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??建材家居行業(yè)正在承受壓力，“凈利下滑”已然是2022年上半年建材家居行業(yè)中報關(guān)鍵詞之一。

??9月5日，房采中國對已披露2022年業(yè)績中報的90家上市建材家居企業(yè)凈利潤進行了統(tǒng)計分析。由于疫情反復沖擊、原材料漲價以及地產(chǎn)債務(wù)危機等原因，建材家居行業(yè)業(yè)績走弱，超過74%的建材家居企業(yè)凈利潤出現(xiàn)下滑，下滑幅度最高超過600%。

??同時，相比往年，多家建材家居企業(yè)在2022年上半年收到監(jiān)管函要求說明2021年預(yù)披露凈利潤與實際凈利潤相差較大的原因，行業(yè)內(nèi)財務(wù)危機逐漸顯現(xiàn)。

??據(jù)統(tǒng)計，90家上市建材家居企業(yè)2022年上半年總凈利潤僅為159.41億元，平均凈利潤為1.77億元。其中，有26家建材家居企業(yè)達到平均凈利潤，占比28.89%。其余64家建材家居企業(yè)都處于平均凈利潤之下。

??2022年上半年，北新建材以16.37億元穩(wěn)居凈利潤榜第一名，同時摘得營業(yè)收入榜單第四名。公牛集團以15.08億元凈利潤緊隨其后。全筑股份則以虧損6.52億元排在了統(tǒng)計表格企業(yè)中的最后一名。

??凈利潤高于10億元以上的建材家居企業(yè)僅有6家，凈利潤低于10億元但未出現(xiàn)虧損的企業(yè)有66家，其余18家企業(yè)均出現(xiàn)不同程度的凈利潤虧損。

??整體來看，2022年上半年有67家建材家居上市企業(yè)實現(xiàn)凈利潤同比減少，僅有23家實現(xiàn)凈利潤同比增長。其中，夢百合、友邦吊頂、嘉寓股份以同比增長849.03%、210.09%、201.65%位居凈利潤增幅前三名。美克家居、ST廣田則以同比減少643.36%、638.11%排在倒數(shù)前兩名。

??“三條紅線”和調(diào)控政策導致建筑行業(yè)處于低迷狀態(tài)，行業(yè)面臨著較大的資金壓力，疊加多地疫情擴散導致停產(chǎn)停工，這些因素都對建材家居行業(yè)帶來了一定沖擊和影響。

??細分賽道來看，受疫情、原材料漲價、房地產(chǎn)等因素影響，18家建筑裝飾上市企業(yè)中，僅嘉寓股份、名雕股份、亞廈股份3家企業(yè)凈利潤出現(xiàn)同比增長，其中嘉寓股份同比增長最高，達201.65%，其余15家企業(yè)凈利潤出現(xiàn)同比下滑，其中ST廣田同比下滑幅度最高，達638.11%。值得注意的是，僅有嘉寓股份、亞廈股份2家企業(yè)實現(xiàn)了營業(yè)收入和凈利潤雙增長。

??據(jù)觀察，寶鷹股份、東易日盛、柯利達、全筑股份、洪濤股份、ST廣田6家企業(yè)出現(xiàn)虧損，虧損總額達14.88億元，全筑股份虧損最多，達6.52億元。此外，在出現(xiàn)凈利潤下滑企業(yè)中，金螳螂、江河集團、廣田集團、全筑股份、建藝集團5家企業(yè)均踩雷恒大事件。

??全筑股份在半年報中表示，凈利潤為負的主要原因是進一步對恒大地產(chǎn)集團有限公司及其相關(guān)成員企業(yè)的各類應(yīng)收款項及尚未結(jié)算的存貨工程款計提減值所致。自2021年以來，因公司第一大客戶出現(xiàn)流動性問題，公司公裝施工業(yè)務(wù)受到較大影響。截至6月30日，全筑股份對第一大客戶的應(yīng)收款項約為32.23億元，計提減值金額為4.58億元，2021年初至今累計計提減值金額為13.13億元。

