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??各地樓市

??8月河北新房成交“量價”齊跌

??武漢多家銀行將二套房首付比例降至4成

??河南鄭州：發放購房家具家電消費券

??江西南昌經開區：購買新房最高每套發6000元現金

??浙江紹興柯橋區：使用房票買新房可在現有折扣上再享優惠

??徐州第四批集中供地掛牌16宗宅地，10月28日開拍

??湖北天門開展購房優惠活動，博士可享10萬元購房補貼

??湖南湘潭：新引進人才購新房可享最高補貼100萬元

??【1】據克而瑞統計，2022年8月份河北省新建商品住宅成交面積172.57萬平方米，環比下跌10.98%，同比下跌17.62%；成交額172.69億元，環比下跌12.1%，同比下跌20.27%；市場供應量方面，也有所下降。新增供應面積173.85萬平方米，環比下跌17.88%，同比下跌39.96%；成交均價為10007元/㎡，環比下跌1.25%，同比下跌3.21%。

??【2】據相關媒體報道，即日起，武漢多家銀行二套房貸首付比例調整為4成，目前已在案場開始執行。相關中介人士介紹，“之前在武漢購買二套房， 14平方米以內住房首付比例為5成，144平方米以上首付比例為7成。”

??【3】9月28日，由河南省鄭州市住房保障和房地產管理局主辦的2022鄭州“金秋‘惠’·購房節”活動在鄭州啟動。鄭州市住房保障和房地產管理局副局長趙鮮玲在啟動儀式上介紹，為配合此次活動，鄭州將在全市范圍內發放購房家居家電消費券6000萬元，共計1.2萬份。發放對象為，凡在2022年9月1日至10月31日之間（以網簽備案時間為準），在鄭州市域內購買商品住宅（不含二手房和商業用房）且完成網簽備案手續的個人消費者。與此同時，為助力“1+8鄭州都市圈”協同發展，都市圈開封、洛陽、平頂山、許昌、漯河、新鄉、焦作、濟源等8城市戶籍居民在鄭購房，相關部門在進行購房資格審核、合同網簽備案、不動產登記時，能夠通過政務網信息共享獲取信息的，不再要求居民提供紙質證明。

??【4】近日，江西省南昌市經開區發布的《推動房地產業穩增長促發展購房消費補助實施辦法》提出，2022年9月26日至2023年2月28日，給在經開區購買新建商品住宅和非住宅（不含二手房）的買受人發放購房現金。具體來看，購買住宅面積達到90平方米以上（含90平方米）的，給予每套發放6000元現金；購買住宅面積90平方米以下的，給予每套發放4000元現金；購買非住宅面積達到50平方米以上（含50平方米）的，給予每套發放6000元購房現金；購買非住宅面積50平方米以下的，給予每套發放4000元購房現金。以上現金贈送兌付在繳清契稅后。

??【5】據“柯橋發布”微信公眾號消息，浙江省紹興市柯橋區于9月27日推出房地產行業18條政策措施。據悉，上述新政主要包括項目開發支持、需求激活支持、財政稅收支持、金融服務支持、風險防范處置和健全服務監管六大方面。其中，新政對“加大‘房票’使用力度”進行了說明。即，對使用“房票”購買新建商品住房的，鼓勵房地產開發企業在現有折扣基礎上再予以讓利，網簽價格可下浮至備案價格的90%；對團購5套及以上（純疊排或排屋項目3套及以上）的可再適當下浮，下浮幅度在5%以內。

??【6】9月26日，江蘇省徐州市自然資源和規劃局以及銅山區自然資源規劃局發布掛牌信息。據了解，其中有16宗為商品房住宅用地，起拍價總計約98.9億元，將于10月28日集中出讓。在徐州市本級的15宗宅地中，有5宗商住地，10宗住宅地。另悉，本次已經是2022年徐州進行的第四次集中供地，與2022年第三輪集中供地僅間隔了15天。

??【7】9月28日，從微信公眾號“天門發布”獲悉，湖北省天門市將于10月1日至3日舉辦“2022年秋季房地產展銷會”，交易優惠活動將持續6個月（2022年10月1日至2023年3月31日）。據悉，優惠政策主要涉及三方面，其一，對購房者發放購房補貼；其二，對多孩家庭發放購房補貼并提高住房公積金購房最高貸款額度；其三，對發放人才購房補貼。其中，對首次在天門就業的各類人才，正式簽訂聘用合同或就業協議后三年內購買商品住房的，按照博士10萬元、碩士6萬元、本科3萬元標準發放購房補貼。

??【8】近日，湖南省湘潭市住建局發布《關于申報湘潭市人才購房和租房補貼的通知》提出，未享受住房優惠政策的人才，對其在湘潭市城區范圍內購房或租房的給予貨幣補貼。其中，對新引進到湘潭市企業和市屬科研院所全職工作的A、B、C、D類高層次人才，單獨購買或夫妻共同購買新建商品住房的，分別給予100萬元、70萬元、50萬元和15萬元購房補貼，按4:3:3的比例分三年支付。