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??今日要聞

??央行：穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度

??深圳二手房市場降溫明顯

??22城首輪集中供地收官，TOP50房企集中度再提升

??7月中旬物業股迎來小高潮

??濱江集團控股股東一致行動人增持1.21%公司股份

??金融>>

??6月25日，貨幣政策委員會2021年第二季度（總第93次）例會在北京召開。會議指出，當前我國經濟運行穩中加固、穩中向好，但國內外環境依然復雜嚴峻。要加強國內外經濟形勢的研判分析，加強國際宏觀經濟政策協調，防范外部沖擊，集中精力辦好自己的事，搞好跨周期政策設計，支持經濟高質量發展。穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度，把握好政策時度效，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，保持宏觀杠桿率基本穩定，維護經濟大局總體平穩，增強經濟發展韌性。

??市場>>

??在日益趨嚴的樓市調控下，深圳二手房市場成交量大幅減少。深圳中原研究中心的數據顯示，截至6月27日，深圳全市一手住宅成交2601套，二手住宅成交2213套。與一手房相比，二手房市場的降溫更為明顯。有資深的房產中介經理認為，盡管資格審查都在趨嚴，但銀行對待新房、二手房的貸款還是有所區別，現在二手房參考價直接影響著買家購房成本，利率也在上調。若按照目前趨勢走，二手房流動性將被大大鎖定，新房還相對容易獲得“杠桿”，購房需求或逐步轉向新房市場。

??企業>>

??【1】隨著6月25日武漢集中供地開拍，首批集中供地接近尾聲，歷時近3個月時間的22城首批集中供地基本結束。總計成交住宅用地867宗地塊，成交用地面積約4958公頃、規劃建筑面積1.09億平方米、土地價款總計1.05萬億元，綜合溢價率14.7%。其中，TOP50房企在首輪集中供地中表現活躍，集中度呈現首尾活躍特征。成交金額方面，TOP50房企的集中度提升最為顯著，TOP50與TOP100房企集中度分別為58%、66%，均較2021年上半年全國土地市場集中度有明顯提升。

??【2】2021年過半，物企上市熱潮迎來一波小高峰。6月29日，德信服務、領悅服務和康橋悅生活發布全球發售公告，相繼在7月中旬掛牌上市。據統計，當前港股市場上總計共有43家上市企業，而疊加德信服務、領悅服務和康橋悅生活這三家物企，港股市場的物企數量將向50家發起沖擊。

??【3】濱江集團發布公告，公司于2021年6月28日接到公司控股股東杭州濱江投資控股有限公司出具的《關于增持股份超過1%的告知函》，濱江控股之全資子公司杭州濱江創業投資有限公司和全資孫公司杭州普特股權投資管理有限公司通過其共同投資及控制的珠海阿巴馬資產管理有限公司-阿巴馬元享紅利72號私募證券投資基金，于2021年6月28日以大宗交易方式增持公司股票3760萬股，占公司總股本的1.21%。