市場(chǎng)劉敏 2023-07-28 11:22:07 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)官微發(fā)布7月廣州市二手住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。
??數(shù)據(jù)顯示，7月（統(tǒng)計(jì)周期為2023年6月26日至2023年7月25日），廣州市二手住宅整體網(wǎng)簽（中介促成+自行交易）宗數(shù)和面積分別為8096宗和81.12萬(wàn)平方米，環(huán)比小幅下降2.36%和2.81%，同比增長(zhǎng)8.80%和13.04%。
??其中中介促成宗數(shù)和面積分別為1075宗和10.27萬(wàn)平方米，環(huán)比下降2.89%和2.61%，同比下降17.94%和14.98%。
??廣州市二手住宅的中介促成占比（按網(wǎng)簽宗數(shù)計(jì)算）為13.28%，環(huán)比下降0.07個(gè)百分點(diǎn)，同比下降4.33個(gè)百分點(diǎn)。
??分區(qū)域來(lái)看，中心城區(qū)方面，越秀區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比增長(zhǎng)10.09%，環(huán)市東、東風(fēng)東和楊箕等板塊均有不俗的表現(xiàn)；黃埔區(qū)和海珠區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均小幅增長(zhǎng)，幅度分別為3.36%和1.14%；荔灣區(qū)、天河區(qū)和白云區(qū)表現(xiàn)疲軟，網(wǎng)簽面積環(huán)比分別下降12.52%、10.93%和5.44%。
??外圍區(qū)域方面，南沙區(qū)和增城區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比分別增長(zhǎng)6.95%和2.98%，從化區(qū)、番禺區(qū)和花都區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比分別下降18.11%、3.49%和2.82%。
??對(duì)此，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，自今年4月起，廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)逐月下降，但環(huán)比下降幅度逐漸遞減。4-7月廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比下降幅度分別為18.10%、12.65%、5.46%和2.36%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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