市場綜合 2021-05-08 10:44:38 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??杭州集中供地首日攬金約717億
??北京29宗集中掛牌地塊報(bào)價(jià)合計(jì)達(dá)1066.63億
??佛山大力查處影響房地產(chǎn)市場平穩(wěn)項(xiàng)目
??合肥出臺新建商品房樓盤表管理十七條規(guī)則
??福建漳州龍海區(qū)對泰禾旗下一公司重整清算
??【1】5月7日，杭州第一批次集中供地正式開拍。據(jù)悉，此次供地分兩日進(jìn)行出讓，包含57宗涉宅地，總出讓面積4527畝，總建筑面積757萬平方米，總起價(jià)934.7億元。5月7日共出讓32宗涉宅用地，其中主城區(qū)13宗、蕭山區(qū)12宗以及錢塘新區(qū)7宗；5月8日共出讓25宗涉宅用地，其中臨安區(qū)12宗、余杭區(qū)7宗以及富陽區(qū)6宗。5月7日，經(jīng)過8個(gè)多小時(shí)鏖戰(zhàn)，32宗地塊均成功出讓，攬金約716.7億元。其中，錢塘區(qū)7宗地總出讓金額148億元，蕭山區(qū)12宗地總出讓金額172.43億元，主城區(qū)13宗地總成交金額396.24億元。業(yè)內(nèi)人士指出，杭州的火熱在預(yù)料之中，4月已完成首次集中供地出讓的廣州、重慶、無錫等城市，均表現(xiàn)出極高熱度。
??【2】根據(jù)出讓計(jì)劃，北京首批集中供地將于5月8日迎來正式出讓。據(jù)悉，北京首批集中供地共30宗，其中房山區(qū)長陽鎮(zhèn)04街區(qū)FS10-0104-6001、6002地塊R2二類居住用地、A334基礎(chǔ)教育用地以招標(biāo)方式出讓，已于4月23日由北京首都開發(fā)股份有限公司以7.5億元競得，該地塊為共有產(chǎn)權(quán)房用地。剩余29宗地塊均為掛牌出讓，截止5月7日下午6點(diǎn)，29宗掛牌地塊均已全部獲得歷史報(bào)價(jià)，合計(jì)總報(bào)價(jià)已達(dá)1066.63億元。其中，獲報(bào)價(jià)次數(shù)最高的是朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目30-L06地塊F1住宅混合公建用地，達(dá)12次至25.78億元。其次，有10宗地都獲得了11次報(bào)價(jià)，另有5宗地暫時(shí)只獲得了1次報(bào)價(jià)。
??【3】據(jù)廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，5月1日至2日，佛山市住建局副局長蔡棟倫帶領(lǐng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管科等相關(guān)人員赴順德、南海開展房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場督導(dǎo)工作，重點(diǎn)抽查群眾投訴多、房價(jià)波動大、物價(jià)備案變更頻繁的新建商品住房項(xiàng)目，特別是限購區(qū)域媒體高度關(guān)注的“高價(jià)盤”“熱銷盤”。檢查組強(qiáng)調(diào)，各房地產(chǎn)企業(yè)要切實(shí)負(fù)起主體責(zé)任，自覺抵制哄抬房價(jià)、虛高房價(jià)、誤導(dǎo)市場預(yù)期等行為，共同維護(hù)佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康。各區(qū)住建部門要夯實(shí)屬地責(zé)任，認(rèn)真指導(dǎo)項(xiàng)目落實(shí)整改工作，對涉嫌哄抬房價(jià)、炒作預(yù)期，制造購房緊張氣氛的，影響區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)的項(xiàng)目加大處查力度，避免區(qū)域房價(jià)大起大落，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
??【4】5月6日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了《合肥市新建商品房樓盤表管理辦法》，共計(jì)涉及十七條規(guī)則。其中，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新建商品房銷售前、竣工驗(yàn)收后以幢（棟）為單位分別申報(bào)建立預(yù)售和現(xiàn)房樓盤表。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)建立樓盤表，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)以下信息：物理狀態(tài)信息。包括項(xiàng)目基本信息、房屋基本單元、房屋坐落、房屋編碼、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋樓層等；權(quán)利狀況信息。包括土地權(quán)利狀況信息、房屋權(quán)利狀況信息、房屋抵押信息等；交易狀態(tài)信息。包括房屋銷售信息、合同示范文本、房屋查封限制信息、住宅價(jià)格信息等。交易中心應(yīng)當(dāng)對申報(bào)材料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性和政策合規(guī)性等內(nèi)容進(jìn)行審查。
??【5】5月7日，福建省漳州市龍海區(qū)人民政府辦公室發(fā)出通知，成立工作組對泰禾集團(tuán)旗下福建泰維置業(yè)有限公司進(jìn)行重整清算。根據(jù)通知，該重整清算組將負(fù)責(zé)對福建泰維置業(yè)有限公司的資產(chǎn)負(fù)債情況進(jìn)行集中梳理和甄別，依法按順序、按比例清償債務(wù)，保障各債權(quán)人的合法權(quán)益，同時(shí)積極與意向收購方溝通協(xié)調(diào)，探討福建泰維置業(yè)有限公司的股權(quán)重組方案和白塘灣項(xiàng)目的復(fù)工建設(shè)計(jì)劃。據(jù)悉，福建泰維置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的“白塘灣”項(xiàng)目已處于停工狀態(tài)，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情況。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
