市場(chǎng) 2023-01-13 11:38:56 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??象盒找房近日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，目前長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)一縣（長(zhǎng)沙縣）二手房掛牌數(shù)量已達(dá)67144套，較去年12月初繼續(xù)增加1000套左右。
??同時(shí)，根據(jù)預(yù)估，2022年長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)一縣二手房成交量約5萬套出頭，比上年減少1萬套左右，同比下降約15%。
??分區(qū)來看，2022年岳麓區(qū)、雨花區(qū)二手房成交量最高，分別占長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)一縣總量的22.5%和22.0%。其主要原因是，一方面，兩區(qū)的占地面積廣，可選擇的房源多；另一方面，兩區(qū)規(guī)劃配套好，發(fā)展成熟，二手房流通率比較高。
??價(jià)格方面，目前長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)一縣二手房掛牌均價(jià)約10310元/平方米。其中，岳麓區(qū)最高，均價(jià)超12000元/平方米；開福區(qū)均價(jià)位居第二，約10985元/平方米；雨花區(qū)、天心區(qū)均價(jià)都在每平方米萬元出頭；芙蓉內(nèi)均價(jià)為內(nèi)五區(qū)（主城區(qū)）最低，每平方米不足萬元；望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣均價(jià)為每平方米7、8字頭。
??從去年全年價(jià)格走勢(shì)看，長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)一縣二手房成交價(jià)有起有伏，漲跌交替，第二季度有一波漲勢(shì)，但下半年又跌回原點(diǎn)。臨近年末“量漲價(jià)跌”，不少業(yè)主為了盡快出售房源，降價(jià)力度很大。
??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)亦顯示，2022年1~5月，長(zhǎng)沙二手住宅價(jià)格持續(xù)下跌，6~9月有所回升，年末價(jià)格趨于穩(wěn)定，同比上年下跌了0.1%，相當(dāng)于這一年長(zhǎng)沙的二手房?jī)r(jià)在原地踏步。（趙春林）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
