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關于印發《江西省住房公積金2022年年度報告》的通知

各設區市住房公積金管委會、財政局、人民銀行省內各市中心支行、住房公積金管理中心：

??《江西省住房公積金2022年年度報告》經省住房城鄉建設廳、省財政廳、人民銀行南昌中心支行聯合審核通過，現予以印發，并在門戶網站上主動公開。

省住房和城鄉建設廳  省財政廳    人民銀行南昌中心支行

2023年4月27日

江西省住房公積金2022年年度報告

??根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規定，現將江西省住房公積金2022年年度報告公布如下：

??一、機構概況

??（一）住房公積金管理機構。全省共設11個設區城市住房公積金管理中心，1個獨立設置的分中心（省直分中心隸屬江西省住房和城鄉建設廳）。從業人員1335人，其中在編813人，非在編522人。

??（二）住房公積金監管機構。省住房和城鄉建設廳、省財政廳和人民銀行南昌中心支行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監督。省住房和城鄉建設廳設立住房公積金監管處，負責全省住房公積金日常監管工作。

??二、業務運行情況

??（一）繳存。2022年，新開戶單位10095家,凈增單位4552家；新開戶職工41.13萬人，凈增職工14.39萬人；實繳單位60355家，實繳職工325.20萬人，繳存額612.99億元，同比分別增長8.10%、4.63%、10.08%。2022年末，累計繳存總額4475.74億元，比上年末增加15.87%；繳存余額1949.05億元，同比增長13.12%。

??（二）提取。2022年，112.58萬名繳存職工提取住房公積金；提取額386.89億元，同比增長10.86%；提取額占當年繳存額的63.11%，比上年增加0.44個百分點。2022年末，累計提取總額2526.70億元，比上年末增加18.08%。

??（三）貸款。

??1.個人住房貸款。2022年，發放個人住房貸款6.36萬筆290.90億元，同比下降11.50%、0.40%?；厥諅€人住房貸款172.36億元。

??2022年末，累計發放個人住房貸款99.38萬筆2784.48億元，貸款余額1533.13億元，分別比上年末增加6.84%、11.67%、8.38%。個人住房貸款余額占繳存余額的78.66%，比上年末減少3.44個百分點。

??2022年，支持職工購建房769.84萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為16.66%，比上年末增加3.44個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出565306.79萬元。

??2.異地貸款。2022年，發放異地貸款2360筆95950.50萬元。2022年末，累計發放異地貸款總額634262.03萬元，異地貸款余額384583.39萬元。

??3.公轉商貼息貸款。2022年，發放公轉商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建房面積0萬平方米。當年貼息額0萬元。2022年末,累計發放公轉商貼息貸款5931筆219844.40萬元，累計貼息6888.06萬元。

??（四）購買國債。2022年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，（兌付、轉讓、收回）國債0億元。2022年末，國債余額0億元，比上年末減少（增加）0億元。

??（五）融資。2022年，融資2.8億元，歸還7.5億元。2022年末，融資總額144.18億元，融資余額0億元。

??（六）資金存儲。2022年末，住房公積金存款456.41億元。其中，活期8.83億元，1年（含）以下定期131.95億元，1年以上定期234.52億元，其他(協定、通知存款等)81.11億元。

??（七）資金運用率。2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的78.66%，比上年末減少3.44個百分點。

??三、主要財務數據

??（一）業務收入。2022年，業務收入610469.52萬元，同比增長11.61%。其中，存款利息116844.71萬元，委托貸款利息477057.94萬元，國債利息0萬元，其他16566.87萬元。

??（二）業務支出。2022年，業務支出299110.99萬元，同比增長12.47%。其中,支付職工住房公積金利息278628.24萬元，歸集手續費0萬元，委托貸款手續費16067.42萬元，其他4415.33萬元。

??（三）增值收益。2022年，增值收益311358.52萬元，同比增長10.80%；增值收益率1.69%，比上年減少0.05個百分點。

??（四）增值收益分配。2022年，提取貸款風險準備金31330.87萬元，提取管理費用32807.54萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金246903.47萬元。

??2022年，上交財政管理費用28234.49萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金215987.99萬元。

??2022年末，貸款風險準備金余額357939.68萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1619028.54萬元。

??（五）管理費用支出。2022年，管理費用支出32807.54萬元，同比增長10.26%。其中，人員經費19222.94萬元，公用經費4394.59萬元，專項經費9233.08萬元。

??四、資產風險狀況

??個人住房貸款。2022年末，個人住房貸款逾期額3424.96萬元，逾期率0.22‰,個人貸款風險準備金余額357379.68萬元。2022年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

??五、社會經濟效益

??（一）繳存業務

??繳存職工中，國家機關和事業單位占44.77%，國有企業占21.07%，城鎮集體企業占1.57%，外商投資企業占4.19%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占23.06%，民辦非企業單位和社會團體占2.58%，靈活就業人員占0.11%，其他占2.65%；中、低收入占97.66%，高收入占2.34%。

