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??連續12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發企業綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發布。

??該報告能夠幫助房地產企業更好認清新形勢下配套產業發展現狀，呈現服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業優中選優，提高上下游合作效率。

??江蘇華耀裝飾科技有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022年中國房地產開發企業綜合實力TOP500首選供應商·墻板類10強。

??貝爾地板創始于1991年，是國內專業從事強化木地板、PVC地板的研發和銷售的骨干企業。貝爾擁有年產能超5000萬平方米的完整自有產品產業鏈，從原材基地、生產研發到加工銷售，自主產業鏈在保障了貝爾地板旗下產品品質的同時，更保障了產品的性價比。多年來，貝爾積極進取、不斷開拓，從極致選材到全球設備和生產線加工，每一塊貝爾地板至少需要54道工序的層層歷練，每一塊貝爾地板都優質生產的見證。自成立以來，貝爾不斷深研各類板材及使用空間的不同特性，建立起從原材到加工銷售的完整自主產業鏈。

??貝爾發展的30年，是品質不斷優化與完善的30年，如今的貝爾地板，每一款產品都擁有自己的“身份證”，在貝爾地板可溯源的不僅僅是產品的每一步工藝，更是從原材料開始的每一個健康環保細節。在生產銷售之余，貝爾更重視創新和可持續發展。由貝爾自主研發的SPC地板、新零售智能機等相繼榮獲國內外專利近百項。從1991年發展至今，貝爾獲得過諸多榮譽及成績，包括國家林業龍頭重點企業和江蘇省林業產業龍頭企業、江蘇省電子商務示范企業、江蘇省管理創新優秀企業等。

??地板行業起源于上世紀80年代，在經過多年發展后，已成為人們地面裝飾的首選材料。傳統地板產品主要可分為實木地板、實木復合地板、強化地板、竹木地板四類四類。實木地板因需由生長期為數十年甚至上百年的樹木制成，受資源約束影響較大。隨著木材資源的逐漸匱乏，實木地板的價格日益上漲，目前在我國屬于中高端消費品。實木地板企業主要集中在珠三角、長三角、環渤海、東北地區。

??實木復合地板主要使用速生木材和小徑材，木材消耗較少，并可進行大規模機械化生產。產品性能穩定不易變形。目前是市場上的主流產品。強化地板主要使用速生小徑材和枝丫材，并采用技術含量較高的工藝制作而成。強化地板以其經濟實用、耐磨環保、安裝便捷等優點獲得了各層次消費者的喜愛。在四類地板中，強化地板成本最低。竹木地板是我國的特色產品，竹木地板的生產技術和產品質量均處于領先水平，我國產量的60%以上均出口海外，是世界主要的竹木地板生產出口國。

??但是，地板行業仍舊存在一些問題。由于地板行業技術門檻低，創新能力不足，目前行業內同質化現象嚴重。進入門檻低也導致了品牌分散雜亂，企業規模大小不一，行業內競爭激烈、產能過剩。長期的粗放式發展，導致低水平產品較多，高端產品缺乏。此外，甲醛超標等環保問題導致地板行業內投訴頻發，環保類地板發展迫在眉睫。

??本屆測評繼續從房地產采購的需求品類出發，進行優化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業首選品牌榜單主要TOP500開發企業合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優采)為載體開展的行業協會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續引入質量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發展控股集團股份有限公司、北京首都開發控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業發展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業有限公司華東區域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數據。