiān)管提出要求。同時，該通知還就堅決保障疫情防控項目用地、全力服務(wù)穩(wěn)增長和保民生項目建設(shè)、努力減輕企業(yè)資金壓力、切實優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)等另外的八大方面作出了專題部署，通過強化自然資源保障與政策供給，服務(wù)疫情防控和復工復產(chǎn)。

??在努力減輕企業(yè)資金壓力方面，湖南省要求，重大投資項目或事關(guān)民生的項目（房地產(chǎn)項目除外），確因疫情影響無法按照合同約定繳納土地出讓金的，可協(xié)商修改出讓合同條款，將疫情持續(xù)時間從土地出讓金繳納期限中扣除或?qū)⑼恋爻鲎尳鹄U納期限相應(yīng)順延至疫情結(jié)束，疫情持續(xù)期間或相應(yīng)順延時間內(nèi)不計算利息或違約金。采取“先租后讓”方式供地的，疫情防控期內(nèi)可暫緩繳納土地租金。產(chǎn)業(yè)用地彈性出讓最低年期可確定至10年。依法落實礦業(yè)權(quán)出讓收益分期繳納等相關(guān)優(yōu)惠政策。

??為切實優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)，湖南省自然資源廳要求各地依托省不動產(chǎn)登記在線申請系統(tǒng)，全面推行“互聯(lián)網(wǎng)+登記”，并開設(shè)企業(yè)綠色通道和在線咨詢熱線，實現(xiàn)“網(wǎng)上辦、掌上辦、馬上辦”。可通過部門信息共享獲取的信息和資料，不得要求企業(yè)和群眾重復提交。主動對接銀行，加快建立“抵押登記+金融信貸”網(wǎng)上聯(lián)辦機制，實現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”，并為再次抵押做好登記服務(wù)。

??此外，該省還將全面加強砂石資源供應(yīng)。省市兩級將加快投放一批砂石采礦權(quán)，并督促盡快形成產(chǎn)能；縣級將組織現(xiàn)有砂石企業(yè)盡快復工復產(chǎn)，穩(wěn)定市場價格。為保障國家、省重點工程建設(shè)需求（以國家、省重點項目供應(yīng)合同為準），因客觀原因暫時無法備齊延續(xù)登記所需資料的砂石礦山，可按照審批權(quán)限向省廳或市州局申請辦理不超過6個月的短期延續(xù)。

??該通知自發(fā)布之日起施行，有效期至新冠疫情解除后6個月。