市場 2023-07-06 09:56:51 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月5日上午，京東司法拍賣平臺(tái)顯示，世茂深港國際中心項(xiàng)目首輪司法拍賣因無人出價(jià)流拍。截至流拍前，有29414人圍觀。
??5月31日，北京市第三中級人民法院將對深圳市世茂新里程實(shí)業(yè)有限公司名下深圳市龍崗區(qū)龍城街道12宗地土地使用權(quán)及地上物進(jìn)行公開拍賣，起拍價(jià)為130.44億元，加價(jià)幅度6522萬元。
??2017年12月初，世茂集團(tuán)斥巨資239.43億元拍下深圳龍崗地塊，折算樓面價(jià)約1.75萬元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目被命名為世茂深港國際中心，占地面積32.19萬平方米，將建成集深港國際會(huì)議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國際演藝中心、國際化學(xué)校、智能辦公、大型商業(yè)、公寓等一體的大型綜合體項(xiàng)目，計(jì)劃投資規(guī)模達(dá)500億元。其中，最高的一棟寫字樓規(guī)劃為668米高度，如果一切順利，將超過深圳第一高樓平安金融中心（約高600米），成為深圳“新地標(biāo)”。
??后來，受自身資金問題拖累，該項(xiàng)目出現(xiàn)停工，世茂“第一高樓”愿景成為泡影。最新數(shù)據(jù)顯示，截至2023年6月30日，ST世茂公司公開市場債務(wù)累計(jì)7.8億元未能按期支付。而2022年至今，公司銷售情況大幅度下滑的形勢沒有好轉(zhuǎn)。另外，公司融資渠道收窄、受限的局面也未改觀，公司仍面臨流動(dòng)性緊張的問題。
??為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，公司正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，并在與金融機(jī)構(gòu)和持有人會(huì)議的溝通協(xié)商機(jī)制下，制定相應(yīng)的化解方案，積極解決當(dāng)前問題。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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