市場劉敏 2023-09-11 09:52:08 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)近日云南省保障性租賃住房建設(shè)管理召開現(xiàn)場推進(jìn)消息，昆明市加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，有效緩解新市民、青年人階段性住房困難問題。2021年以來，昆明市納入國家保障性租賃住房建設(shè)計劃項目40個50175套，建設(shè)數(shù)量居全省首位。目前已有4個項目開展分配，分配房源2331套。今年計劃實施的20565套保障性租賃住房，已開工17094套，開工率83.12%。
??據(jù)悉，近年來，昆明市不斷拓寬房源籌集渠道，先后建立市級保障性租賃住房項目儲備庫，把符合保障性租賃住房建設(shè)條件的項目優(yōu)先列入市級建設(shè)計劃；鼓勵國有平臺公司通過“以購代建”的方式購買債務(wù)、產(chǎn)權(quán)清晰的房地產(chǎn)項目用于保障性租賃住房；支持將閑置公租房或城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房等方式統(tǒng)籌各類籌集房源。支持各類民營企業(yè)參與保障性租賃住房的建設(shè)運(yùn)營管理；鼓勵各類企事業(yè)單位利用存量土地建設(shè)或存量房屋改建（改造）籌集保障性租賃住房。
??同時，通過積極對接引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大資金支持力度，探索發(fā)行保障性租賃住房公募房地產(chǎn)信托投資基金、支持國有平臺公司申報地方政府專項債券等，確保保障性租賃住房項目資金來源。目前，已有11個項目獲得國家開發(fā)銀行和建設(shè)銀行(6.070, 0.01, 0.17%)授信，9個項目獲得保障性租賃住房低息貸款，2個項目申報進(jìn)入國家發(fā)展改革委地方政府專項債項目庫獲得專項債券資金支持。
??在保障性租賃住房分配環(huán)節(jié)，昆明市制訂出臺實施細(xì)則和分配工作流程，明確保障性租賃住房的準(zhǔn)入條件、租金定價原則、分配管理方式、后續(xù)運(yùn)營管理等內(nèi)容，實現(xiàn)網(wǎng)上申請、看房、選房、簽約、繳費(fèi)等一站式辦理；通過信息數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)申請即審核，有效提高房源分配效率。同時引入金融機(jī)構(gòu)對承租人的租金和履約保證金進(jìn)行監(jiān)管。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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