市場綜合 2022-11-10 10:40:25 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??湖南常德首個“保交樓”項目交房，后續(xù)將有大批房屋交付
??湖南寧鄉(xiāng)市掛牌四宗涉宅地塊，總起始價近27億元
??成都掛牌7宗商業(yè)地塊，涉及3區(qū)域
??浙江寧波掛牌5宗宅地，總起價約28.6億元
??深圳光明區(qū)：指定專職人員對區(qū)域內(nèi)房屋安全實行常態(tài)化管理
??【1】近日，湖南常德市奧園·譽景灣一期首批636套房屋交付。這是國家專項借款資金下達(dá)以來，湖南“保交樓”項目中首個正式交房的項目。據(jù)悉，隨著專項借款資金的落地使用，湖南省大部分房地產(chǎn)風(fēng)險項目已經(jīng)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，后續(xù)將有大批房屋實現(xiàn)交付，“保交樓、穩(wěn)民生”工作取得實質(zhì)性進展。
??【2】據(jù)長沙公共資源交易平臺顯示，湖南長沙寧鄉(xiāng)市近日掛牌了四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總起價約26.96億元。據(jù)悉，這四宗地塊均為居住用地，采用網(wǎng)上掛牌出讓按符合資質(zhì)的價高者得的原則確定競得人。網(wǎng)上掛牌報價時間為2022年11月28日上午9時起至2022年12月08日上午10時止。
??【3】11月9日，成都市公共資源交易中心掛牌了七宗國有建設(shè)用地的使用權(quán)，錦江區(qū)1宗、武侯區(qū)5宗、新都區(qū)1宗，均為商業(yè)及商服用地，累計用地面積23.57萬平方米。據(jù)悉，7宗商業(yè)地中，位于武侯區(qū)金花橋街道事處江安河社區(qū)2組的WH07（21）:2021-056地塊樓面地價最高，為6694元每平方米，該地塊用地面積5.40萬平方米，建筑密度不大于60%，計容積建面不大于4.32萬平方米。同位于武侯區(qū)的WH16（21）:2022-085地塊則面積最大，達(dá)7.32萬平方米，其樓面地價為5355元每平方米，地塊要求建筑密度不得大于60%，計容建面不大于7.32萬平方米。
??【4】11月9日，浙江寧波慈溪市掛牌4宗宅地，預(yù)計12月1日出讓；象山縣掛牌1宗宅地，預(yù)計11月29日出讓，總起價約28.6億元。其中，慈溪市的4宗地總出讓面積258.2畝，總建筑面積32.4萬㎡，總起價27.5億元，采取限地價+競報配建住宅用房面積的方式出讓。象山縣掛牌的1宗地塊，出讓面積14859㎡，地塊起價1.104億元，起始樓面價4954元/㎡，上限價格1.269億元，上限樓面價5694元/㎡，達(dá)到上限價格后轉(zhuǎn)為投報無償移交配建保障性住房面積。
??【5】深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局近日發(fā)布的《深圳市光明區(qū)房屋安全管理實施細(xì)則》中提出，各街道在區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)下落實屬地管理責(zé)任，指定專職人員對所轄區(qū)域的房屋安全實行網(wǎng)格化、常態(tài)化管理，應(yīng)履行負(fù)責(zé)對房屋安全責(zé)任人進行登記，并按要求在市、區(qū)房屋安全信息管理平臺錄入、更新房屋安全信息，對轄區(qū)已拆除的房屋信息于一個月內(nèi)更新；督促房屋安全責(zé)任人對房屋進行檢查修繕、檢測鑒定和安全隱患治理等職責(zé)。其中，在房屋安全巡查原則方面，應(yīng)按照“突出重點、全面覆蓋”進行，重點巡查未完成整治的危險房屋；未完成整治的C類（包括C1、C2、C3類）建筑；山邊、水庫邊、河道邊及覆蓋溝渠、暗涵上的房屋；受周邊地下施工、爆破施工影響的房屋等七大類房屋。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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