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     “買房要加價”“不要車位房子不賣”“可以幫不具有購房資格的購房人辦手續”……近日，海南當地有媒體曝光了海口“濱海新天地”項目涉嫌價外加價、捆綁銷售等一系列違法違規行為，引起了海口市委、市政府主要領導的高度重視，海口市住建局、市市場監管局、市綜合行政執法局等多個部門立即深入項目現場展開調查，各部門初步認定該項目存在嚴重違規銷售行為，已經立案調查，將依法依規從嚴從重處罰。媒體曝光樓盤違法違規銷售

??據了解，海口濱海新天地項目有關工作人員在媒體暗訪中表示，購房需要按照“套餐”銷售，要加價，不要車位房子不賣，并且可以為外地戶口、不具備購房資格的購房者“想辦法”。

??經曝光后，海口市委、市政府高度重視，主要領導第一時間作出查處批示，相關執法部門立即深入項目現場展開調查，收集、鎖定相關證據。對該項目開發單位海南鑫海房地產開發有限公司及銷售代理公司海口上策房地產經紀有限公司、海南港中原地產代理有限公司涉嫌存在價外加價、捆綁銷售、虛假宣傳、不按規定明碼標價等違法違規行為已立案調查，對其違法違規行為將依法依規從嚴從重處罰，并及時向公眾公開。

??對于網傳“資深顧問”任某某失聯的事情，經查證，該銷售員確為海南港中原地產代理有限公司員工，并非開發單位及銷售代理公司所稱為個體銷售，執法人員已與其本人談話并確認身份。

??處理：項目網簽系統被關閉

??據了解，2月24日，相關部門關閉了該項目網簽系統限制銷售，已要求開發單位停業整改。對海南港中原地產代理有限公司、海口上策房地產經紀有限公司兩家銷售代理公司下達了整改通知書，逾期未整改將給予重罰。

??另外，相關部門已進場對該項目銷售臺賬予以核查，如構成偷漏稅收違法行為的，將依法予以嚴厲打擊。對該項目涉嫌騙取購房資格行為進行深入調查，如構成犯罪將依法追究刑事責任。同時，將依據該項目違法違規查處情況將涉及企業列入“海口信用信息共享平臺”，在“信用中國（海口）”網站公開曝光。

??海口市住建局相關負責人表示，海口市堅決落實“房住不炒”的定位，按照市委、市政府關于房地產調控的決策部署，進一步做好海口房地產市場調控工作，用最大的決心和力度開展房地產市場整治。

??當前，在海口市政府的統籌下，住建、市場監管、綜合行政執法、公安、稅務等多部門已建立常態化聯合執法機制，將于近日展開全市范圍的專項整治行動，堅決打擊房地產市場違法違規行為，發現一起，查處一起，絕不姑息！廣大市民群眾也可積極向有關部門提供相關線索證據進行舉報。

??【新聞鏈接】

??媒體暗訪時

??最近，海南廣播電視總臺《直播海南》欄目記者暗訪了位于海口西海岸的“濱海新天地”房地產項目，銷售人員語出驚人，對前去暗訪的記者稱“罰款是小錢”“都打點好的”“套餐銷售”等，以下是銷售人員與暗訪記者的部分對話實錄——

??濱海新天地項目銷售人員：加價賣的沒有上來跟你說賣多少錢的，因為這是違規的，我們跟你這么說，是因為可能上面的關系怎么怎么樣，前幾天剛被罰的那兩個項目（海口“長弘?御府”“璞域?玖悅府”兩處房地產項目，因加價銷售、無證銷售等違法違規行為被分別處以了超百萬元的處罰——記者注）被罰了100多萬元，其實對我們老板來講是無所謂的，小錢。

??濱海新天地項目銷售人員：車位20萬元（記者：車位20萬元，不要車位呢？）不行，套餐銷售，不要車位房子不賣。

??濱海新天地項目銷售人員：之前我辦個落戶，還算慢的，三個月下來，啥都沒有來落戶，才收了他5.2萬元，但是落戶那種快的，十五天（辦）下的，啥都沒有的，任何資歷都沒有的，（就純落戶）12萬元。

??濱海新天地項目銷售人員：我昨天剛賣一套147平方米的，才三百四五十萬元，你只要是外地戶口，能接受全款，這里可以買，但是西海岸大部分樓盤都不賣外地客，這里可以買，因為這里敢賣2.8萬元的價格，他什么都敢做，政府限價1.78萬元，你說他賣這個價格，就是很多門路，實話實說（記者：那政府不查嗎？）你想政府就在旁邊，你說他都賣這種東西，政府就在這里，一查一個準（記者：也來查過嗎？）他們基本上不查這里，都是打點好的。