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??海口市商品房“交房即交證”試點工作，從實施方案“場景”正式成為現實。

??12月26日下午，海口市住建、資規、稅務及不動產登記等多部門，在海口首個商品房“交房即交證”試點樓盤——“天街華府”舉行發證儀式。據悉，該樓盤本次交付的四棟商品住宅共有690余戶，首批10余戶業主昨天喜領不動產權證書。

??海口首個樓盤“交房即交證”

       據了解，上個月，海口市住建、資規、稅務3部門聯合印發了《海口市商品房“交房即交證”試點工作實施方案》，正式拉開了海口市商品房“交房即交證”試點工作帷幕。據介紹，海口市商品房“交房即交證”試點選取了3個樓盤項目，“天街華府”是其中試點樓盤之一。

     “天街華府”項目位于海口市瓊山區高登西街南側中段，整個項目占地210多畝，總建筑面積60多萬平方米。項目地處海口府城片區繁華地段，區域優勢明顯。本次交付的S2地塊1、2、5、6號四棟住宅樓項目，共有住戶690多戶，主力戶型面積在88平方米、118平方米和140平方米左右。“天街華府”為海口市第一家實現“交房即交證”的房地產建設項目。

??“交房即交證”是指開發建設單位在完成建設工程竣工驗收備案和相關稅費繳納，在交房同時向購房者交付不動產分證（開發單位名下的不動產分證）,購房人拿到不動產分證后，可自行繳交相關稅費及申請不動產轉移登記（過戶證）。

??據了解，新建商品房“交房即交證”，是通過信息共享、部門聯動、網上辦理等舉措，充分運用信息化、大數據等手段升級登記服務，實現在交房現場就可以為購房人頒發不動產權證書。

??“交付即交證”有望明年全面鋪開

??“‘交房即交證’改革，就是瞅準了群眾的難點、痛點，從源頭上消除過去交房與交證不同步帶來的弊端，用實實在在的行動保障群眾的合法權益。”海口市住建局黨組書記王旭明發證儀式上表示，這次選取“天街華府”作為試點項目之一，按照試點工作要求，各驗收、辦證等部門提前介入，指導開發企業完善規劃核實、地籍調查、各項驗收等辦證前期工作，協調解決驗收及辦證等各環節手續，取得了試點工作的首個成果，也為今后“交房即交證”工作積累推廣經驗，“等試點工作經驗成熟后，將于明年全面鋪開。”

??“我們是借鑒外省的經驗和做法，在海口市推行‘交房即交證’工作試點。”海口市住建局相關負責人稱，“購房辦證”是社會普遍關注的問題，為深入推進商品房竣工驗收及不動產登記制度改革，優化海口市營商環境，著力解決海口商品住房“辦證難辦證慢”的難點、堵點問題，提高辦事效率。

??在“交房即交證”儀式上，海口市住建局黨組書記王旭明希望開發企業繼續鞏固成果，收集業主辦證資料，把不動產證盡快辦到業主名下。