市場(chǎng)綜合 2021-11-11 10:15:35 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??武漢樓市限購(gòu)松動(dòng)
??北京發(fā)布第五批老舊小區(qū)改造名單
??某上海老洋房拍出近億元成交價(jià)
??杭州第三批集中供地繳納保證金等時(shí)間順延
??西安出臺(tái)住房租賃行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范
??【1】近日，武漢市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)武漢市加快推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展政策措施的通知》。其中，對(duì)于“總部企業(yè)人才的安居保障”中有一條提到：非本市戶籍的總部企業(yè)高級(jí)管理人員，在本市無自有住房的，其在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套自住住房可不受限購(gòu)政策限制。有分析認(rèn)為，該舉措將打響武漢限購(gòu)松綁的第一槍。
??【2】11月10日，北京市住建委公布2021年第五批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單。此次納入改造名單的61個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目，分布在西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)和平谷區(qū)這8個(gè)區(qū)，涉及改造樓棟數(shù)516棟、改造總建筑面積約224.25萬平方米。此前，該市已經(jīng)公布四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單。綜合統(tǒng)計(jì)，五批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，共包含555個(gè)項(xiàng)目、558個(gè)小區(qū)，合計(jì)改造樓棟數(shù)32512棟、總建筑面積約2044萬平方米，將可惠及27.5萬戶居民。555個(gè)項(xiàng)目的總數(shù)量，也創(chuàng)下了歷年之最，提前完成年初制定的400個(gè)項(xiàng)目列入老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃的全年目標(biāo)。
??【3】近日，阿里法拍網(wǎng)上的一棟上海老洋房，憑借近億元成交價(jià)強(qiáng)勢(shì)“出圈”。據(jù)悉，該建筑為一幢3層西班牙風(fēng)格花園住宅，建面360平方米，于1936年竣工，主樓帶車庫(kù)，且擁有一個(gè)約150平方米面積的花園。于當(dāng)日早10點(diǎn)，該標(biāo)的正式開拍，共有21位意向人或機(jī)構(gòu)報(bào)名，經(jīng)過11個(gè)小時(shí)的“麓戰(zhàn)”、719輪報(bào)價(jià)，歷經(jīng)延時(shí)672次，最終以9932萬元成交，較評(píng)估價(jià)溢價(jià)83%，較起拍價(jià)溢價(jià)162%。
??【4】11月10日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布補(bǔ)充公告稱，11月3日發(fā)布的《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓信息預(yù)告》的51宗住宅用地，繳納預(yù)約申請(qǐng)保證金、辦理預(yù)約申請(qǐng)手續(xù)截止時(shí)間順延至2021年11月18日17:00。此前，11月3日該局發(fā)布第三批集中供地出讓地塊預(yù)公告，總計(jì)51宗地塊，均為涉宅用地，總出讓面積約252.31萬平方米。
??【5】近日，西安市住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)制定了《西安市住房租賃行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》。《規(guī)范》對(duì)從業(yè)人員行為、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、對(duì)客服務(wù)、信息管理、運(yùn)營(yíng)安全等多個(gè)方面做了要求。“在此之前，住房租賃行業(yè)缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在房屋安全、信息發(fā)布、消防驗(yàn)收等方面，企業(yè)不知道怎樣做才是符合要求的。”業(yè)內(nèi)人士表示，此次行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，對(duì)住房租賃企業(yè)、從業(yè)人員以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)做了規(guī)范要求，可以引導(dǎo)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
