市場 2023-03-27 15:19:51 來源：中國房地產網
??3月24日，記者從“廣東房協”微信公眾號獲悉，今年1~2月，全省商品房銷售面積1337.36萬平方米，銷售金額1868.29億元，同比下降0.2%和2.2%，降幅同比收窄27.7個百分點和34.7個百分點。其中，商品住宅銷售面積1194.29萬平方米，銷售金額1724.24億元，同比增長5.2%和4.6%。
??從歷史同期數據看，剔除2020年~2022年因疫情等因素沖擊導致市場較大波動的年份，今年1~2月商品房和住宅的銷售面積均與2016年~2019年的歷史高位年份平均值相當。這意味著在一系列政策的持續發力，尤其是在支持剛性和改善性住房需求的信貸政策之下，當前房貸利率已降至歷史低位，合理住房需求一定程度上得到有序釋放，銷售市場已恢復至疫情之前正常年份的較高水平。
??從商品房庫存看，截至今年2月末，全省商品房待售面積10032.72萬平方米，同比增長20%；其中商品住宅4746.09萬平方米，非住宅商品房5286.64萬平方米，同比分別增長18.4%和21.7%。數據反映，當前企業去庫存壓力有增無減，企業仍需積極促銷，加快回籠資金。
??從投資情況看，今年1~2月，全省房地產完成投資1619.94億元，同比下降8.5%，降幅比2022年度收窄5.8個百分點。其中住宅投資1196.93億元，下降5.7%，占總投資的73.9%。
??從施工建設情況看，截至今年2月末，全省商品房施工面積7.59億平方米，同比下降6.4%。其中，1~2月新開工面積749.73萬平方米，同比下降43.1%，仍延續去年以來的大幅下降態勢；竣工面積1469.64萬平方米，同比增長1.8%。
??從土地市場看，據廣東省房協土地與產業研究中心監測，今年1~2月，廣東省經營性用地累計掛牌面積1284.88公頃，同比增長3.6%；累計成交土地面積1030.53公頃，成交金額202.83億元，同比增長20.8%和3.9%。其中，居住用地掛牌面積155.74公頃，同比下降38.7%。成交面積68.61公頃，成交金額58.36億元，同比分別下降23.0%和36.7%。數據顯示，當前居住用地市場依舊低迷，供求兩端均創近5年同期新低。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