??此外，定制家居企業(yè)從具體業(yè)績數(shù)據(jù)來看，除歐派家居、志邦家居和金牌廚柜外，其他企業(yè)凈利潤均出現(xiàn)不同程度下滑。其中，尚品宅配凈利潤減少336.25%；我樂家居、好萊客和索菲亞凈利潤分別下降23.13%、9.39%、7.64%；受房企綁定大宗業(yè)務(wù)帶來的滯后及疫情影響，皮阿諾和頂固集創(chuàng)凈利潤下滑超35%。歐派家居營業(yè)收入和凈利潤，均占據(jù)首位。

??上半年除了建筑裝飾、定制家居上市企業(yè)凈利潤出現(xiàn)大幅度縮水外，建筑陶瓷上市企業(yè)凈利潤也均呈現(xiàn)下滑狀態(tài)，出現(xiàn)大幅度縮水。

??上半年9家建筑陶瓷上市企業(yè)中僅2家出現(xiàn)同比增長。其中瑞爾特同比增長最多，同比增長40.8%，其次是建霖家居，同比增長12.96%；其余7家均出現(xiàn)不同程度的下滑，其中蒙娜麗莎同比下滑最多，同比下降273.09%，其次是帝歐家居，同比下降191.21%。

??值得注意的是，這是蒙娜麗莎上市5年以來首次出現(xiàn)半年報虧損，凈利潤虧損4.88億元。對于上半年虧損急劇擴大的原因，系蒙娜麗莎對多家房企計提了5.11億元的信用減值損失。房地產(chǎn)市場調(diào)控，房地產(chǎn)客戶資金鏈緊張成了陶瓷企業(yè)凈利潤下滑原因之一。

??此外，堅朗五金也出現(xiàn)了上市以來首次半年度虧損，凈利潤虧損0.85億元，同比減少122.5%。對于上半年業(yè)績虧損原因，堅朗五金表示，主要系受疫情反復、地產(chǎn)行業(yè)及宏觀環(huán)境的影響，下游客戶需求減少；原材料價格同比仍屬于高位狀態(tài)，生產(chǎn)成本上升，導致毛利率同比下降；同時費用未能有效攤薄，公司需承擔較大的固定成本和剛性支出。

??“防水茅”東方雨虹凈利潤出現(xiàn)多年來首次下滑，同比下滑37.13%。對于東方雨虹凈利潤出現(xiàn)下滑，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進曾向媒體表示，“從凈利潤數(shù)據(jù)來看，這也說明受外部環(huán)境影響和房地產(chǎn)市場的壓力，此類建材類企業(yè)也面臨了較大的壓力和沖擊，值得行業(yè)的關(guān)注。另外，建材類企業(yè)的一個通病在于應(yīng)收賬款數(shù)量多，當前自然需要防范各類應(yīng)收賬款積壓的問題，尤其是要注意現(xiàn)金回籠的問題。”

??在行業(yè)變局下建材企業(yè)該如何生存，北京市眾明律師事務(wù)所兼職律師、高級經(jīng)濟師宋庭敏在接受記者采訪時曾表示：“上游供應(yīng)商的環(huán)保原料價格、下游的建設(shè)工程承包商與房地產(chǎn)開發(fā)商的采購規(guī)模及回款速度是影響建材企業(yè)利潤的重要因素，兩端都要重視和把握好。”

??目前，建材家居行業(yè)也正在企圖開拓更多業(yè)務(wù)渠道。通過強化拓展公建業(yè)務(wù)、政府平臺、央企、國企客戶，重點投入在基建領(lǐng)域亦或挖掘、搶占三四線城市市場份額來提高市場占有率等。在積極拓展新業(yè)務(wù)、改革舊業(yè)務(wù)情況下，建材家居企業(yè)下半年能否挽回疲軟的業(yè)績增長率，值得市場關(guān)注。