市場(chǎng)綜合 2021-11-26 10:36:37 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??上海發(fā)布群租警示名單
??廣州：為環(huán)衛(wèi)工人等公共服務(wù)群體新建租賃住房給予補(bǔ)貼
??南京第三批集中供地收官，共攬金325億元
??重慶2家上市銀行回應(yīng)是否加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放
??【1】近日，上海市住建委（市精細(xì)化辦）發(fā)布動(dòng)態(tài)“群租”整治物業(yè)企業(yè)警示名單，其中，涉及上海1076家物業(yè)企業(yè)所服務(wù)管理的4183個(gè)小區(qū)內(nèi)，共查實(shí)整改“群租”點(diǎn)位20253個(gè)。其中，多個(gè)物業(yè)管理公司管理的小區(qū)“群租”點(diǎn)位達(dá)300個(gè)以上。根據(jù)《上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用信息管理辦法》將對(duì)物業(yè)企業(yè)或小區(qū)經(jīng)理信用記分，同步將失信情況推送上海市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)，一段時(shí)間內(nèi)禁止該企業(yè)再接項(xiàng)目。對(duì)享受達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼的物業(yè)企業(yè)，取消其達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼資格。對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不報(bào)告的，可行政處罰。小區(qū)經(jīng)理整治不力的，建議企業(yè)免職。
??【2】11月23日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市財(cái)政局發(fā)布新修訂的《關(guān)于印發(fā)廣州市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)獎(jiǎng)補(bǔ)實(shí)施辦法的通知》中規(guī)定，將給予環(huán)衛(wèi)工人、公共交通一線從業(yè)人員等城市重要公共服務(wù)群體的住房更多的政策傾斜。為環(huán)衛(wèi)工人、公共交通一線從業(yè)人員等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房，且租金接受政府指導(dǎo)，新建租賃住房的，按建筑面積1200元/平方米給予補(bǔ)貼；改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補(bǔ)貼；實(shí)施品質(zhì)化提升的租賃住房項(xiàng)目，按建筑面積600元/平方米給予補(bǔ)貼。此外，《通知》明確，住房租賃企業(yè)將房源信息錄入“陽(yáng)光租房”平臺(tái)，錄入房源數(shù)量不少于300套（間）的，按150元/間給予獎(jiǎng)勵(lì)；租賃期限不滿6個(gè)月的短期租賃住房及主要滿足旅游度假需求的租賃住房不予獎(jiǎng)補(bǔ)；獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目一次性收取租金不超過(guò)12個(gè)月。
??【3】11月25日，南京市第三批集中供地落下帷幕。在此次集中土拍中，35宗地塊底價(jià)成交，1宗地塊流拍，另有5宗地塊因報(bào)價(jià)“觸頂”轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，總成交價(jià)約325億元。從整體來(lái)看，此次集中土拍明顯“降溫”，板塊熱度分化嚴(yán)重。其中，河西板塊依然“搶手”，5宗地塊因報(bào)價(jià)“觸頂”轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)；位于六合區(qū)雄州街道的地塊卻因無(wú)人報(bào)價(jià)而流拍，其余地塊均以底價(jià)成交。此外，從拿地的房企看，頤居、深業(yè)、江寧城建、六合國(guó)資等地方國(guó)企依舊是主力。民企業(yè)方面，僅金基、邊城、星河、鹽城綠洲、徐州威盛、宇業(yè)集團(tuán)有所斬獲。
??【4】11月25日，渝農(nóng)商行、重慶銀行在“重慶轄區(qū)2021年投資者網(wǎng)上集體接待日”活動(dòng)上就“最近是否按照監(jiān)管要求加大了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸投放”一問(wèn)作出回應(yīng)。渝農(nóng)商行董事會(huì)辦公室主任謝小舟表示，該行對(duì)房地產(chǎn)信貸繼續(xù)執(zhí)行審慎經(jīng)營(yíng)政策。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)堅(jiān)持名單制管理，嚴(yán)格房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款客戶準(zhǔn)入和規(guī)模管控，持續(xù)強(qiáng)化貸后管理。重慶銀行黨委委員、副行長(zhǎng)、董事會(huì)秘書(shū)彭彥曦表示，該行一直以來(lái)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)金融監(jiān)管要求，按照法治化、市場(chǎng)化原則開(kāi)展房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，積極配合相關(guān)部門(mén)和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，著力提高該行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的安全性、流動(dòng)性、盈利性。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
