原創(chuàng)楊洋 2021-01-08 09:29:20 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）1月7日，鄭州市保障性住房中心召開公租房政策調(diào)整新聞通氣會(huì)，會(huì)議解讀了此前鄭州市出臺(tái)的《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和審核程序等有關(guān)問(wèn)題的通知》（鄭政辦【2020】55號(hào)），根據(jù)介紹，鄭州公租房申請(qǐng)、審核提高至“當(dāng)日申請(qǐng)、當(dāng)日審核、當(dāng)日辦結(jié)”，實(shí)現(xiàn)“掌上辦”和“零次跑”。
??根據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年起鄭州公租房業(yè)務(wù)開始執(zhí)行調(diào)整后的新政策，近期平均每天線上線下總申請(qǐng)量約有2400件，符合規(guī)定申請(qǐng)條件的均可實(shí)現(xiàn)“當(dāng)天辦”“掌上辦”。
??申請(qǐng)快捷，實(shí)現(xiàn)“當(dāng)日辦結(jié)”
??會(huì)議上工作人員介紹，根據(jù)新政，公租房申請(qǐng)由原來(lái)“多材料、多部門、多次跑”，申請(qǐng)人約需44天辦結(jié)壓縮至“當(dāng)日申請(qǐng)、當(dāng)日審核、當(dāng)日辦結(jié)”，并實(shí)現(xiàn)“掌上辦”和“零次跑”。除通過(guò)“鄭好辦”APP網(wǎng)上申請(qǐng)外，申請(qǐng)對(duì)象可到戶籍或工作單位所在地住房保障部門服務(wù)大廳窗口辦理。
??申請(qǐng)審核采取“1+1+N”(1張身份證、1份承諾授權(quán)書、N個(gè)自證材料)的審核方式。對(duì)能夠通過(guò)部門信息共享進(jìn)行比對(duì)的，通過(guò)大數(shù)據(jù)系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)人的信息進(jìn)行實(shí)時(shí)網(wǎng)上比對(duì)。對(duì)于不能夠通過(guò)部門信息共享比對(duì)的，由申請(qǐng)對(duì)象承諾申報(bào)并出具查詢授權(quán)聲明，拍照上傳或窗口提交相關(guān)信息，通過(guò)人工方式在1個(gè)工作日內(nèi)完成比對(duì)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)日辦結(jié)。
??鄭州由此成為全國(guó)首個(gè)公租房申請(qǐng)可“掌上辦”“零次跑”“當(dāng)日辦結(jié)”的城市。
??加大保障力度，實(shí)現(xiàn)“即入即保”
??鄭州市保障性住房中心新聞發(fā)言人王書江介紹，新政策調(diào)整后，突出了保障性住房“兜底”、“補(bǔ)位”的公益功能，設(shè)立收入和資產(chǎn)上限，實(shí)物保障輪候期間實(shí)行貨幣化保障，在申請(qǐng)辦結(jié)后第二個(gè)月進(jìn)行貨幣化保障，做到“精準(zhǔn)保障”，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。加大人才保障力度，對(duì)新就業(yè)大學(xué)生及引進(jìn)人才不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。
??此外，對(duì)新取得保障資格家庭和已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》且人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍（含）的家庭，輪候期間享受貨幣化補(bǔ)貼保障，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。
??大數(shù)據(jù)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)“違者即退”
??在公租房資格監(jiān)管方面，鄭州市保障性住房中心對(duì)接大數(shù)據(jù)中心，信息實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)更新，實(shí)行實(shí)時(shí)審核，充分利用大數(shù)據(jù)對(duì)保障資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)審核。對(duì)在報(bào)對(duì)象不再符合保障條件的，即時(shí)予以清退，或按照市場(chǎng)租金限期清退。采取電腦自動(dòng)配租方式供應(yīng)房源，實(shí)現(xiàn)不見面分配，取消自由裁量權(quán)，更能保證分配過(guò)程中的公平公正。
??此外，在事中事后監(jiān)管方面，充分利用大數(shù)據(jù)對(duì)保障資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)審核，對(duì)在報(bào)對(duì)象不再符合保障條件的，即時(shí)予以清退，或按照市場(chǎng)租金限期清退。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