??新開戶職工中，國家機關和事業單位占23.91%，國有企業占10.67%，城鎮集體企業占2.16%，外商投資企業占4.74%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占47.98%，民辦非企業單位和社會團體占5.38%，靈活就業人員占0.51%，其他占4.65%；中、低收入占99.63%，高收入占0.37%。

??（二）提取業務

??提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占13.27%，償還購房貸款本息占57.47%，租賃住房占2.57%，支持老舊小區改造提取占0.01%；離休和退休提取占20.88%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.34%，出境定居占0.51%,其他占2.95%。提取職工中，中、低收入占96.55%，高收入占3.45%。

??（三）貸款業務

??個人住房貸款

??職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占8.87%，90-144（含）平方米占82.01%，144平方米以上占9.12%。購買新房占74.21%（其中購買保障性住房占0.28%），購買二手房占23.28%，建造、翻建、大修自住住房占1.34%，其他占1.17%。

??職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占47.22%，雙繳存職工申請貸款占52.65%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.13%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占37.70%，30歲-40歲（含）占42.79%，40歲-50歲（含）占15.11%，50歲以上占4.40%；購買首套住房申請貸款占79.43%，購買二套及以上申請貸款占20.57%；中、低收入占96.14%，高收入占3.86%。

??（四）住房貢獻率

??2022年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為93.87%，比上年減少7.86個百分點。

??六、其他重要事項

??（一）應對新冠肺炎疫情采取的政策措施，落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效

??今年4月，省住房城鄉建設廳會同省財政廳、人民銀行南昌中心支行印發《關于實施住房公積金階段性緩繳進一步幫助中小企業紓困解難的通知》，就實施住房公積金階段性緩繳工作做出具體安排。6月，省住房城鄉建設廳會同省財政廳、人民銀行南昌中心支行印發《關于落實住房公積金階段性支持政策的通知》，明確了支持事項程序、審批時限、提升服務等要求。定期調度和督促指導各中心落實階段性支持政策工作。至2022年底，全省共有406個企業、4萬名職工緩繳住房公積金2.66億元，支持6672名不能正常還款的職工貸款不作逾期處理，有4.71萬名職工享受到提高租房提取額度的政策，累計租房提取公積金5.36億元，有力支持了繳存企業和職工紓困解難。

??（二）當年住房公積金政策調整情況

??4月，印發《關于實施住房公積金階段性緩繳進一步幫助中小企業紓困解難的通知》（贛建金〔2022〕3號），就實施住房公積金階段性緩繳工作做出具體安排。6月，印發《關于落實住房公積金階段性支持政策的通知》（贛建金〔2022〕5號），明確支持事項程序、審批時限、提升服務等要求。

??（三）當年開展監督檢查情況

??一是赴新余、宜春、萍鄉等地，就住房公積金服務提升三年行動、騙提騙貸治理和異地通辦等工作開展實地調研和督導，指導推進相關工作；二是組織開展全省住房公積金騙提騙貸治理工作，對各中心2018年以來的案件進行集中治理，進一步完善長效機制，有效防范風險；三是嚴格執行政策備案制度，對各中心出臺的政策進行窗口指導，保障政策合規。

??（四）當年服務改進情況

??2022年2月,我省5個窗口榮獲全國住房公積金“跨省通辦”表現突出服務窗口。一是完成住房公積金匯繳、住房公積金補繳和提前部分償還住房公積金貸款3項“跨省通辦”服務事項。二是推動數字賦能。優化系統、拓展平臺，進一步改進服務方式，依托“手機公積金”APP、住房公積金管理中心微信公眾號及繳存單位網上營業大廳等線上渠道推進業務一次辦、線上辦、掌上辦和全程網辦。三是梳理事項清單。在全國住房公積金服務事項基本目錄的基礎上，梳理全省住房公積金“跨省通辦”“省內通辦”服務事項標準化表，完成“跨省通辦”“一件事一次辦”辦事指南的梳理，推進業務流程改革、精簡辦件材料、縮短辦理時限，落實政務服務標準化規范化便利化；四是開展服務提升三年行動。印發《江西省住房公積金系統“惠民公積金、服務暖人心”服務提升三年行動工作方案》，推動各地開展基層聯系點遴選活動，創新服務舉措，打造星級服務崗，推動減環節、減時限、減材料、優流程，解決老百姓“急難愁盼”問題，提升行業文明創建工作水平。

??（五）當年信息化建設情況

??一是建設全省住房公積金監管服務平臺（共享平臺）并投入試運行，實現省級公安、民政和市場監管跨部門數據共享和各中心數據聯通，對運行數據進行分析、預警等；二是大力推行業務線上辦、掌上辦、“全程網辦”，提高業務辦理的離柜率；保障全國住房公積金小程序線上穩定運行，業務高效準確，提高線上辦理率。

??（六）當年住房公積金機構及從業人員所獲榮譽情況

??全省各住房公積金管理中心共獲得15個文明單位（行業、窗口），其中國家級2個、省部級4個、地市級9個；國家級青年文明號1個；地市級工人先鋒號2個；地市級三八紅旗手1個；先進集體和個人5個，其中國家級1個，省部級1個，地市級3個；其他榮譽稱號9個，其中國家級1個，省部級2個，地市級6個。