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??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2020年8月中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)” 為1554.8點(diǎn)，較上月上升7.1點(diǎn)，環(huán)比上漲0.46%，同比漲幅為0.73%。該指數(shù)自今年二月份和三月份下跌后，已經(jīng)連續(xù)出現(xiàn)5個(gè)月反彈。

??此外，同日公布的中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1440.4點(diǎn)，較上月上升6.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.44%，同比漲幅4.43%。

??近六成城市一手房?jī)r(jià)格上漲，一線城市均漲

??報(bào)告顯示，8月份中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有168個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月增加45個(gè)城市。其中，鞍山（6.70%）、忻州（5.12%）、大連（4.85%）和莆田（4.85%）四個(gè)城市漲幅居前。另有85個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增減少41個(gè)城市。其中，賀州（-5.23%）、茂名（-4.99%）和撫州（-4.45%）三個(gè)城市位居跌幅榜前三位。此外，有35個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。

??就重點(diǎn)城市而言，南京、濟(jì)南、南昌、太原、昆明環(huán)比有所下跌，北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、重慶、成都、武漢、西安、沈陽、大連、長(zhǎng)春、蘇州、青島、鄭州、廈門、福州、無錫、長(zhǎng)沙環(huán)比有所上漲。

??全國31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為27個(gè)，分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、安徽省、河南省、江蘇省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、云南省、遼寧省、重慶、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、山西省、四川省、浙江省、山東省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為3個(gè)，分別為廣西壯族自治區(qū)、廣東省、江西省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比持平的區(qū)域數(shù)為1個(gè)。

??具體到一線城市，無論是環(huán)比還是同比，四個(gè)城市繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。其中，北京環(huán)比漲幅最大，為3%；同比方面，深圳仍然漲幅最大，為6.08%。

??七成城市二手房?jī)r(jià)格上漲

??2020年8月，中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1440.4點(diǎn)，較上月上升6.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.44%，同比漲幅4.43%。

??在中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有42個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月增加3個(gè)城市。其中，無錫（1.22%）、廣州（1.06%）、三亞（1.05%）漲幅居前。共有14個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少2個(gè)。其中，蕪湖（-0.82%）、北海（-0.66%）、北京（-0.57%）三個(gè)城市跌幅相對(duì)較大。此外，有4個(gè)城市指數(shù)同上月持平。從一線城市表現(xiàn)看，上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.48%、1.06%、和0.19%，北京環(huán)比有所下跌，跌幅為0.57%。

??《2020年8月中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告全文下載

??《2020年8月中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)》報(bào)告全文下載

??中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹：

??中國城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)（一手房）。

??中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。