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??2022年，老舊小區改造已經連續四年出現在政府年度工作報告中，老舊小區改造這一重大民生問題一直被各單位及相關職能部門所重視，百姓的居住環境是城市發展的直接展現，也是居民幸福感的基礎來源，一些早年間的老舊小區怎么在城市發展的過程中不斷優化其自有功能，當地居民最為了解，在遼寧省大連市，老舊小區的改造最為重要的一環便是園區居民的參與。

??在大連旅順口區，每當項目改造完成后，都會通過征求業主意見采用物業管理的方式鞏固改造成果，將物業管理收入、停車位經營收入、廣告收入、快遞柜場租費收入等項目收入有效利用。

??大連長海縣大長山島鎮四塊石小區在2022年3月1日已經正式復工，該縣針對老舊小區改造工作成立了123個老舊小區改造工作臨時黨支部，219名縣鎮機關工作人員、社區兩委成員、居民組長和臨時黨支部書記、黨員共同發力，利用樓院板凳會、座談會等形式大力宣傳改造政策、耐心解答居民疑惑，取得了廣大居民的支持和理解，激發了改造愿望，各樓院居民積極行動，主動清理樓院、樓道雜物，處理燃煤燒柴，拆除違建，助力改造工程穩步推進。

??在工作過程中，積極引導居民從觀念上實現由“管理”到“治理”的跨越，形成“自我管理、自我服務、自我發展”新格局，成立小區業主委員會，積極開展物業管理知識培訓，逐步提高村民參與社會公共事務的能力，通過引入專業物業公司，加強服務管理，推動建立老舊小區改造后續長效管理機制。

??大連市莊河市2022年將實施三個老舊小區改造項目，共計36棟樓，總建筑面積12萬平方米，計劃總投資2480萬元，惠及居民1200余戶。在進行老舊小區改造前，莊河市采用街道+社區+網格員+居民代表的形式，逐樓排查短板，廣泛征求居民的改造意見，按照居民的改造需求和小區的實際情況統籌制定改造方案。

??改造內容除了屋面防水、排水管線、外墻保溫、樓道粉刷、方磚油路等基礎類改造內容外，還將針對各小區的特點，進行廢棄建筑利用改造、增設快遞驛站等便民設施、增設電動車停車棚及充電設施、修建體育健身設施、打造黨建文化宣傳長廊等提升及改善類內容。

??有效解決屋面漏雨、墻體保溫、下水不暢、路面破損等影響居民生活的問題，提升老舊小區品質，優化人居環境，改善居民居住條件，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好，滿足居民對美好城市環境的向往與需求，共享城市進步發展的紅利。