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??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標(biāo)體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??三棵樹涂料股份有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·真石漆類5強。

??三棵樹創(chuàng)立于2002年，始終關(guān)注人類美好生活和家居健康，致力于在工程領(lǐng)域打造內(nèi)外墻涂料、防水、保溫、工業(yè)涂料、地坪、家居新材料、基輔材、施工服務(wù)為一體的綠色建材一站式集成系統(tǒng)，在零售領(lǐng)域打造乳膠漆、藝術(shù)漆、美麗鄉(xiāng)村、膠黏劑、基輔材、防水涂料、科創(chuàng)板“七位一體”產(chǎn)品和馬上住服務(wù)的美好生活解決方案。三棵樹于2016年登陸上海證券交易所在A股主板上市，2019年上榜胡潤中國民營企業(yè)500強榜單，2020年成為北京2022年冬奧會和冬殘奧會官方涂料獨家供應(yīng)商，2021年躋身全球涂料上市公司市值排行榜第8位以及全球建筑裝飾涂料排名第8位。三棵樹總部位于福建莆田，在上海、廣州、北京成立中心，并在福建、四川、河南、天津、安徽、河北、廣東、湖北、江蘇等設(shè)有及在建13個生產(chǎn)基地，莆田生態(tài)工業(yè)園被評為“綠色工廠”。三棵樹現(xiàn)有員工10000多名，在全球擁有20000多家合作伙伴，現(xiàn)已成為全資及控股31家公司的企業(yè)集團。

??根據(jù)中國涂料工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2020年全國1968家規(guī)模以上涂料企業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)量2459.1萬噸，同比增長2.6%。受房地產(chǎn)行業(yè)市場影響，涂料行業(yè)的發(fā)展道路也愈加坎坷，規(guī)模以上涂料企業(yè)產(chǎn)量增速逐漸放緩。2021年，國內(nèi)疫情已經(jīng)得到有效控制，涂料市場恢復(fù)活躍，涂料行業(yè)“十四五”規(guī)劃顯示，“十四五”期間，涂料全行業(yè)經(jīng)濟總量保持穩(wěn)步增長，總產(chǎn)值年均增長4%左右。到2025年，涂料行業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計增長到3700億元左右；產(chǎn)量按年均4%增長計算，到2025年，涂料行業(yè)總產(chǎn)量預(yù)計增長到3000萬噸左右。

??隨著房地產(chǎn)工程市場戰(zhàn)略合作需求多樣化，從單一的涂料產(chǎn)品到涂料保溫外墻裝飾綜合方案，細分品類被不斷納入集中采購體系，真石漆、地坪漆、反射隔熱絕熱涂料、水性環(huán)保題材均被重點關(guān)注。值得肯定的是，國內(nèi)企業(yè)從最初的“跟跑”已經(jīng)向“并跑”“領(lǐng)跑”轉(zhuǎn)變，從合作體量上已全面躋身于第一梯隊。

??隨著國內(nèi)市場的逐漸飽和，國內(nèi)市場需求增速將逐漸放緩，行業(yè)未來發(fā)展一定程度上依賴全球市場需求。隨著國內(nèi)外環(huán)保形勢愈發(fā)嚴格，以及國外發(fā)達國家國際貿(mào)易的綠色壁壘逐漸加強，未來出口的粉末涂料產(chǎn)品必然是以環(huán)保型產(chǎn)品為主，過去低價值、污染大、毒性強的產(chǎn)品淘汰出場。當(dāng)前從抽檢各類涂料產(chǎn)品關(guān)鍵性指標(biāo)檢測來看，合格率較高，基本達到100%，少數(shù)指標(biāo)保持在90%以上，產(chǎn)品性能整體優(yōu)異。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標(biāo)。

??測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領(lǐng)地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構(gòu)——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。