市場亞晨/文 2023-05-08 10:08:02 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）公眾號“武漢房產(chǎn)動態(tài)”近日發(fā)布的消息顯示，1~4月，武漢市新房銷量超4.1萬套，新房、二手房成交量較去年同期增幅明顯，庫存規(guī)模約1838萬平方米，去化周期保持在合理區(qū)間。
??1-4月，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售29013套，批準(zhǔn)預(yù)售面積344.2萬平方米，同比增長4.6%。從區(qū)域分布、價格區(qū)間以及面積區(qū)間三方面來看，武漢市1-4月新房供應(yīng)有以下特點(diǎn)：一是，中心城區(qū)新建住房批準(zhǔn)預(yù)售面積近七成；二是，高價位新盤供應(yīng)占比較大；三是，120㎡以下中小戶型供應(yīng)占比過半。
??1-4月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售41187套，網(wǎng)簽銷售面積480.6萬平方米，同比增長18.8%。其中，其中漢陽區(qū)和洪山區(qū)銷售面積居前2位，分別為62.6萬平方米和49.5萬平方米，占武漢全市13.0%和10.3%。此外，中低價位新房新房銷量占比過半，120㎡以下中小戶型受歡迎。
??1-4月，存量住房成交38126套，成交面積378.9萬平方米，同比增長74.0%。其中洪山區(qū)和漢陽區(qū)成交面積居前2位，分別為58萬平方米和38.1萬平方米，占全市15.3%和10.0%。
??截至2023年4月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房160053套，面積1838.41萬平方米。
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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