市場(chǎng)綜合 2022-05-11 11:35:17 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京：到2025年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)55%
??山西“十四五”期間將籌集保障性租賃住房5.5萬套
??福建泉州：允許提取公積金支付首付款，公積金最高貸款80萬元
??江西景德鎮(zhèn)：公積金最高貸款額70萬元，最低首付比例降至20%
??山東德州全面取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施，公積金貸款最高提高10萬元
??廣西桂林2022年市區(qū)擬出讓38宗地塊
??【1】5月10日，北京市住建委官方微信安居北京發(fā)布《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》提出，到2025年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到55%，基本建成以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系；以新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)企業(yè)提升創(chuàng)新發(fā)展水平，培育一批具有智能建造能力的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化高水平技能隊(duì)伍。
??【2】近日，山西省出臺(tái)的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》提出，“十四五”時(shí)期，全省計(jì)劃籌集保障性租賃住房5.5萬套（間），幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。太原市、大同市重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房，其他城市根據(jù)自身需求發(fā)展保障性租賃住房。
??【3】5月10日，福建泉州市住房公積金管理中心官微發(fā)布《泉州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》明確，凡在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進(jìn)一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。此外，《通知》還規(guī)定，借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調(diào)整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元。
??【4】近日，江西省景德鎮(zhèn)市發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施的通知》明確，符合景德鎮(zhèn)市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，在中心城區(qū)購買普通新建商品房的，單職工貸款最高限額由35萬元/戶提高至50萬元/戶；雙職工貸款最高限額由50萬元/戶提高至70萬元/戶。此外，購買普通新建商品房，第1次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為20%；第2次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為30%。購買二手房，第1次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為30%；第2次使用住房公積金貸款的職工家庭，最低首付款比例為50%。
??【5】5月10日，山東德州官微“德州發(fā)布”公眾號(hào)消息稱，德州市在召開新聞發(fā)布會(huì)上提出，住房公積金貸款最高額度，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高10萬元；公積金購房貸款首付比例在現(xiàn)有基礎(chǔ)上降低10個(gè)百分點(diǎn)。此外，在全市范圍內(nèi)取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施，即《德州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（德政辦發(fā)〔2017〕15號(hào)）第六條“所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年”的規(guī)定不再執(zhí)行。
??【6】5月9日，廣西省桂林市自然資源局發(fā)布的《2022年度桂林市市本級(jí)土地供應(yīng)計(jì)劃表》顯示，2022年桂林市區(qū)擬出讓土地38宗，面積共計(jì)3918.44畝。按區(qū)域分來看，象山區(qū)計(jì)劃供地9塊，共計(jì)809.79畝；秀峰區(qū)計(jì)劃供應(yīng)土地5塊，共計(jì)197.41畝；疊彩區(qū)計(jì)劃供應(yīng)7宗地塊，規(guī)劃為居住用地和中小學(xué)用地，用地面積共計(jì)683.82畝；高新區(qū)七星區(qū)計(jì)劃供應(yīng)4宗地塊，共計(jì)面積1186畝，為所有城區(qū)中最高；雁山區(qū)計(jì)劃供應(yīng)的7宗地塊都為工業(yè)用地，共計(jì)面積240.82；臨桂經(jīng)開區(qū)出讓6宗工業(yè)用地，共計(jì)面積800.60畝。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
